(1).jpg)
Выберите тему Программы повышения квалификации для юристов
Доработанный текст проекта Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации "Об утверждении форм электронных паспортов многоквартирного дома и жилого дома, порядка их формирования и состава включаемой в них информации" (подготовлен Минстроем России 27.10.2025)
Досье на проект
В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 6 и пунктом 3 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 и подпунктом 5.2.58 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, приказываю:
1. Утвердить:
а) порядок формирования электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома и состав включаемой в них информации согласно приложению N 1.
б) форму электронного паспорта многоквартирного дома согласно приложению N 2;
в) форму электронного паспорта жилого дома согласно приложению N 3.
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2026 года.
| Министр | И.Э. Файзуллин |
УТВЕРЖДЕН
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от "____" _______ 2025 г. N ______
Порядок
формирования электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома и состав включаемой в них информации
1. В настоящем Порядке используемые понятия означают следующее:
"оператор системы" - юридическое лицо, выполняющее работы по созданию, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - система);
"пользователи информации" - органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица, обладающие правом доступа к информации, содержащейся в системе, без возможности ее обработки;
"поставщики информации" - размещающие информацию в системе органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые в соответствии с Федеральным законом "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации обязаны размещать информацию в системе.
2. Информация об объекте государственного учета жилищного фонда формируется в открытой части государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства и предоставляется оператором системы посредством использования официального сайта системы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в виде выписки из электронных паспортов многоквартирного дома и жилого дома соответственно.
3. Электронные паспорта многоквартирного дома и жилого дома являются источником полных, достоверных и актуальных данных об объекте жилищного фонда, в том числе сведений о технических характеристиках, состоянии отдельных элементов строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома и изменений, вносимых по результатам и в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
4. Электронный паспорт многоквартирного дома и жилого дома размещается (доступен для просмотра и выгрузки) в открытой части государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства и предоставляется в автоматизированном режиме на основании запроса пользователей информации в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью оператора системы.
5. Электронный паспорт многоквартирного дома и электронный паспорт жилого дома формируются в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства путем направления информации, определенной настоящим приказом.
6. Участники информационного взаимодействия, обязанные представлять информацию, необходимую для формирования электронного паспорта многоквартирного дома и электронного паспорта жилого дома, определяются приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
7. Порядок информационного взаимодействия по формированию электронного паспорта многоквартирного дома и электронного паспорта жилого дома установлен постановлением Правительства Российской Федерации о государственном учете жилищного фонда Российской Федерации.
Приложение N 2
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от __ _________ 2025 г. N _____
Форма электронного паспорта многоквартирного дома
| NN | Наименование параметра | Единица измерения | Значение |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Уникальный номер дома (код дома в ГИС ЖКХ) | - | |
| 2 | Дата формирования электронного паспорта | - | |
| 3 | Общие сведения о многоквартирном доме, в том числе: | ||
| 3.1 | Адрес многоквартирного дома, код ОКТМО | - | |
| 3.2 | Кадастровый номер | - | |
| 3.3 | Код дома по ГАР (ФИАС) | - | |
| 3.4 | Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер) | - | |
| 3.5 | Учетный номер в архиве технической документации (внешней системы) | - | |
| 3.6 | Год ввода в эксплуатацию | - | |
| 3.7 | Год постройки | - | |
| 3.8 | Стадия жизненного цикла, в том числе: | - | |
| 3.8.1 | Дата установления стадии жизненного цикла | - | |
| 3.9 | Год проведения реконструкции | - | |
| 3.10 | Серия, тип проекта здания | - | |
| 3.11 | Подтип проекта здания | - | |
| 3.12 | Тип дома | - | |
| 3.13 | Количество этажей в многоквартирном доме (всего), в том числе: | единиц | |
| 3.13.1 | Количество надземных этажей (максимум, включая мансардные) | единиц | |
| 3.13.2 | Количество подземных этажей (максимум) | единиц | |
| 3.14 | Количество подъездов в многоквартирном доме (всего) | единиц | |
| 3.15 | Высота многоквартирного дома | м | |
| 3.16 | Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения, в том числе: | единиц | |
| 3.16.1 | Количество входных групп (подъездов) для доступа маломобильных групп населения | единиц | |
| 3.16.2 | Количество инвалидных подъемников | единиц | |
| 3.17 | Количество лифтов, в том числе: | единиц | |
| 3.17.1 | Пассажирских | единиц | |
| 3.17.2 | Грузовых | единиц | |
| 3.18 | Количество помещений в многоквартирном доме (всего), в том числе: | единиц | |
| 3.18.1 | Количество жилых помещений (квартир), в том числе: | единиц | |
| 3.18.1.1 | Кол-во однокомнатных квартир | единиц | |
| 3.18.1.2 | Кол-во двухкомнатных квартир | единиц | |
| 3.18.1.3 | Кол-во трехкомнатных квартир | единиц | |
| 3.18.1.4 | Кол-во четырехкомнатных квартир | единиц | |
| 3.18.1.5 | Кол-во более чем четырехкомнатных квартир | единиц | |
| 3.18.2 | Количество нежилых помещений | единиц | |
| 3.19 | Площадь здания (многоквартирного дома) | кв.м | |
| 3.20 | Площадь помещений многоквартирного дома (всего), в том числе: | кв.м | |
| 3.20.1 | Общая площадь жилых помещений | кв.м | |
| 3.20.2 | Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) | кв.м | |
