trinessimo / Depositphotos.com

Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию, допускается, в частности, на основании договора участия в долевом строительстве. Согласно ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ объект долевого строительства – жилое или нежилое помещение, машино-место, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию МКД и (или) иного объекта недвижимости и входящее в состав указанного МКД и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства (письмо Минфина России от 1 августа 2018 г. № 03-01-15/54314).

По мнению Минфина России, привлечение застройщиком денежных средств граждан на основании договора участия в долевом строительстве не относится к расчетам для целей Федерального закона от 22 мая 2003 г. № 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" и не требует применения ККТ.