Распоряжение Департамента поддержки и развития малого предпринимательства г. Москвы от 16 февраля 2009 г. № 23 “О мероприятиях по обеспечению малых предприятий в городе Москве производственными помещениями на условиях аренды”

Справка

В целях активизации экономической деятельности субъектов малого предпринимательства в городе Москве, сохранения уровня занятости и укрепления финансового положения московских малых предприятий, а также предупреждения возможных негативных последствий снижения деловой активности в период стабилизации финансовой системы путем обеспечения имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства в городе Москве в вопросах аренды объектов недвижимости (производственные, офисные и складские помещения), находящихся в собственности организаций, в течение 2009 года осуществить мероприятия:

1. Утвердить Регламент взаимодействия между Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы, организациями инфраструктуры поддержки малого предпринимательства города Москвы, организациями и предприятиями, предлагающими объекты недвижимости субъектам малого предпринимательства на правах аренды, субъектами малого предпринимательства, заинтересованными в аренде объектов недвижимости (приложение 1).

2. Утвердить текст типового Соглашения между Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы и организациями, поддержавшими инициативу о снижении ставки арендной платы для субъектов малого предпринимательства в городе Москве (приложение 2).

3. Провести в феврале 2009 года совещание с руководителями предприятий и организаций, выступивших с инициативой о снижении ставки арендной платы для субъектов малого предпринимательства, с приглашением руководителей предприятий и организаций - собственников объектов недвижимости в городе Москве.

4. Возложить на ЗАО «Межрегиональный Центр промышленной субконтрактации и партнерства» функции уполномоченного представителя Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы по взаимодействию с арендодателями, подписавшими Соглашение (п. 2).

5. Поручить:

5.1. ЗАО «Межрегиональный Центр промышленной субконтрактации и партнерства» обеспечить координацию мероприятий по выполнению настоящего распоряжения, своевременность представления отчетности.

5.2. Территориальным центрам развития предпринимательства в административных округах города Москвы, иным организациям инфраструктуры поддержки малого предпринимательства города Москвы, поименованным в приложении 1, принять участие в реализации мероприятий в соответствии с возложенными на них функциями.

5.3. НП «Центральный Дом Предпринимателя» обеспечить организационно-техническое обеспечение совещания, предусмотренного п. 3 распоряжения.

5.4. Размещение информации по предлагаемым в рамках заключенных соглашений помещениям на официальном сайте Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы по адресу: www.dmpmos.ru (Графков В.Б.).

5.5. Национальному деловому партнерству «Альянс Медиа» (Городничий И.В.) обеспечить доработку программного обеспечения официального сайта Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы для обеспечения размещения по п. 5.4 информации.

5.6. ЗАО «Межрегиональный Центр промышленной субконтрактации и партнерства» осуществлять еженедельную актуализацию размещенной по п. 5.4 информации.

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента И.П. Власова.

Приложение 1
к распоряжению Департамента
поддержки и развития малого
предпринимательства г. Москвы
от 16 февраля 2009 г. N 23

Регламент взаимодействия между Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы, организациями инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства города Москвы, организациями и предприятиями, предлагающими объекты недвижимости субъектам малого предпринимательства на правах аренды, субъектами малого и среднего предпринимательства, заинтересованными в аренде объектов недвижимости

1. Общие положения

Настоящий Регламент определяет порядок взаимодействия организаций при осуществлении совместных действий по оказанию субъектам малого предпринимательства города Москвы услуг по имущественной поддержке в части оказания содействия в аренде нежилых помещений на негосударственном рынке недвижимости.

В рамках данного Регламента используются следующие сокращения:

- Департамент - Департамент поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы;

- ЗАО «МЦС» - ЗАО «Межрегиональный Центр промышленной субконтрактации и партнерства» - организация городской инфраструктуры поддержки малого предпринимательства города Москвы;

- ТЦРП - территориальные центры развития предпринимательства административных округов города Москвы - организации городской инфраструктуры поддержки малого предпринимательства административных округов города Москвы;

- Арендодатели - организации, предлагающие объекты недвижимости субъектам малого предпринимательства на правах аренды.

2. Порядок взаимодействия

2.1. Взаимодействие с организациями, предлагающими объекты недвижимости субъектам малого предпринимательства на правах аренды (Арендодателями):

- организации, являющиеся собственниками объектов недвижимости (Арендодатели), вправе принять участие в совместных мероприятиях имущественной поддержки малого предпринимательства в городе Москве путем предоставления субъектам малого предпринимательства объектов недвижимости в аренду при условии снижения арендной ставки на 30% от действующей;

- взаимодействие с Арендодателями осуществляется в соответствии с условиями Соглашения (приложение 2), заключаемого между Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы и каждым Арендодателем по отдельности.