| 3.20.3 | Общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования | кв.м | |
| 3.20.4 | Общая площадь помещений общего пользования | кв.м | |
| 3.21 | Площадь застройки (по наружным обмерам стен здания) | кв.м | |
| 3.22 | Площадь отмостки | кв.м | |
| 3.23 | Количество балконов, лоджий, веранд и террас | единиц | |
| 3.24 | Общая площадь балконов, лоджий, веранд и террас | кв.м | |
| 3.25 | Количество лоджий, относящихся к общему имуществу | единиц | |
| 3.26 | Общая площадь лоджий, относящихся к общему имуществу | кв.м | |
| 3.27 | Дата приватизации первого жилого помещения | ||
| 3.28 | Наличие защитного сооружения гражданской обороны | ||
| 3.29 | Степень огнестойкости дома | ||
| 3.30 | Информационная модель дома | ||
| 3.31 | Класс умного многоквартирного дома (в соответствии с ГОСТ Р 71868-2024*) | - | |
| 3.32 | IP-домофоны (в соответствии с ГОСТ Р 71871-2024**) | - | |
| 3.33 | Объекты пассивной инфраструктуры: структурированная кабельная система с вертикальной и горизонтальной подсистемами, включающая объектовые волоконно-оптические линии связи, точки консолидации и точки подключения конечных абонентов, а также кабелепроводы (в соответствии с ГОСТ Р 71871-2024**) | ||
| 4 | Наличие статуса объекта культурного наследия, в том числе: | ||
| 4.1 | Вид объекта культурного наследия | - | |
| 4.2 | Категория объекта культурного наследия | - | |
| 4.3 | Категория предмета охраны в доме | - | |
| 4.4 | Дата документов о выявлении или признании дома объектом культурного наследия | - | |
| 4.5 | Номер документов о выявлении или признании дома объектом культурного наследия | - | |
| 5 | Наличие факта признания многоквартирного дома аварийным, в том числе: | ||
| 5.1 | Основание признания многоквартирного дома аварийным | - | |
| 5.2 | Причина признания дома аварийным | - | |
| 5.3 | Документ, содержащий решение о признании многоквартирного дома аварийным | - | |
| 5.4 | Дата документа, содержащего решение о признании многоквартирного дома аварийным | - | |
| 5.5 | Номер документа, содержащего решение о признании многоквартирного дома аварийным | - | |
| 5.6 | Наименование специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома | - | |
| 5.7 | Номер экспертного заключения, проведенного специализированной организацией | - | |
| 5.8 | Дата экспертного заключения | - | |
| 5.9 | Номер заключения межведомственной комиссии | - | |
| 5.10 | Дата заключения комиссии | - | |
| 6 | Сведения об отказе признания дома аварийным, в том числе: | ||
| 6.1 | Причина отказа признания дома аварийным | - | |
| 6.2 | Наименование документа отказа признания дома аварийным | - | |
| 6.3 | Дата документа отказа признания дома аварийным | - | |
| 6.4 | Номер документа отказа признания дома аварийным | - | |
| 7 | Наличие факта признания многоквартирного дома ограниченно-работоспособным, в том числе: | ||
| 7.1 | Дата документа, содержащего решение о признании многоквартирного дома ограничено-работоспособным | - | |
| 7.2 | Номер документа, содержащего решение о признании многоквартирного дома ограничено-работоспособным | - | |
| 8 | Энергетическая эффективность: | ||
| 8.1 | Класс энергетической эффективности | - | |
| 8.2 | Дата проведения энергетического обследования | - | |
| 8.3 | Предыдущий класс энергоэффективности дома | - | |
| 8.4 | Класс энергоэффективности дома изменен в связи с проведением работ (услуг) по капитальному ремонту | - | |
| 8.5 | Соответствие требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов | - | |
| 9 | Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом: | ||
| 9.1 | Кадастровый номер земельного участка | - | |
| 9.2 | Код земельного участка по ГАР (ФИАС) | - | |
| 9.3 | Вид разрешенного использования | - | |
| 9.4 | Площадь земельного участка | кв.м | |
| 10 | Разрешение на ввод в эксплуатацию, в том числе: | ||
| 10.1 | Номер разрешения | - | |
| 10.2 | Дата выдачи | - | |
| 10.3 | Наименование организации, выдавшей разрешение на ввод в эксплуатацию | - | |
| 10.4 | ОГРН организации, выдавшей разрешение на ввод в эксплуатацию | - | |
| 10.5 | ИНН организации, выдавшей разрешение на ввод в эксплуатацию | - | |
| 11 | Копии документов (машиночитаемый формат): | ||
| 11.1 | Разрешение на строительство | - | |
| 11.2 | Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию | - | |
| 11.3 | Поэтажный план дома (из проектной документации, организация, подготовившая план дома, дата, по состоянию на которую он подготовлен) | - | |
| 11.4 | Иное | - | |
| 11.5 | Место хранения технической документации на МКД | - | |
| 11.6 | Наименование организации, ответственной за хранение технической документации | - | |
| 11.7 | Контактная информация организации, ответственной за хранение технической документации | - | |
| 12 | Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: | ||
| 12.1 | Фундамент, в том числе: | ||
| 12.1.1 | Тип | - | |
| 12.1.2 | Материал | - | |
| 12.1.3 | Площадь | кв.м | |
| 12.1.4 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
| 12.1.5 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.1.5.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | % | |
| 12.1.5.2 | Результат проведенного осмотра (обследования | - | |
| 12.1.5.3 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.1.5.4 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.1.5.5 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.1.5.6 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.1.5.7 | Дата документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.1.5.8 | Номер документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.2 | Внутренние стены, в том числе: | ||
| 12.2.1 | Тип | - | |
| 12.2.2 | Материал | - | |
| 12.2.3 | Отделочные покрытия | - | |
| 12.2.4 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
| 12.2.5 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.2.5.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | % | |
| 12.2.5.2 | Результат проведенного осмотра | - | |
| 12.2.5.3 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.2.5.4 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.2.5.5 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.2.5.6 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.2.5.7 | Дата документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.2.5.8 | Номер документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.3 | Наружные стены: | ||
