Постановление Правительства Москвы от 16 января 2007 г. N 9-ПП "О совершенствовании системы оформления прав собственности на жилые помещения"

Справка

В целях своевременного оформления прав собственности города Москвы и граждан, вложивших денежные средства в жилищное строительство домов, строящихся в рамках инвестиционных контрактов, заключенных с Правительством Москвы, Правительство Москвы постановляет:

1. Установить, что основанием для оформления прав собственности на жилые помещения в домах, построенных в рамках инвестиционных контрактов, заключенных с Правительством Москвы, является акт закрепления квартир за городом и инвестором, утверждаемый распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

2. Утвердить форму акта закрепления квартир за городом и инвестором (приложение).

3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по результатам согласования проекта протокола итогового распределения жилой площади в двухнедельный срок обеспечить подписание с инвестором акта закрепления квартир за городом и инвестором при условии предоставления инвестором полного пакета документов.

4. Предоставить право подписи акта закрепления квартир за городом и инвестором от имени Правительства Москвы руководителю Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при согласовании вновь заключаемых инвестиционных контрактов и дополнительных соглашений к ранее заключенным инвестиционным контрактам предусматривать обязанность инвестора и Правительства Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформить акт закрепления квартир за городом и инвестором в двухнедельный срок с момента согласования Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы проекта протокола итогового распределения жилой площади дома - новостройки.

6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в месячный срок внести предложения о внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 23 января 2001 г. N 68-ПП "Об утверждении формы примерного инвестиционного контракта (договора) и регламента подготовки и реализации городских инвестиционных программ по строительству (реконструкции, комплексному капитальному ремонту) жилых объектов в городе Москве" и от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов".

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 16 января 2007 г. N 9-ПП

Акт
о закреплении квартир за городом и инвестором в доме по милицейскому адресу: ___________________________ (строительный адрес: ____________________________) в соответствии с инвестиционным контрактом

город Москва                                "__" ________________ ____ г.

     Настоящий акт составлен городом Москвой в лице Департамента жилищной
политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы,  в  дальнейшем  именуемого
"Департамент", интересы которого представляет  руководитель  Департамента
Сапрыкин П.В.,  действующий  на  основании  Положения   о   Департаменте,
утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26 сентября  2006 г.
N 737-ПП, постановления Правительства Москвы от "__" ____________ ____ г.
N ______, и _______________________________ (наименование организации), в
дальнейшем именуемой "Организация", в лице _____________________________,
действующего на основании _________________ (вместе именуемые "Стороны"),
о нижеследующем:
     1. В соответствии с инвестиционным контрактом от "__" ______________
____ г. N ________ на реализацию инвестиционного проекта ________________
(далее - Контракт) Организацией произведены работы  по  финансированию  и
строительству жилого дома по милицейскому адресу: _______________________
(строительный адрес: ______________________________).
     2.  Завершение  строительства  объекта  подтверждено  актом  приемки
законченного  производством  строительно-монтажных  работ   жилого   дома
приемочной комиссии от "__" _____________ ____ г. N ______, утвержденного
распоряжением префекта __________________________ округа города Москвы от
"__" ______________ ____ г. N _______.
     3.  Согласно  выписке  из  технического  паспорта  на  здание   ТБТИ
"________________" г. Москвы N дела _______________ по состоянию на  "__"
______________ ____ г. введенный в эксплуатацию жилой дом характеризуется
следующими показателями:

Общая площадь                                       - ____________ кв. м,

Жилые помещения, всего                              - ____________ кв. м,

в том числе общей жилой площадью
без учета летних помещений                          - ____________ кв. м.

     4. В  соответствии  с  условиями  Контракта  общая  площадь  квартир
распределяется  между  городом  Москвой  и   Организацией   в   следующем
соотношении:
     - ________% - городу Москве,
     - ________% - Организации.
     4.1. За городом Москвой закрепляются следующие квартиры:

+-----------------------------------------------------------------------+
. N .    N   . Количество . Этаж . Площадь квартиры .  Площадь квартиры .
.п/п.квартиры.   комнат   .      .  с учетом летних .  без учета летних .
.   .        .            .      .     помещений    .      помещений    .
+---+--------+------------+------+------------------+-------------------.
.   .        .            .      .                  .                   .
+---+--------+------------+------+------------------+-------------------.
.   .        .            .      .                  .                   .
+-----------------------------------------------------------------------+

     Итого: ____________ квартир общей площадью с учетом летних помещений
_________ кв. м, без учета летних помещений _________ кв. м.

     4.2. За Организацией закрепляются следующие квартиры:

+-----------------------------------------------------------------------+
. N .    N   . Количество . Этаж . Площадь квартиры .  Площадь квартиры .
.п/п.квартиры.   комнат   .      .  с учетом летних .  без учета летних .
.   .        .            .      .     помещений    .      помещений    .
+---+--------+------------+------+------------------+-------------------.
.   .        .            .      .                  .                   .
+---+--------+------------+------+------------------+-------------------.
.   .        .            .      .                  .                   .
+-----------------------------------------------------------------------+

     Итого: ____________ квартир общей площадью с учетом летних помещений
_________ кв. м, без учета летних помещений _________ кв. м.

     5.  Настоящий  акт  о  закреплении  квартир   подлежит   утверждению
распоряжением Департамента и передаче на государственную регистрацию прав
собственности на жилые помещения (п. 4).
     6. Настоящий акт составлен в трех экземплярах по одному  для  каждой
из сторон и один для органа, осуществляющего государственную  регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы.

     Подписи сторон:

Департамент                                                 П.В. Сапрыкин
     М.П.

Организация                                                 _____________
     М.П.

Постановление Правительства Москвы от 16 января 2007 г. N 9-ПП "О совершенствовании системы оформления прав собственности на жилые помещения"

Текст постановления официально опубликован не был