Письмо Федеральной налоговой службы от 12 ноября 2025 г. N БС-2-21/17209@ “О рассмотрении обращения”

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу исчисления налога на имущество физических лиц (далее - налог) в отношении объектов культурного наследия и сообщает.

Согласно пункту 1 статьи 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), разъяснения налогоплательщикам по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах дает Минфин России.

В связи с этим к полномочиям ФНС России, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 N 506 "Об утверждении Положения о Федеральной налоговой службе", не относится официальное (обязательное для всех участников отношений, регулируемых законодательством о налогах и сборах) разъяснение норм Кодекса по рассматриваемому вопросу.

Вместе с тем, полагаем возможным направить следующую позицию (в порядке рекомендации).

Согласно пункту 1 статьи 401 Кодекса объектом налогообложения по налогу признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, федеральной территории "Сириус") следующее имущество: жилой дом, квартира, комната, гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здание, строение, сооружение, помещение.

При этом пунктом 3 статьи 401 Кодекса определено, что не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

Иных исключений из состава объектов налогообложения по налогу Кодексом не предусмотрено.

Таким образом, физические лица, являющиеся собственниками объектов недвижимости, указанных в статье 401 Кодекса, вне зависимости от признания их объектами культурного наследия признаются налогоплательщиками налога (статья 400 Кодекса) и уплачивают налог в общеустановленном порядке. Вышеуказанная позиция изложена в письме Минфина России от 15.11.2018 N 03-05-06-01/82470.

В рамках рассмотрения обращения в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" направлен ответ письмом УФНС.

Настоящее письмо носит информационно-справочный (рекомендательный) характер, не устанавливает общеобязательных правовых норм и не препятствует применению нормативно-правовых актов и судебных постановлений в значении, отличающемся от вышеизложенных разъяснений.