| 12.3.1 | Тип | - | |
| 12.3.2 | Материал | - | |
| 12.3.3 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
| 12.3.4 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.3.4.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | % | |
| 12.3.4.2 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.3.4.3 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.3.4.4 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.3.4.5 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.3.4.6 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.3.4.7 | Дата документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.3.4.8 | Номер документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.4 | Фасад, в том числе: | ||
| 12.4.1 | Тип наружного утепления фасада | - | |
| 12.4.2 | Материал отделки фасада | - | |
| 12.4.3 | Длина межпанельных швов фасада | - | |
| 12.4.4 | Площадь фасада, в том числе: | кв.м | |
| 12.4.4.1 | Площадь оконных и дверных проемов (всего) | кв.м | |
| 12.4.4.2 | Площадь оконных проемов, относящихся к общедомовому имуществу | кв.м | |
| 12.4.4.3 | Площадь дверных проемов, относящихся к общедомовому имуществу | кв.м | |
| 12.4.4.4 | Площадь фасада по первому этажу | кв.м | |
| 12.4.4.5 | Площадь отделки фасада | кв.м | |
| 12.4.4.6 | Площадь цоколя | кв.м | |
| 12.4.5 | Материал отделки цоколя | - | |
| 12.4.6 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
| 12.4.7 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.4.7.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | % | |
| 12.4.7.2 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.4.7.3 | Наименование организации, проводившей осмотр | - | |
| 12.4.7.4 | ИНН организации, проводившей осмотр | - | |
| 12.4.7.5 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.4.7.6 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.4.7.7 | Дата документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.4.7.8 | Номер документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.5 | Перекрытия, в том числе: | ||
| 12.5.1 | Тип | - | |
| 12.5.2 | Материал | - | |
| 12.5.3 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
| 12.5.4 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.5.4.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | % | |
| 12.5.4.2 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.5.4.3 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.5.4.4 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.5.4.5 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.5.4.6 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.5.4.7 | Дата документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.5.4.8 | Номер документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.6 | Лестница: | ||
| 12.6.1 | Материал лестничного марша | - | |
| 12.6.2 | Материал лестничной площадки | - | |
| 12.6.3 | Количество лестничных маршей | единиц | |
| 12.6.4 | Количество лестничных площадок | единиц | |
| 12.6.5 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.6.5.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | % | |
| 12.6.5.2 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.6.5.3 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.6.5.4 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.6.5.5 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.6.5.6 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.6.5.7 | Дата документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.6.5.8 | Номер документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.7 | Крыша, в том числе: | ||
| 12.7.1 | Тип крыши | - | |
| 12.7.2 | Материал утепления крыши (тепло-влажностный режим) / Утепляющие слои чердачных перекрытий | - | |
| 12.7.3 | Площадь крыши | кв.м | |
| 12.8 | Несущая часть крыши: | ||
| 12.8.1 | Вид несущей части | - | |
| 12.8.2 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
| 12.8.3 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.8.3.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | % | |
| 12.8.3.2 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.8.3.3 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.8.3.4 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.8.3.5 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.8.3.6 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.8.3.7 | Дата документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.8.3.8 | Номер документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.9 | Кровля: | ||
| 12.9.1 | Тип кровли | - | |
| 12.9.2 | Материал кровли | - | |
| 12.9.3 | Площадь кровельного покрытия | кв.м | |
| 12.9.4 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
| 12.9.5 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.9.5.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | % | |
| 12.9.5.2 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.9.5.3 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.9.5.4 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.9.5.5 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.9.5.6 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.9.5.7 | Дата документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.9.5.8 | Номер документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.10 | Окна, в том числе: | ||
| 12.10.1 | Материал оконных рам | - | |
| 12.10.2 | Количество окон | единиц | |
| 12.10.3 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.10.3.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | % | |
| 12.10.3.2 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.10.3.3 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.10.3.4 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.10.3.5 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.10.3.6 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.10.3.7 | Дата документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.10.3.8 | Номер документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.11 | Двери (входные в МКД), в том числе: | ||
| 12.11.1 | Материал дверей | - | |
| 12.11.2 | Количество дверей (общее) | единиц | |
