Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Информация ФАУ "Главгосэкспертизы России" от 28 июля 2025 г. О чек-листе для самопроверки и предварительного выявления факторов риска принятия решения об отказе в приеме документов

Информация ФАУ "Главгосэкспертизы России" от 28 июля 2025 г. О чек-листе для самопроверки и предварительного выявления факторов риска принятия решения об отказе в приеме документов

30 июля 2025

Чек-лист для самопроверки и предварительного выявления факторов риска принятия решения об отказе в приеме документов

- Положение 145 - Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденное постановлением Правительства от 05.03.2007 N 145

- ГрК РФ - Градостроительный кодекс Российской Федерации

Для каждого фактора указан "Тип замечания", который может быть выставлен при приеме документов в Учреждение, если данный фактор не будет соблюден:

- Отказ - это замечание, содержащее основание для отказа в принятии представленных документов;

- Рекомендация - это замечание, которое не содержит основание для отказа в принятии представленных документов, но впоследствии может стать причиной выдачи отрицательного заключения.

Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий (без проведения проверки достоверности определения сметной стоимости)

N	Наименование фактора	Тип замечания
1.	Наименование объекта в заявлении указано в полном соответствии с документом, на основании которого принято решение о подготовке проектной документации (задание застройщика (технического заказчика)) с учетом знаков препинания, регистра букв и сокращений	Отказ
2.	Почтовый (строительный) адрес объекта капитального строительства соответствует сведениям в задании на выполнение инженерных изысканий	Отказ
3.	Адрес объекта, указанный в поле "Адрес объекта для включения в документы (Заявление; Договор; Заключение)", полностью совпадает с адресом, указанным в задании на выполнение инженерных изысканий	Отказ
4.	Указаны корректные сведения о кадастровом номере земельного участка (земельных участков), в пределах которого расположен или планируется расположение объекта капитального строительства (при наличии) в отношении объектов, не являющихся линейными	Отказ
5.	Технико-экономические показатели (ТЭП), указанные в заявлении, соответствуют ТЭП в задании на проектирование и Разделе 1 "Пояснительная записка" (качественные и количественные показатели)	Отказ
6.	Идентификационные сведения о функциональном назначении объекта указаны в соответствии с информацией, содержащейся в задании на выполнение инженерных изысканий и классификатором, утвержденным приказом Минстроя России от 10.07.2020 N 374/пр или классификатором, утвержденным приказом Минстроя России от 02.11.2022 N 928/пр	Отказ
7.	Указаны корректные номер и дата выдачи градостроительного плана земельного участка	Отказ
8.	Указаны корректные номер и дата документа, которым утверждена документация по планировке территории	Отказ
9.	Указаны сведения обо всех исполнителях работ - лицах, выполнивших инженерные изыскания. Идентификационные сведения должны соответствовать сведениям, указанным в выписке ЕГРЮЛ (ФИО руководителя, юридический адрес) В сведениях о генеральной проектной организации указываются сведения о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, выполнившем работы по договору, заключенному с застройщиком, техническим заказчиком	Отказ
10.	Указаны корректные сведения о застройщике	Отказ
11.	Заявитель указан корректно: заявителем может являться технический заказчик, застройщик, лицо, обеспечившее выполнение инженерных изысканий в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48 ГрК РФ, или уполномоченное кем-либо из них лицо, обратившиеся с заявлением о проведении экспертизы. Важно: в соответствии со статьей 55 Гражданского кодекса Российской Федерации филиал не является юридическим лицом	Отказ
12.	Идентификационные сведения обо всех лицах	Отказ
13.	указаны в полном объеме: - для физического лица: фамилия, имя, отчество (при наличии), страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, почтовый адрес, адрес электронной почты (при наличии) застройщика (технического заказчика); - для индивидуального предпринимателя: фамилия, имя, отчество (при наличии), страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, основной государственный регистрационный номер, почтовый адрес, адрес электронной почты (при наличии) застройщика (технического заказчика); - для юридического лица: полное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, код причины постановки на учет в налоговом органе, место нахождения и адрес, адрес электронной почты (при наличии) застройщика. Идентификационные сведения должны соответствовать сведениям, указанным в выписке ЕГРЮЛ
14.	Указаны сведения о зданиях (сооружениях), входящих в состав сложного объекта, применительно к которому подготовлена проектная документация	Отказ
15.	Заявление подписано лицом, уполномоченным застройщиком, техническим заказчиком (подтверждается доверенностью).	Отказ
16.	В соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (далее - 63-ФЗ) при совершении юридически значимых действий в электронном виде с использованием УКЭП физического лица, в которой указываются личные сведения владельца (нет данных о компании, точнее нет указания ОГРН / статья 17 часть 1 пункт 2 ФЗ-63), для подтверждения полномочий должна быть представлена машиночитаемая доверенность (далее - МЧД). Исключением являются УКЭП, владельцами которых являются лица, уполномоченные действовать без доверенности (т.е. руководители). МЧД должна быть подписана: - либо электронной подписью руководителя, - либо электронной подписью лица, которому выдана доверенность с правом передоверия, при этом данная доверенность должна содержать указание на первоначальную доверенность, которая также выдана в формате МЧД, - либо электронной подписью нотариуса в случае (либо по инициативе заявителя, либо когда форма нотариального передоверия предусмотрена законодателем). Оформление МЧД должно осуществляться с учетом требований нормативно-правовых актов, регламентирующих правила оформления, представления, хранения МЧД. Единая форма МЧД, формируется и размещается уполномоченным федеральным органом на едином портале государственных и муниципальных услуг. МЧД должна быть подготовлена по единой форме 003

