Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Решение Совета директоров Банка России от 24 апреля 2025 г. "Об установлении надбавок к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов (займов) и кредитов (займов), предоставленных на финансирование по договору участия в долевом строительстве" (документ не вступил в силу)

Решение Совета директоров Банка России от 24 апреля 2025 г. "Об установлении надбавок к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов (займов) и кредитов (займов), предоставленных на финансирование по договору участия в долевом строительстве" (документ не вступил в силу)

28 апреля 2025

Совет директоров Банка России 24 апреля 2025 года принял решение:

1. В соответствии со статьей 452 Федерального закона от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" (далее - Федеральный закон N 86-ФЗ) и с Указанием Банка России от 16 декабря 2024 года N 6960-У "О видах активов, характеристиках видов активов, к которым устанавливаются надбавки к коэффициентам риска, и о применении к указанным видам активов надбавок при определении кредитными организациями нормативов достаточности капитала" (далее - Указание Банка России N 6960-У) установить надбавки к коэффициентам риска в отношении возникших с 1 июля 2025 года кредитных требований и требований по получению начисленных (накопленных) процентов по ипотечным кредитам (займам), предоставленным физическим лицам в рублях на приобретение жилого помещения или апартаментов, по которым исполнение обязательств заемщика обеспечено залогом приобретаемого жилого помещения или апартаментов, согласно таблице 1:

Таблица 1

Надбавки к коэффициентам риска в отношении возникших с 1 июля 2025 года кредитных требований и требований по получению начисленных (накопленных) процентов по ипотечным кредитам (займам), предоставленным физическим лицам в рублях на приобретение жилого помещения или апартаментов, по которым исполнение обязательств заемщика обеспечено залогом приобретаемого жилого помещения или апартаментов

Код	1000.i	1001.i	1002.i	1003.i	1004.i	1005.i	1006.i	1007.i	1008.i	1009.i	1010.i	1011.i
3001.i	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п
3002.i	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	0,25	0,5	н/п	н/п	н/п	0,5
3003.i	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	0,5	0,75	н/п	н/п	н/п	0,75
3004.i	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	0,75	1,0	н/п	н/п	н/п	1,0
3005.i	0,5	0,25	0,25	0,5	0,5	0,75	1,0	1,25	н/п	н/п	н/п	1,25
3006.i	0,75	0,25	0,5	0,5	0,75	1,0	1,0	1,5	н/п	н/п	н/п	1,5
3007.i	4,0	4,0	4,0	4,0	4,0	4,0	4,0	7,0	н/п	н/п	н/п	7,0
3008.i	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п
3009.i	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п
3010.i	4,0	4,0	4,0	4,0	4,0	4,0	4,0	7,0	н/п	н/п	н/п	7,0
3011.i	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п

2. В соответствии со статьей 452 Федерального закона N 86-ФЗ и с Указанием Банка России N 6960-У установить надбавки к коэффициентам риска в отношении возникших с 1 июля 2025 года кредитных требований и требований по получению начисленных (накопленных) процентов по кредитам (займам), предоставленным физическим лицам в рублях на финансирование по договору участия в долевом строительстве, согласно таблице 2:

Таблица 2

Надбавки к коэффициентам риска в отношении возникших с 1 июля 2025 года кредитных требований и требований по получению начисленных (накопленных) процентов по кредитам (займам), предоставленным физическим лицам в рублях на финансирование по договору участия в долевом строительстве

Код	1000.i	1001.i	1002.i	1003.i	1004.i	1005.i	1006.i	1007.i	1008.i	1009.i	1010.i	1011.i
4001.i	9,0	9,0	9,0	9,0	9,0	9,0	9,0	9,0	н/п	н/п	н/п	9,0
4002.i	1,0	0,5	0,75	0,75	1,0	1,5	2,5	2,75	н/п	н/п	н/п	2,75
4003.i	0,75	0,5	0,5	0,75	0,75	1,0	2,25	2,5	н/п	н/п	н/п	2,5
4004.i	0,25	н/п	н/п	н/п	0,25	0,5	2,0	2,25	н/п	н/п	н/п	2,25
4005.i	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	1,0	1,5	н/п	н/п	н/п	1,5
4006.i	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	0,5	1,0	н/п	н/п	н/п	1,0
4007.i	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п

3. Настоящее решение вступает в силу с 1 июля 2025 года.

Обзор документа

С 1 июля 2025 г. Банк России снижает макропруденциальные надбавки по новым ипотечным кредитам.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Перепечатка