| 12.11.3 | Количество дверей в подвальных помещениях | единиц | |
| 12.11.4 | Количество дверей нежилых помещений | единиц | |
| 12.11.5 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.11.5.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | % | |
| 12.11.5.2 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.11.5.3 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.11.5.4 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.11.5.5 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.11.5.6 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.11.5.7 | Дата документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.11.5.8 | Номер документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.12 | Другие конструктивные элементы многоквартирного дома: | ||
| 12.12.1 | Наименование конструктивного элемента | - | |
| 12.12.2 | Вид конструктивного элемента | - | |
| 12.12.3 | Материал конструктивного элемента | - | |
| 12.12.4 | Площадь или количество конструктивных элементов | кв.м/единиц | |
| 12.12.5 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
| 12.12.6 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.12.6.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | % | |
| 12.12.6.2 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.12.6.3 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.12.6.4 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.12.6.5 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.12.6.6 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.12.6.7 | Дата документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.12.6.8 | Номер документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.13 | Сведения о подвальных помещениях, в том числе: | ||
| 12.13.1 | Наличие подвальных помещений | - | |
| 12.13.2 | Площадь подвальных помещений | кв.м | |
| 12.13.3 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
| 12.13.4 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.13.4.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | % | |
| 12.13.4.2 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.13.4.3 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.13.4.4 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.13.4.5 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.13.4.6 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.13.4.7 | Дата документа о проведенном осмотре (обследовании) | - | |
| 12.13.4.8 | Реквизиты документа о проведенном осмотре (обследовании) | - | |
| 12.13.4.9 | Техническое подполье (при наличии) | - | |
| 12.13.4.9.1 | Площадь технического подполья | кв.м | |
| 12.13.4.10 | Технический этаж (при наличии) | - | |
| 12.13.4.10.1 | Площадь технического этажа | кв.м | |
| 12.14 | Внутридомовая система отопления, в том числе: | ||
| 12.14.1 | Тип системы | - | |
| 12.14.2 | Тип теплоисточника | - | |
| 12.14.4 | Тип теплоносителя | - | |
| 12.14.5 | Количество вводов в многоквартирный дом (количество точек поставки) | единиц | |
| 12.14.6 | Наличие центрального теплового пункта | - | |
| 12.14.7 | Наличие элеваторных узлов | - | |
| 12.14.8 | Наличие индивидуального теплового пункта | - | |
| 12.14.9 | Магистральные трубопроводы: | - | |
| 12.14.9.1 | Материал | - | |
| 12.14.9.2 | Материал теплоизоляции сети | - | |
| 12.14.9.3 | Протяженность | м | |
| 12.14.9.4 | Диаметр | мм | |
| 12.14.10 | Стояки: | - | |
| 12.14.10.1 | Количество стояков | единиц | |
| 12.14.10.2 | Материал | - | |
| 12.14.10.3 | Протяженность | м | |
| 12.14.10.4 | Диаметр | мм | |
| 12.14.10.5 | Запорная арматура, входящая в состав общего имущества | - | |
| 12.14.10.6 | Тип разводки внутридомовой системы отопления | - | |
| 12.14.10.7 | Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления | - | |
| 12.14.11 | Отопительные приборы: | - | |
| 12.14.11.1 | Тип | - | |
| 12.14.11.2 | Количество | единиц | |
| 12.14.12 | Печи, камины и очаги: | - | |
| 12.14.12.1 | Тип | - | |
| 12.14.12.2 | Количество | единиц | |
| 12.14.12.3 | Способ (схема) присоединения системы отопления | - | |
| 12.14.12.4 | Наличие циркуляционного насоса в системе отопления, в том числе: | - | |
| 12.14.12.4.1 | Место установки насоса в системе отопления | - | |
| 12.14.12.5 | Наличие погодного регулирования системы отопления | - | |
| 12.14.12.6 | Тип теплообменного оборудования в системе отопления | - | |
| 12.14.12.7 | Температурный график на вводе (границе) | - | |
| 12.14.12.8 | Температурный график внутридомовой системы отопления | - | |
| 12.14.12.9 | Тепловая нагрузка системы отопления | - | |
| 12.14.12.10 | Наличие тепловой нагрузки системы вентиляции | - | |
| 12.14.12.11 | Наличие транзитных сетей теплоснабжения | - | |
| 12.14.12.12 | Тепловая мощность автономного источника тепловой энергии | - | |
| 12.14.12.13 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
| 12.14.12.14 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.14.12.14.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования), в том числе: | % | |
| 12.14.12.14.1.1 | магистральных трубопроводов | % | |
| 12.14.12.14.1.2 | стояков | % | |
| 12.14.12.14.1.3 | запорной арматуры, входящей в состав общего имущества | % | |
| 12.14.12.14.1.4 | отопительных приборов | % | |
| 12.14.12.14.1.5 | печей, каминов, очагов | % | |
| 12.14.12.14.1.6 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.14.12.14.1.7 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | ||
| 12.14.12.14.1.8 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.14.12.14.1.9 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.14.12.14.1.10 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.14.12.14.1.11 | Дата документа о проведенном осмотре (обследовании) | - | |
| 12.14.12.14.1.12 | Реквизиты документа о проведенном осмотре (обследовании) | - | |
| 12.14.13 | Наличие интеллектуальной системы учета (да/нет) | - | |
| 12.15 | Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения, в том числе: | ||
| 12.15.1 | Тип системы | - | |
| 12.15.2 | Количество вводов в многоквартирный дом (количество точек поставки) | единиц | |
| 12.15.3 | Магистральные трубопроводы: | - | |
| 12.15.3.1 | Материал | - | |
| 12.15.3.2 | Протяженность | м | |
| 12.15.3.3 | Диаметр | мм | |
| 12.15.4 | Стояки: | - | |