2.2. Порядок действий:

Арендодатели, подписавшие Соглашение:

- назначают работников, ответственных за взаимодействие с Департаментом, ЗАО «МЦС»;

- предоставляют ЗАО «МЦС» информацию о предлагаемых субъектам малого предпринимательства города Москвы объектах недвижимости (включая технические и ценовые характеристики по установленной форме);

- ежемесячно предоставляют ЗАО «МЦС» информацию о поступивших запросах субъектов малого предпринимательства города Москвы, заключенных с ними договорах:

Департамент:

- силами подведомственных организаций инфраструктуры поддержки малого предпринимательства города Москвы осуществляет информационную и иную необходимую поддержку мероприятий;

- размещает текст типового Соглашения и информацию об Арендодателях, подписавших Соглашение, на официальном сайте Департамента;

- проводит совещания по вопросам координации взаимодействия с Арендодателями, организациями инфраструктуры поддержки малого предпринимательства города Москвы;

- осуществляет общий контроль выполнения мероприятий.

Территориальные центры развития предпринимательства:

- назначают работников, ответственных за взаимодействие с ЗАО «МЦС»;

- информируют организации, владеющие объектами недвижимости на территории административных округов города Москвы, о возможности подписания Соглашения с Департаментом;

- на основании информации, предоставляемой ЗАО «МЦС», информируют субъектов малого предпринимательства города Москвы на территории административных округов города Москвы о возможности заключения договоров аренды по льготным расценкам;

- направляют поступившие от субъектов малого предпринимательства города Москвы запросы на аренду объектов недвижимости в ЗАО «МЦС».

ЗАО «МЦС»:

- назначает работников, ответственных за взаимодействие с Департаментом, ТЦРП, иными организациями инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства города Москвы, поименованными в настоящем Регламенте, Арендодателями, субъектами малого предпринимательства города Москвы;

- осуществляет в качестве уполномоченного представителя Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы взаимодействие с Арендодателями, подписавшими Соглашение, сбор, обработку и размещение информации о предлагаемых в аренду объектах недвижимости на специализированном информационном ресурсе «Производственные помещения» портала информационной поддержки малого и среднего производственного бизнеса www.subcontract.ru;

- осуществляет подготовку и администрирование информации, размещаемой на официальном сайте Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы по адресу:www.dmpmos.ru в части, касающейся тематики настоящего распоряжения;

- направляет информацию о предлагаемых в аренду объектах недвижимости в НП НДП «Альянс Медиа» для размещения на портале www.businessrealty.ru;

- осуществляет взаимодействие с субъектами малого предпринимательства, имеющими потребности в аренде объектов недвижимости, предоставляет информацию о предложениях Арендодателей, подписавших Соглашение;

- осуществляет обработку и размещение информации о потребностях и запросах субъектов малого предпринимательства города Москвы в аренде объектов недвижимости на специализированном информационном ресурсе «Производственные помещения» портала информационной поддержки малого производственного бизнеса www.subcontract.ru, направляет информацию о потребностях и запросах субъектов малого предпринимательства города Москвы в аренде объектов недвижимости НП НДП «Альянс Медиа» для размещения на портале www.businessrealty.ru;

- осуществляет сбор, обработку информации от ТЦРП и Арендодателей, подписавших Соглашение, иных организаций инфраструктуры поддержки малого предпринимательства города Москвы, поименованных в настоящем Регламенте, для подготовки ежеквартальных отчетов в Департамент;

- осуществляет взаимодействие с НП «Московский Центр развития предпринимательства» (Пресс-центр малого бизнеса), ИД «Деловая Пресса», НП НДП «Альянс Медиа» по вопросам информационного обеспечения мероприятий.

Приложение 2
к распоряжению Департамента
поддержки и развития малого
предпринимательства г. Москвы
от 16 февраля 2009 г. N 23

                        Соглашение о сотрудничестве

г. Москва                                     ”____” __________ 2009 г.