17.	Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) лица, подписавшего заявление, соответствует сведениям, указанным в заявлении	Отказ
18.	Полномочия заявителя на заключение, изменение, исполнение, расторжение договора о проведении государственной экспертизы подтверждаются доверенностью и оговариваются специально.	Отказ
19.	Корректно указаны причины неиспользования проектной документации повторного использования	Отказ
20.	Представление проектной документации в электронном виде осуществлено в соответствии с требованиями к формату электронных документов (приказ Минстроя России от 12.05.2017 N 783/пр).	Отказ
21.	Xml-схема для формирования Раздела ПЗ действует только для проектной документации, состав которой соответствует постановлению Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" в редакции, действующей с 01.09.2022 (определяется датой задания на проектирования)	Отказ
22.	В случае, если задание на проектирование утверждено до 01.09.2022, состав проектной документации должен соответствовать Положению N 87 в редакции, действующей до 01.09.2022	Отказ
23.	В случае отсутствия раздела проектной документации в соответствии со спецификой объекта, необходимо представить файл отсутствующего раздела проектной документации, содержащий информацию об отсутствии необходимости разработки данного раздела	Отказ
24.	Проектная документация, представленная на государственную экспертизу, подготовлена лицом, которое соответствует требованиям, указанным в частях 4 и 5 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
25.	В проектной документации указаны сведения о специалисте, осуществившем организацию работ по подготовке проектной документации, представленной на государственную экспертизу (пункт 2 части 8 статьи 49, часть 7 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации
26.	Представленные результаты инженерных изысканий соответствуют составу и форме, установленным в соответствии с частью 6 статьи 47 ГрК РФ, а также требованиям Положения о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 N 20.	Отказ
27.	Инженерные изыскания выполнены лицом, которое соответствует требованиям, указанным в частях 2 и 3 статьи 47 ГрК РФ.	Отказ
28.	В результатах инженерных изысканий указаны сведения о специалисте, осуществившим организацию работ по выполнению инженерных изысканий, результаты которых представлены на государственную экспертизу (пункт 5 части 8 статьи 49, часть 7 статьи 55.5-1 ГрК РФ)	Отказ
29.	Представление результатов инженерных изысканий в электронном виде осуществлено в соответствии с требованиями к формату электронных документов (приказ Минстроя России от 12.05.2017 N 783/пр).	Отказ
30.	Задание на проектирование и задания на выполнение инженерных изысканий утверждены застройщиком/техническим заказчиком. Документы содержат дату утверждения, подписи уполномоченных лиц	Отказ
31.	Представлен документ, подтверждающий передачу проектной документации и результатов инженерных изысканий застройщику, техническому заказчику или лицу, обеспечившему выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48 ГрК РФ. Документ содержит подписи всех уполномоченных лиц	Отказ
32.	Электронные документы содержат оглавление (для документов, содержащих структурированные по частям, главам, разделам (подразделам) данные) и закладки, обеспечивающие переходы по оглавлению и (или) к содержащимся в тексте рисункам и таблицам	Отказ
33.	Информационно-удостоверяющие листы представлены ко всем томам документации	Отказ
34.	Наименование электронного документа в информационно-удостоверяющем листе должно в полном объеме соответствовать наименованию электронного документа, к которому он выпущен	Отказ
35.	Представлены материалы обследования.	Рекомендация
36.	Для подсчета договорной цены представлена смета на проектные и изыскательские работы, в том числе сводная смета, согласованная застройщиком, учитывающую весь объем выполненных работ	Рекомендация

Обзор документа

Составлен чек-лист для самопроверки предварительного выявления факторов риска принятия решения об отказе в приеме документов для госэкспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий (без проверки достоверности определения сметной стоимости).

Он содержит случаи, когда в приеме документов может быть отказано или последует отрицательное заключение экспертизы.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Перепечатка