| 12.15.4.1 | Количество стояков | единиц | |
| 12.15.4.2 | Материал | - | |
| 12.15.4.3 | Протяженность | м | |
| 12.15.4.4 | Диаметр | мм | |
| 12.15.5 | Запорная арматура, входящая в состав общего имущества | - | |
| 12.15.6 | Наличие транзитных сетей холодного водоснабжения | - | |
| 12.15.7 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
| 12.15.8 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.15.8.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования), в том числе: | % | |
| 12.15.8.2 | магистральных трубопроводов | % | |
| 12.15.8.3 | стояков | % | |
| 12.15.8.4 | запорной арматуры, входящей в состав общего имущества | % | |
| 12.15.9 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.15.10 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.15.11 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.15.12 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.15.13 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.15.14 | Дата документа о проведенном осмотре (обследовании) | - | |
| 12.15.15 | Реквизиты документа о проведенном осмотре (обследовании) | - | |
| 12.15.16 | Наличие интеллектуальной системы учета (да/нет) | - | |
| 12.16 | Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения, в том числе: | ||
| 12.16.1 | Тип системы | - | |
| 12.16.2 | Тип теплоисточника | - | |
| 12.16.3 | Тип теплоносителя | - | |
| 12.16.4 | Количество вводов в многоквартирный дом (количество точек поставки) | единиц | |
| 12.16.5 | Наличие в ИТП теплообменного оборудования в системе ГВС | - | |
| 12.16.6 | Тип теплообменного оборудования системы ГВС | - | |
| 12.16.7 | Магистральные трубопроводы: | - | |
| 12.16.7.1 | Материал | - | |
| 12.16.7.2 | Материал теплоизоляции сети | - | |
| 12.16.7.3 | Протяженность | м | |
| 12.16.7.4 | Диаметр | мм | |
| 12.16.8 | Стояки: | - | |
| 12.16.8.1 | Количество стояков | единиц | |
| 12.16.8.2 | Материал | - | |
| 12.16.8.3 | Протяженность | м | |
| 12.16.8.4 | Диаметр | мм | |
| 12.16.9 | Запорная арматура, входящая в состав общего имущества | - | |
| 12.16.10 | Наличие полотенцесушителей | - | |
| 12.16.10.1 | Наличие изоляции на полотенцесушителях (да/нет) | - | |
| 12.16.10.2 | Наличие изоляции на стояках (да/нет) | - | |
| 12.16.11 | Оборудован /не оборудован электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения (электроводонагревателями) | - | |
| 12.16.12 | Оборудован /не оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения | - | |
| 12.16.13 | Наличие транзитных сетей горячего водоснабжения | - | |
| 12.16.14 | Способ (схема) присоединения системы ГВС | - | |
| 12.16.15 | Наличие рециркуляции | - | |
| 12.16.16 | Наличие регулятора ГВС (регулятора температуры ГВС) | - | |
| 12.16.17 | Наличие циркуляционного насоса в системе ГВС | - | |
| 12.16.18 | Тепловая нагрузка системы ГВС | - | |
| 12.16.19 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
| 12.16.20 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.16.20.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования), в том числе: | % | |
| 12.16.20.1.1 | магистральных трубопроводов | % | |
| 12.16.20.1.2 | стояков | % | |
| 12.16.20.1.3 | запорной арматуры, входящей в состав общего имущества | % | |
| 12.16.20.2 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.16.20.3 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.16.20.4 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.16.20.5 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.16.20.6 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.16.20.7 | Дата документа о проведенном осмотре (обследовании) | - | |
| 12.16.20.8 | Реквизиты документа о проведенном осмотре (обследовании) | - | |
| 12.16.21 | Наличие интеллектуальной системы учета (да/нет) | - | |
| 12.17 | Внутридомовая инженерная система водоотведения, в том числе: | ||
| 12.17.1 | Тип системы | - | |
| 12.17.2 | Магистральные трубопроводы: | - | |
| 12.17.2.1 | Материал | - | |
| 12.17.2.2 | Материал теплоизоляции сети | - | |
| 12.17.2.3 | Протяженность | м | |
| 12.17.2.4 | Диаметр | мм | |
| 12.17.3 | Стояки: | - | |
| 12.17.3.1 | Количество стояков | единиц | |
| 12.17.3.2 | Материал | - | |
| 12.17.3.3 | Протяженность | м | |
| 12.17.3.4 | Диаметр | мм | |
| 12.17.3.5 | Запорная арматура, входящая в состав общего имущества | - | |
| 12.17.4 | Канализационные выпуски: | - | |
| 12.17.4.1 | Количество канализационных выпусков | единиц | |
| 12.17.4.2 | Год замены канализационных выпусков | - | |
| 12.17.5 | Наличие транзитных сетей водоотведения | - | |
| 12.17.6 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
| 12.17.7 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.17.7.1 | Физический износ, установленный по результатам обследования | % | |
| 12.17.7.1.1 | магистральных трубопроводов | % | |
| 12.17.7.1.2 | стояков | % | |
| 12.17.7.1.3 | запорной арматуры, входящей в состав общего имущества | % | |
| 12.17.8 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.17.9 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.17.10 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.17.11 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.17.12 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.17.13 | Дата документа о проведенном осмотре (обследовании) | - | |
| 12.17.14 | Реквизиты документа о проведенном осмотре (обследовании) | - | |
| 12.17.15 | Наличие интеллектуальной системы учета (да/нет) | - | |
| 12.18 | Внутридомовая инженерная система газоснабжения, в том числе: | ||
| 12.18.1 | Тип системы | - | |
| 12.18.2 | Наличие газовой котельной | - | |
| 12.18.3 | Количество вводов в многоквартирный дом (количество точек поставки) | единиц | |
| 12.18.4 | Магистральные трубопроводы: | - | |
| 12.18.4.1 | Материал | - | |
| 12.18.4.2 | Протяженность сетей газоснабжения | м | |
| 12.18.4.3 | Диаметр | мм | |
| 12.18.5 | Стояки: | - | |
| 12.18.5.1 | Количество стояков | единиц | |
| 12.18.5.2 | Материал | - | |
| 12.18.5.3 | Протяженность | м | |
| 12.18.5.4 | Диаметр | мм | |
| 12.18.5.5 | Запорная арматура, входящая в состав общего имущества | - | |
| 12.18.6 | Дата ввода в эксплуатацию газового оборудования | - | |
| 12.18.7 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
