Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13 августа 2002 г. N Ф09-1873/02ГК Судом правомерно удовлетворено требование истца о признании незаконным отказа в государственной регистрации права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком и обязании произвести государственную регистрацию права, поскольку основания для отказа отсутствуют (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 13 августа 2002 г. N Ф09-1873/02ГК

Федеральный арбитражный суд Уральского округа по проверке в кассационной инстанции законности решений и постановлений арбитражных судов субъектов Российской Федерации, принятых ими в первой и апелляционной инстанциях, в составе: председательствующего, судей,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Учреждения юстиции Оренбургской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Учреждение юстиции) на решение от 14.03.02 и постановление апелляционной инстанции от 31.05.02 Арбитражного суда Оренбургской области по делу N А47-473/02 по иску первого заместителя прокурора Оренбургской области в защиту государственных и общественных интересов в интересах ООО "Чернореченское" к Учреждению юстиции об обязании произвести государственную регистрацию права.

В заседании принял участие представитель Учреждения юстиции Батурин А.В. по дов. N 01/01-2542 от 24.12.01.

Другие лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, их представители в заседание не явились.

Процессуальные права и обязанности разъяснены.

Отводов составу суда не заявлено.

Ходатайств не поступило.

Первый заместитель прокурора Оренбургской области в защиту государственных и общественных интересов в интересах ООО "Чернореченское" обратился в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к Учреждению юстиции о признании незаконным отказа в государственной регистрации права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком в размере 5496 га и обязании произвести государственную регистрацию права.

Решением от 14.03.02 исковые требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 31.05.02 решение оставлено без изменения.

Определением от 28.06.02 истец - ООО "Чернореченское", заменен на его правопреемника - ООО "Мужичья Павловка".

Ответчик - Учреждение юстиции, с решением и постановлением не согласен, просит их отменить, в иске отказать, ссылаясь на нарушение судом п. 2 ст. 8, п. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 127 АПК РФ, неприменение п. 7 ст. 87 АПК РФ, необоснованно широкое толкование ст. 37 Земельного кодекса РСФСР.

По мнению Учреждения юстиции, вывод суда о том, что ЗАО "Чернореченское" было создано в результате реорганизации путем выделения из состава Дочернего предприятия "Оренбурггазпром", противоречит п. 1 ст. 57, п. 4 ст. 58 ГК РФ, п. 5 ст. 6 Закона РФ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Проверив законность судебных актов в порядке ст.ст. 162, 171, 174 АПК РФ, суд кассационной инстанции оснований для их отмены не нашел.

Из материалов дела следует, что 17.02.01 ООО "Чернореченское" обратилось в Учреждение юстиции с заявлением о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 5496 га в с. Чернореченское Оренбургского района.

Письмом от 29.12.02 N 03/10-2595 в регистрации отказано по причине отсутствия у общества права на этот объект недвижимости. Законом Оренбургской области от 19.05.97 N 65/14-ОЗ "О правах на земельные участки на территории Оренбургской области" не предусмотрена возможность предоставления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования коммерческой организации.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правомерно исходил из отсутствия оснований для отказа ООО "Чернореченское" в регистрации права на спорный земельный участок.

Согласно ст. 216 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком является наряду с правом собственности вещным правом, которое в силу ст. 131 ГК РФ подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.

Из материалов дела видно, что спорный земельный участок в соответствии с распоряжением СМ РСФСР от 08.08.90 N 950-р был передан в бессрочное пользование Оренбургскому гелиевому заводу для организации подсобного сельского хозяйства.

Судом первой и апелляционной инстанций установлено, что завод являлся правопредшественником ООО "Чернореченское", в связи с чем право бессрочного пользования земельным участком, удостоверенное свидетельством N 28/1 от 25.12.92, перешло к последнему в порядке правопреемства.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ РФ от 25.11.01 N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного решение и постановление Арбитражного суда Оренбургской области являются законными и обоснованными, отмене не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 174, 175, 177 АПК РФ, суд постановил:

Решение от 14.03.02 и постановление апелляционной инстанции от 31.05.02 Арбитражного суда Оренбургской области по делу N А47-473/02 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.