(1).jpg)
Выберите тему Программы повышения квалификации для юристов
Приказ Федеральной налоговой службы от 12 августа 2011 г. № П/302/ММВ-7-11/495@ “Об утверждении Порядка обмена сведениями в электронном виде о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества”
В целях реализации Соглашения о взаимодействии и взаимном информационном обмене Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Федеральной налоговой службы от 03.09.2010 № ММВ-27-11/9/37 приказываем:
1. Утвердить прилагаемый Порядок обмена сведениями в электронном виде о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества (далее - Порядок).
2. Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и Федеральной налоговой службе (ФНС России) в срок до 17.08.2011 обеспечить готовность программных средств в части реализации Порядка.
3. Руководителям управлений Росреестра и управлений ФНС России по субъектам Российской Федерации обеспечить исполнение Порядка с 01.09.2011.
В период с даты утверждения Порядка до 01.09.2011 управлениям Росреестра по субъектам Российской Федерации обеспечить предоставление всего объема сведений о земельных участках и их правообладателях, содержащихся в информационных ресурсах Росреестра.
4. Настоящий Порядок в части передачи сведений государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - государственный учет) применяется с 01.10.2011 после начала осуществления государственного учета территориальными органами кадастрового учета соответствующих субъектов Российской Федерации.
5. Признать утратившими силу:
приказ Роснедвижимости и ФНС России от 13.09.2007 № П/0235/ММ-3-13/529@ «Об утверждении Порядка обмена сведениями в электронном виде о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения по земельному налогу, между Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и Федеральной налоговой службой»;
приказ Росрегистрации и ФНС России от 02.11.2005 № 157/САЭ-3-21/556@ «Об утверждении Порядка представления сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения, из Федеральной регистрационной службы в Федеральную налоговую службу»;
приказ Росрегистрации и ФНС России от 01.10.2007 № 219/ММ-3-13/556@ «Об утверждении Порядка предоставления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, из Федеральной регистрационной службы в Федеральную налоговую службу»;
приказ Росрегистрации и ФНС России от 28.12.2006 № 228/САЭ-3-21/906@ «Об утверждении формы «Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков» и рекомендаций по ее заполнению» (в ред. приказа Росрегистрации № 219, ФНС России № ММ-3-13/556@ от 01.10.2007).
6. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, обеспечивающего информационно-техническое сопровождение деятельности Росреестра, его территориальных органов и подведомственных организаций, и заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего методологическое обеспечение работы налоговых органов по вопросам исчисления, полноты и своевременности уплаты в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации налога на имущество организаций, налога на имущество физических лиц и земельного налога.
|
Руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии |
С.В. Васильев |
|
Руководитель Федеральной налоговой службы |
М.В. Мишустин |
Приказ Федеральной налоговой службы от 12 августа 2011 г. № П/302/ММВ-7-11/495@ “Об утверждении Порядка обмена сведениями в электронном виде о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества”
Текст приказа размещен на сайте Федеральной налоговой службы в Internet (http://www.nalog.ru)
Обзор документа
Утвержден новый порядок электронного обмена сведениями между Росреестром и ФНС России.
Напомним, что налоговые органы исчисляют земельный налог и налог на имущество физлиц исходя из данных, представленных органами кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимость. Последние сообщают налоговикам сведения о зарегистрированных правах на недвижимость (в том числе земельные участки), сделках с ним, его правообладателях и о самих объектах недвижимости. Это должно быть сделано в течение 10 дней с момента регистрации. Сведения о кадастровой (инвентаризационной) стоимости объектов направляются ежегодно до 1 марта.
Новый порядок предусматривает предоставление таких данных по электронным каналам связи в виде единого информационного массива. Определены органы, участвующие в обмене, установлен его регламент. Следует отметить, что форма и электронный формат указанных сведений были утверждены приказом ФНС России от 13 января 2011 г. N ММВ-7-11/11@.
Порядок применяется с 1 сентября 2011 г. До этой даты управления Росреестра по субъектам Федерации должны передать налоговым органам все имеющиеся данные о земельных участках и их владельцах. Сведения о госучете зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства направляются с 1 октября 2011 г. после начала его осуществления территориальными органами кадастрового учета.
Прежние форма и правила обмена указанными сведениями утратили силу.