| 12.18.8 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.18.8.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования), в том числе: | % | |
| 12.18.8.1.1 | магистральных трубопроводов | % | |
| 12.18.8.1.2 | стояков | % | |
| 12.18.8.1.3 | запорной арматуры, входящей в состав общего имущества | % | |
| 12.18.9 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.18.10 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.18.11 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.18.12 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.18.13 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.18.14 | Дата документа о проведенном осмотре (обследовании) | - | |
| 12.18.15 | Реквизиты документа о проведенном осмотре (обследовании) | - | |
| 12.18.16 | Наличие интеллектуальной системы учета (да/нет) | - | |
| 12.19 | Внутридомовая инженерная система электроснабжения, в том числе: | ||
| 12.19.1 | Тип системы | - | |
| 12.19.2 | Материал сети | - | |
| 12.19.3 | Протяженность сетей электроснабжения | м | |
| 12.19.4 | Площадь поперечного сечения | кв.мм | |
| 12.19.5 | Количество вводов в многоквартирный дом (количество точек поставки) | единиц | |
| 12.19.6 | Разрешенная мощность на многоквартирный дом | кВт | |
| 12.19.7 | Количество вводно-распределительных устройств (ВРУ) | единиц | |
| 12.19.8 | Количество поэтажных электрических щитков | единиц | |
| 12.19.9 | Наличие транзитных сетей электроснабжения | - | |
| 12.19.10 | Тип автономных источников генерации | - | |
| 12.19.11 | Установленная мощность автономного источника генерации | кВт | |
| 12.19.12 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
| 12.19.13 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.19.13.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | % | |
| 12.19.14 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.19.15 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.19.16 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.19.17 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.19.18 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.19.19 | Дата документа о проведенном осмотре (обследовании) | - | |
| 12.19.20 | Реквизиты документа о проведенном осмотре (обследовании) | - | |
| 12.19.21 | Наличие интеллектуальной системы учета (да/нет) | - | |
| 12.20 | Ситема дымоудаления и противопожарной автоматики, в том числе: | ||
| 12.20.1 | Тип системы | - | |
| 12.20.2 | Наличие внутреннего противопожарного водопровода (ВПВ) | - | |
| 12.20.3 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
| 12.20.4 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.20.4.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | % | |
| 12.20.5 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.20.6 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.20.7 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.20.8 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.20.9 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.20.10 | Дата документа о проведенном осмотре (обследовании) | - | |
| 12.20.11 | Реквизиты документа о проведенном осмотре (обследовании) | - | |
| 12.21 | Водосточная система, в том числе: | ||
| 12.21.1 | Тип | - | |
| 12.21.2 | Материал | - | |
| 12.21.3 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
| 12.21.4 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.21.4.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | % | |
| 12.21.5 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.21.6 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.21.7 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.21.8 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.21.9 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.21.10 | Дата документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.21.11 | Номер документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.22 | Мусоропроводная система, в том числе: | ||
| 12.22.1 | Тип мусоропровода | - | |
| 12.22.2 | Количество мусоропроводов, ед. | единиц | |
| 12.22.3 | Год проведения последнего капитального ремонта мусоропровода | - | |
| 12.22.4 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.22.4.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | % | |
| 12.22.5 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.22.6 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.22.7 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.22.8 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.22.9 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.22.10 | Дата документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.22.11 | Номер документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.23 | Другие централизованные инженерные системы (системы видеонаблюдения, охранно-пожарной сигнализации, электронные проходные устройства и др.): | ||
| 12.23.1 | Вид системы | - | |
| 12.23.2 | Тип системы | - | |
| 12.23.3 | Материал сети (системы) | - | |
| 12.23.4 | Количество (при наличии показателя) | единиц | |
| 12.23.5 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
| 12.23.6 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.23.6.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | % | |
| 12.23.7 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.23.8 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.23.9 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.23.10 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.23.11 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.23.12 | Дата документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.23.13 | Номер документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.23.14 | Наличие автоматизированной системы управления зданием (АСУЗ) (да/нет) | - | |
| 12.23.15 | Наличие цифровой СКУД (да/нет) | - | |
| 12.23.16 | Наличие системы IP-видеонаблюдения (да/нет) | - | |
| 12.23.17 | Наличие системы мониторинга качества поставляемых ресурсов (да/нет) | - | |
| 12.23.18 | Наличие системы мониторинга состояния инженерных систем (да/нет) | - | |
| 12.23.19 | Наличие системы выявления и реагирования на экстренные ситуации (да/нет) | - | |
| 12.23.20 | Наличие системы автоматического освещения (да/нет) | - | |
| 12.24 | Балконы, лоджии, козырьки и эркеры, в том числе: | ||
