Alexandru Nika / Shutterstock.com

Правительство Москвы приняло решение отменить ранее действовавшую норму, согласно которой собственники квартир молчунов автоматически считаются проголосовавшими за включение дома в проект программы реновации (постановление Правительства Москвы от 1 июня 2017 г. № 326-ПП). В соответствии с новыми правилам голоса жильцов квартир, не выразивших свое мнение по участию реновации, будут учитываться пропорционально голосам проголосовавших "за" или "против" включения дома в программу.

При этом на официальном сайте Мэра Москвы в разделе, посвященному реновации, предложен пример распределения голосов участников опроса по новым правилам. В приведенном примере в доме – потенциальном участнике проекта насчитывается 148 квартир, из них владельцы 86 квартир приняли участие в голосовании, а 62 – воздержались. Из числа проголосовавших 58 квартир (67%) отдали свои голоса за участие в проекте, 28 квартир (33%) высказались против. Согласно принципу пропорциональности голоса владельцев 62 квартир "молчунов" будут распределены следующим образом:

• мнение собственников 42 квартир (67%) будет учтено как положительное – "за включение в проект";
• 20 квартир (33%) – будет учтено как отрицательное, то есть "против включения".

Влияет ли степень благоустройства жилого дома на состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг? Узнайте из материала "Коммунальные услуги" в "Домашней правовой энциклопедии" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Таким образом, "за включение" будут считаться проголосовавшими владельцы 100 квартир = 58 квартир + 42 квартиры "молчунов", а "против" – жильцы 48 квартир = 28 квартир + 20 квартир "молчунов".

Напомним, проект реновации предусматривает расселение и снос домов первого этапа индустриального домостроения серии К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, технологии строительства которых не позволяют их реконструировать.