Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 марта 2025 г. № 8054-ОГ/08 О применении документов в области градостроительной деятельности

В Департаменте градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в пределах компетенции рассмотрено обращение от 1 марта 2025 г. N 316850 по вопросу применения документов в области градостроительной деятельности и сообщается.

Согласно части 2 статьи 5 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (далее - Федеральный закон N 384-ФЗ) безопасность зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, обеспечивается посредством соблюдения требований указанного федерального закона и требований, устанавливаемых одним или несколькими документами, предусмотренными статьей 6 Федерального закона N 384-ФЗ:

1) национальные стандарты Российской Федерации и (или) своды правил (часть национального стандарта и (или) часть свода правил), предусматривающие требования безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, которые применяются со дня включения таких требований в реестр требований, подлежащих применению при проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и сноса объектов капитального строительства (далее - реестр требований);

2) международные стандарты, региональные стандарты и региональные своды правил, стандарты иностранных государств и своды правил иностранных государств;

3) стандарты организаций;

4) результаты применения, предусмотренных частью 6 статьи 15 указанного Федерального закона, способов обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий по обеспечению безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, требованиям, установленным Федеральным законом N 384-ФЗ.

Данные способы являются равнозначными, применение любого из них обеспечивает соблюдение требований Федерального закона N 384-ФЗ.

Одновременно с этим сообщаем, что приказом Минстроя России от 26 декабря 2024 г. N 918/пр утверждено Изменение N 3 к СП 71.13330.2017 "СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия" и вводится в действие с 1 февраля 2026 года, которое исключает требования к отделке.

Также планируется разработка нового ГОСТ Р "Отделочные работы. Требования к приемке работ", устанавливающего требования к качеству штукатурных, шпатлевочных, облицовочных, малярных, обойных работ, устройства подвесных и натяжных потолков, полов помещений зданий и сооружений.

Приказом Минстроя России от 19 февраля 2025 г. утверждены минимальные требования к результату производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки в соответствии с частью 47 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", которые вступили в силу с 11 марта 2025 года.