| 12.24.1 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
| 12.24.2 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.24.2.1 | Физический износ, установленный по результатам обследования | % | |
| 12.24.3 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.24.4 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.24.5 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.24.6 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.24.7 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.24.8 | Дата документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.24.9 | Номер документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.25 | Лифты, в том числе: | ||
| 12.25.1 | Номер по порядку | - | |
| 12.25.2 | Номер подъезда, в котором расположен лифт (при наличии) | - | |
| 12.25.3 | Статус лифта | - | |
| 12.25.4 | Тип лифта | - | |
| 12.25.5 | Заводской номер | - | |
| 12.25.6 | Изготовитель | - | |
| 12.25.7 | Инвентарный номер | - | |
| 12.25.8 | Грузоподъемность | - | |
| 12.25.9 | Единицы измерения грузоподъемности | - | |
| 12.25.10 | Количество остановок | единиц | |
| 12.25.11 | Год ввода в эксплуатацию | - | |
| 12.25.12 | Нормативный срок службы | ||
| 12.25.13 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
| 12.25.14 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.25.14.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | % | |
| 12.25.15 | Результат проведенного осмотра (обследования) | - | |
| 12.25.16 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.25.17 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.25.18 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.25.19 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.25.20 | Дата документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.25.21 | Номер документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.25.22 | Копии документов по лифтам (машиночитаемый формат): | ||
| 12.25.22.1 | Паспорт лифта | - | |
| 12.25.22.2 | Декларации и сертификат соответствия лифта и устройств безопасности лифта | - | |
| 12.26 | Сведения об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета: | ||
| 12.26.1 | Наименование коммунального ресурса, для измерения объемов поставки которого используется коллективный (общедомовой) прибор учета | - | |
| 12.26.2 | Наличие технической возможности установки прибора учета (да/нет) | - | |
| 12.26.3 | Тип прибора учета | - | |
| 12.26.4 | Вид прибора учета в зависимости от тарифных зон суток | - | |
| 12.26.5 | Марка прибора учета | - | |
| 12.26.6 | Изготовитель прибора учета | - | |
| 12.26.7 | Заводской номер (серийный) | - | |
| 12.26.8 | Единица измерения | - | |
| 12.26.9 | Дата ввода в эксплуатацию | - | |
| 12.26.10 | Срок эксплуатации прибора учета | - | |
| 12.26.11 | Исправность | - | |
| 12.26.12 | Межповерочный интервал | - | |
| 12.26.13 | Плановая дата поверки | - | |
| 12.26.14 | Наличие возможности дистанционного снятия показаний прибора учета | - | |
| 12.26.15 | Наличие диспетчеризации приборов учета | - | |
| 12.26.16 | Поставлен на коммерческий учет | - | |
| 12.27 | Сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых помещениях в многоквартирном доме: | ||
| 12.27.1 | Количество жилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных индивидуальными приборами учета: | - | |
| 12.27.1.1 | холодной воды | - | |
| 12.27.1.2 | горячей воды | - | |
| 12.27.1.3 | тепловой энергии | - | |
| 12.27.1.4 | газа | - | |
| 12.27.1.5 | электрической энергии | - | |
| 12.27.1.6 | сточных вод | - | |
| 12.28 | Сведения об установленных общих (квартирных) приборах учета в жилых помещениях в многоквартирном доме: | ||
| 12.28.1 | Количество жилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных общими (квартирными) приборами учета: | - | |
| 12.28.1.1 | холодной воды | - | |
| 12.28.1.2 | горячей воды | - | |
| 12.28.1.3 | тепловой энергии | - | |
| 12.28.1.4 | газа | - | |
| 12.28.1.5 | электрической энергии | - | |
| 12.28.1.6 | сточных вод | - | |
| 12.29 | Сведения об установленных индивидуальных приборах учета в нежилых помещениях в многоквартирном доме: | ||
| 12.29.1 | Количество нежилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных индивидуальными приборами учета: | - | |
| 12.29.1.1 | холодной воды | - | |
| 12.29.1.2 | горячей воды | - | |
| 12.29.1.3 | тепловой энергии | - | |
| 12.29.1.4 | газа | - | |
| 12.29.1.5 | электрической энергии | - | |
| 12.29.1.6 | сточных вод | - | |
| 12.30 | Сведения о квартирах в многоквартирном доме: | ||
| 12.30.1 | Номер квартиры | - | |
| 12.30.2 | Номер подъезда, в котором расположена квартира | - | |
| 12.30.3 | Этаж (этажи), на котором расположена квартира | - | |
| 12.30.4 | Кадастровый номер | - | |
| 12.30.5 | Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер) | - | |
| 12.30.6 | Код квартиры по ГАР (ФИАС) | - | |
| 12.30.7 | Форма собственности | - | |
| 12.30.8 | Общая площадь квартиры | кв.м | |
| 12.30.9 | Жилая площадь квартиры | кв.м | |
| 12.30.10 | Количество комнат | единиц | |
| 12.30.11 | Наличие факта переустройства и (или перепланировки), в том числе: | - | |
| 12.30.11.1 | Основание для проведения переустройства и (или) перепланировки | - | |
| 12.30.11.2 | Дата разрешительного документа | - | |
| 12.30.11.3 | Номер разрешительного документа | - | |
| 12.30.11.4 | Наличие факта признания квартиры непригодной для проживания, в том числе: | - | |
| 12.30.11.5 | Основание признания квартиры непригодной для проживания | - | |
| 12.30.11.6 | Дата документа, содержащего решение о признании квартиры непригодной для проживания | - | |
| 12.30.11.7 | Номер документа, содержащего решение о признании квартиры непригодной для проживания | - | |
| 12.31 | Сведения о комнатах в коммунальной квартире в многоквартирном доме: | ||
| 12.31.1 | Номер комнаты | - | |
| 12.31.2 | Этаж, на котором расположена комната | - | |
| 12.31.3 | Кадастровый номер | - | |
| 12.31.4 | Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер) | - | |
| 12.31.5 | Код комнаты по ГАР (ФИАС) | - | |
| 12.31.6 | Форма собственности | - | |
| 12.31.7 | Площадь комнаты | кв.м | |
| 12.31.8 | Площадь общего имущества в коммунальной квартире | кв.м | |
| 12.31.9 | Наличие факта переустройства и (или перепланировки), в том числе: | - | |