     Департамент поддержки и развития малого предпринимательства города
Москвы,  именуемый  в  дальнейшем  «ДЕПАРТАМЕНТ»,  в  лице руководителя
Вышегородцева Михаила Михайловича, действующего на основании Положения,
с одной стороны, и ____________________________, именуемое в дальнейшем
«АРЕНДОДАТЕЛЬ», в лице _______________________________________________,
действующего на основании _______________ , с другой стороны (совместно
именуемые  в  дальнейшем «Стороны»),  заключили  настоящее Соглашение о
нижеследующем.
     1. Предметом настоящего Соглашения является сотрудничество  Сторон
в   целях   активизации   экономической   деятельности субъектов малого
предпринимательства  в  городе  Москве,  сохранения  уровня занятости и
укрепления  финансового  положения  московских  малых  предприятий,   а
также   предупреждения   возможных   негативных   последствий  снижения
деловой активности в период стабилизации   финансовой   системы   путем
обеспечения совместной поддержки субъектов   малого предпринимательства
города Москвы, использующих объекты нежилого   фонда,   находящиеся   в
собственности АРЕНДОДАТЕЛЯ.
     2. Достижение   целей   настоящего   Соглашения  предполагается на
основании следующих совместных практических мероприятий:
     - снижение АРЕНДОДАТЕЛЕМ  ставки   арендной   платы   для    малых
предприятий города Москвы;
     - необходимая    информационная   и   организационная    поддержка
ДЕПАРТАМЕНТОМ мероприятий, предусмотренных настоящим Соглашением.
     3. Сотрудничество Сторон по настоящему   Соглашению   не  является
предпринимательской деятельностью  и  не  направлено  на  извлечение  и
распределение между Сторонами какой-либо прибыли.
     4. Все  возможные  расходы  и  убытки,  связанные  с   исполнением
обязательств,  предусмотренных  настоящим  Соглашением для ДЕПАРТАМЕНТА
и АРЕНДОДАТЕЛЯ, каждая из Сторон несет самостоятельно.
     5. В  целях  реализации предмета настоящего Соглашения ДЕПАРТАМЕНТ
обязуется:
     - осуществлять информирование субъектов малого предпринимательства
города   Москвы об   АРЕНДОДАТЕЛЕ, наличии у него объектов недвижимости
(производственные,  складские и офисные помещения), предназначенных для
сдачи в аренду   малым   предприятиям   города Москвы, их особенностях,
сроках действия договоров аренды и сниженной ставки арендной платы;
     - разместить информацию об АРЕНДОДАТЕЛЕ   на   официальном   сайте
Департамента         и       специализированных       Интернет-ресурсах
www.businessrealty.ru и www.subcontract.ru;
     - возложить    обязанности   уполномоченного   представителя    по
осуществлению взаимодействия в   рамках   настоящего    Соглашения   на
организацию   городской   инфраструктуры   поддержки  малого и среднего
предпринимательства    города     Москвы  -  ЗАО «Межрегиональный Центр
промышленной субконтрактации и партнерства»;
     - непосредственно   или   через   уполномоченного    представителя
направлять   АРЕНДОДАТЕЛЮ    заявки   и   запросы   субъектов    малого
предпринимательства   города   Москвы  на аренду объектов недвижимости,
соответствующие характеристикам предложения АРЕНДОДАТЕЛЯ.
     6. В  целях реализации предмета настоящего Соглашения АРЕНДОДАТЕЛЬ
обязуется:
     - снизить  арендную  ставку для малых предприятий города Москвы на
30%  от  существующей  в  отношении  заключенных  и  вновь  заключаемых
договоров аренды до следующего размера:

