budabar / Depositphotos.com

Налоговые инспекторы вправе проверить правильность исчисления земельного налога по применяемой налогоплательщиком ставке налога в зависимости от целевого использования земельного участка (в соответствии с установленным для него разрешенным использованием). Такой вывод содержится в письме ФНС России от 14 июня 2018 г. № БС-4-21/11416@ "Об основаниях налоговых проверок по земельному налогу". В частности, применение налоговой ставки, не превышающей 0,3%, в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах ставится в зависимость от того, используется ли этот участок для сельскохозяйственного производства (абз. 2 подп. 1 п. 1 ст. 394 Налогового кодекса).

Следовательно, если такой земельный участок не будет использоваться для сельскохозяйственного производства, налоговики вправе доначислить налог, так как земельный налог будет рассчитан уже по ставке, не превышающей 1,5%, предусмотренной для прочих земельных участков (подп. 2 п. 1 ст. 394 НК РФ).

В то же время ведомство отметило, что для таких видов разрешенного использования земельных участков, как дачное и индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и огородничества, применение налоговых ставок не связано с установлением налоговыми органами обстоятельств фактического использования земельных участков (абз. 3, 4 подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ). Это следует из вышеуказанных норм НК РФ.

Кто исполняет обязанность по уплате земельного налога, если земельный участок находится в собственности у несовершеннолетнего лица? Узнайте из материала "Плательщики земельного налога" в "Энциклопедии решений. Налоги и взносы" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

При этом дифференцированные налоговые ставки могут устанавливаться, например, в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка (п. 2 ст. 394 НК РФ).