| 12.31.9.1 | Основание для проведения переустройства и (или) перепланировки | - | |
| 12.31.9.2 | Дата разрешительного документа | - | |
| 12.31.9.3 | Номер разрешительного документа | - | |
| 12.31.9.4 | Наличие факта признания комнаты непригодной для проживания: | - | |
| 12.31.9.5 | Основание признания комнаты непригодной для проживания | - | |
| 12.31.9.6 | Дата документа, содержащего решение о признании комнаты непригодной для проживания | - | |
| 12.31.9.7 | Номер документа, содержащего решение о признании комнаты непригодной для проживания | - | |
| 12.32 | Сведения о нежилых помещениях в многоквартирном доме: | ||
| 12.32.1 | Номер нежилого помещения | - | |
| 12.32.2 | Номер подъезда, в котором находится нежилое помещение | - | |
| 12.32.3 | Этаж (этажи), на котором расположено нежилое помещение | - | |
| 12.32.4 | Кадастровый номер | - | |
| 12.32.5 | Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер) | - | |
| 12.32.6 | Код нежилого помещения по ГАР (ФИАС) | - | |
| 12.32.7 | Форма собственности | - | |
| 12.32.8 | Общая площадь нежилого помещения | кв.м | |
| 12.32.9 | Назначение нежилого помещения | - | |
| 12.32.10 | Принадлежность нежилого помещения к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме | - | |
| 12.32.11 | Наличие факта переустройства и (или перепланировки), в том числе: | - | |
| 12.32.11.1 | Основание для проведения переустройства и (или) перепланировки | - | |
| 12.32.11.2 | Дата разрешительного документа | - | |
| 12.32.11.3 | Номер разрешительного документа | - | |
| 12.33 | Сведения о машино-местах, расположенных в многоквартирном доме, в том числе: | ||
| 12.33.1 | Количество машино-мест | единиц | |
| 12.33.2 | Номер машино-места | - | |
| 12.33.3 | Этаж (этажи), на котором расположено машино-место | - | |
| 12.33.4 | Кадастровый номер машино-места | - | |
| 12.33.5 | Код машино-места по ГАР (ФИАС) | - | |
| 12.33.6 | Форма собственности | - | |
| 12.33.7 | Площадь машино-места | кв.м | |
| 12.33.8 | Наличие внутридомовой системы отопления (да/нет) | - | |
| 12.33.9 | Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения (да/нет) | - | |
| 12.33.10 | Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения (да/нет) | - | |
| 12.33.11 | Наличие внутридомовой системы водоотведения (да/нет) | - | |
| 12.33.12 | Наличие внутридомовой системы электроснабжения (да/нет) | - | |
| 12.33.13 | Наличие внутридомовой системы вентиляции (да/нет) | - | |
| 12.33.14 | Наличие внутридомовой системы дымоудаления (да/нет) | - | |
| 12.33.15 | Наличие внутридомовой системы пожаротушения (да/нет) | - | |
| 12.34 | Сведения о помещениях, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе: | ||
| 12.34.1 | Тип помещения общего пользования | - | |
| 12.34.2 | Назначение помещения общего пользования | - | |
| 12.34.3 | Количество однотипных помещений общего пользования | единиц | |
| 12.34.4 | Отапливаемая площадь | кв.м | |
| 12.35 | Отделочные покрытия помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе: | ||
| 12.35.1 | Отделочные покрытия полов | - | |
| 12.35.2 | Отделочные покрытия потолков | - | |
| 12.35.3 | Отделочные покрытия стен | - | |
| 12.35.4 | Информация об осмотрах (обследованиях): | - | |
| 12.35.4.1 | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования), в том числе: | % | |
| 12.35.4.1.1 | отделочных покрытий полов | % | |
| 12.35.4.1.2 | отделочных покрытий потолков | % | |
| 12.35.4.1.3 | отделочных покрытий стен | % | |
| 12.35.4.2 | Наименование организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.35.4.3 | ИНН организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.35.4.4 | Номер допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.35.4.5 | Дата выдачи допуска организации, проводившей осмотр (обследование) | - | |
| 12.35.4.6 | Дата документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
| 12.35.4.7 | Номер документа, содержащего результаты осмотра (обследования) | - | |
* ГОСТ Р 71868-2024 "Национальный стандарт Российской Федерации. Системы киберфизические. Умный дом. Классы многоквартирных домов. Часть 1. Требования к классам", утвержденный приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 26 декабря 2024 г. N 2012-ст и введенный в действие с 1 февраля 2025 г.
** ГОСТ Р 71871-2024 "Национальный стандарт Российской Федерации. Системы киберфизические. Умный дом. Базовый набор устройств и оборудования", утвержденный приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 26 декабря 2024 N 2014-ст и введенный в действие с 1 февраля 2025 г.
Приложение N 3
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от __ _________ 2025 г. N _____
Форма электронного паспорта жилого дома
| NN | Наименование параметра | Единица измерения | Значение |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Уникальный номер дома (код дома в ГИС ЖКХ) | - | |
| 2 | Дата формирования электронного паспорта | - | |
| 3 | Общие сведения о жилом доме | ||
| 3.1 | Адрес жилого дома, код ОКТМО | - | |
| 3.2 | Кадастровый номер | - | |
| 3.3 | Вид здания | - | |
| 3.4 | Год постройки | ||
| 3.5 | Материал стен | ||
| 3.6 | Площадь жилого дома | кв.м | |
| 3.7 | Электроснабжение | да/нет | |
| 3.8 | Холодное водоснабжение: | ||
| 3.8.1 | централизованное | ||
| 3.8.2 | автономное | ||
| 3.9 | Горячее водоснабжение | да/нет | |
| 3.10 | Водоотведение: | ||
| 3.10.1 | централизованное | ||
| 3.10.2 | автономное | ||
| 3.11 | Отопление: | ||
| 3.11.1 | централизованное | ||
| 3.11.2 | автономное | ||
| 3.11.2.1 | Вид коммунального ресурса, используемого для автономного отопления | ||
| 3.12 | Газоснабжение | да/нет | |
| 3.13 | Наличие факта признания жилого дома непригодным для проживания: | - | |
| 3.13.1. | Основание признания жилого дома непригодным для проживания | - | |
| 3.13.2. | Дата документа, содержащего решение о признании жилого дома непригодным для проживания | - | |
| 3.13.3. | Номер документа, содержащего решение о признании жилого дома непригодным для проживания | - | |
Обзор документа
Минстрой разработал формы электронных паспортов многоквартирного и жилого домов. Определен порядок их формирования и состав включаемой в них информации. Такие паспорта будут размещаться в ГИС ЖКХ.