     - в целях определения статуса отнесения арендаторов  к   категории
субъектов  малого  предпринимательства  руководствоваться  информацией,
публично    размещаемой   Департаментом   поддержки  и  развития малого
предпринимательства на  официальном сайте   по  адресу:  www.dmpmos.ru,
о внесении арендатора  в Реестр  субъектов  малого  предпринимательства
Москвы;
     - ежемесячно предоставлять ЗАО «Межрегиональный Центр промышленной
субконтрактации   и   партнерства»   по   адресу:   115035,     Москва,
ул. Болотная,    д. 12,    стр. 3,    тел. (495) 234-53-76 информацию о
наличии   свободных  площадей, предлагаемых в аренду малым предприятиям
города  Москвы,  о  ставке арендной платы на них и другую информацию по
форме, предусмотренной приложением к настоящему Соглашению;
     - ежемесячно предоставлять ЗАО «Межрегиональный Центр промышленной
субконтрактации   и   партнерства»   информацию  о поступивших запросах
субъектов   малого   и   среднего  предпринимательства города Москвы на
аренду предлагаемых площадей;
     - ежемесячно предоставлять ЗАО Межрегиональный  Центр промышленной
субконтрактации   и   партнерства»   информацию о заключенных договорах
аренды   с   субъектами   малого   предпринимательства города Москвы на
условиях, предусмотренных настоящим Соглашением;
     - применять арендную ставку на условиях, предусмотренных настоящим
Соглашением,  до  момента    заявления    ДЕПАРТАМЕНТА  о   возможности
увеличения   АРЕНДОДАТЕЛЕМ   данной    арендной     ставки   по  своему
усмотрению в связи с укреплением стабильности экономической ситуации  в
России.
     7. АРЕНДОДАТЕЛЬ   в  течение 1 (одной) недели с момента подписания
настоящего  Соглашения  назначает  лиц,  ответственных   за  реализацию
настоящего Соглашения, и уведомляет об этом представителя  ДЕПАРТАМЕНТА
в письменной форме.
     8. За неисполнение  или ненадлежащее исполнение своих обязательств
Стороны  настоящего  Соглашения  несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
     9. Все споры  или  разногласия,  возникающие  между   Сторонами по
настоящему Соглашению или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.
Если Стороны не придут к согласию, то  спорные   вопросы   решаются   в
установленном законодательством Российской Федерации порядке.
     10. Настоящее Соглашение   вступает  в  силу  с  даты  регистрации
и его ДЕПАРТАМЕНТОМ действует до заявления ДЕПАРТАМЕНТОМ о  возможности
увеличения АРЕНДОДАТЕЛЕМ  арендной  ставки для   малых  предприятий  по
своему  усмотрению  в  связи  с  укреплением стабильности экономической
ситуации в России или до достижения Сторонами соглашения  о прекращении
его действия.
     11. Иные  условия  отношений  Сторон, не урегулированные настоящим
Соглашением,  регулируются  на  основании действующего законодательства
Российской Федерации и нормативных актов города Москвы.
     12. Стороны  обязаны  оповещать  друг друга в письменной форме обо
всех  происходящих   изменениях  их  статуса   (организационно-правовой
формы),  реквизитов,  подчиненности  и  ведомственной  принадлежности в
течение 10 (десяти) календарных дней со дня соответствующего изменения.
     13. Если  любая  из  статей   Соглашения  или   ее  часть окажется
недействительной   вследствие   какого-либо   нормативного   акта  либо
судебного   акта,  она будет считаться отсутствующей  в Соглашении, при
этом остальные остаются в силе.
     14. Любые    изменения   и дополнения в настоящее Соглашение могут
вноситься  по взаимному согласию Сторон путем подписания дополнительных
соглашений.
     15. Иные  условия  отношений  Сторон, не урегулированные настоящим
Соглашением, регулируются на основании дополнительных соглашений к нему
и действующего законодательства Российской Федерации.
     16. Настоящее  Соглашение  составлено  в   2  (двух)  экземплярах,
имеющих равную юридическую силу, по одному  экземпляру  для  каждой  из
Сторон.
     Реквизиты и подписи Сторон
     ДЕПАРТАМЕНТ:
     Департамент поддержки и развития малого предпринимательства города
Москвы.
     Адрес местонахождения: 123100,  Москва,  Шмитовский  проезд, д. 2,
стр. 1.
     ИНН 7710071979
     КПП 770301001
     ОГРН 1037710086457
     ОКАТО 45286575000;  ОКПО 40330532;   ОКВЭД 75.11.21;  ОКОГУ 23230;
ОКФС 13; ОКОПФ 72

     АРЕНДОДАТЕЛЬ: ____________________________________________________
                                      (наименование)
     Адрес места нахождения: __________________________________________
_______________________________________________________________________

     Почтовый адрес:___________________________________________________

     ИНН ______________________________________________________________

     КПП ______________________________________________________________

     р/с ______________________________________________________________

     Банк _____________________________________________________________

     к/с ______________________________________________________________

     БИК ______________________________________________________________

     ДЕПАРТАМЕНТ                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Руководитель Департамента                        (должность)
поддержки и развития
малого предпринимательства
города Москвы

     Вышегородцев М.М.                             (Ф.И.О.)
__________________________                      _____________
         М.П.                                        М.П.

Распоряжение Департамента поддержки и развития малого предпринимательства г. Москвы от 16 февраля 2009 г. N 23 “О мероприятиях по обеспечению малых предприятий в городе Москве производственными помещениями на условиях аренды”

Текст распоряжения опубликован в региональном выпуске газеты "Учет. Налоги. Право" в Москве от 17-23 марта 2009 г. N 11