(1).jpg)
Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 7 июня 2001 г. N А79-4806/2000-СК2-4376 Статья 715 Гражданского кодекса РФ предоставляет право заказчику при нарушении подрядчиком сроков начала и окончания работ и при наличии в работе недостатков отказаться от договора и требовать возмещения убытков
Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа
от 7 июня 2001 г. N А79-4806/2000-СК2-4376
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Апряткиной Г.С.,
судей: Князевой Г.А., Лазаревой А.В.,
без участия представителей сторон,
рассмотрев в заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "АВВ" на решение от 08.02.01 и постановление апелляционной инстанции от 22.03.01 по делу N А79-4806/2000-СК2-4376 Арбитражного суда Чувашской Республики, судьи: Кудряшова Г.Г., Романов В.Г., Авдонина О.Г., Ерукова Г.М., установил:
Чувашский республиканский общественный фонд инвалидов войны в Афганистане обратился в Арбитражный суд Чувашской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "АВВ" о расторжении в силу статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации договора от 14.11.97 на участие в долевом строительстве жилого дома по проспекту Тракторостроителей в городе Чебоксары.
Исковые требования мотивированы невыполнением ответчиком предусмотренных договором сроков на строительство объекта и некачественным выполнением строительных работ, что свидетельствует о существенном нарушении договора со стороны контрагента и является основанием для его расторжения согласно пункту 4.1 договора.
Определением по делу от 19.01.01 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Госархстройнадзор.
Решением по делу от 08.02.01 исковые требования истца удовлетворены. Суд квалифицировал договор от 14.11.97, заключенный контрагентами, как смешанный, содержащий элементы договора строительного подряда и простого товарищества. Признав, что в ходе исполнения обязательств по договору ответчиком были допущены существенные нарушения его условий по сроку и качеству выполнения строительно-монтажных работ, что затруднило исполнение конечной цели договора (строительство жилого многоквартирного дома), суд, руководствуясь статьями 450, 740, 754, 1052 Гражданского кодекса Российской Федерации, расторг договор.
Постановлением апелляционной инстанции от 22.03.01 решение суда оставлено без изменения по тем же основаниям с дополнительной ссылкой на статью 715 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Общество с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "АВВ" считает состоявшиеся судебные акты незаконными, настаивает на их отмене и передаче дела на новое рассмотрение. По мнению кассатора, судом неправильно применена статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. Заключенный сторонами договор является договором простого товарищества, что зафиксировано решением Арбитражного суда Чувашской Республики по делу N А79-820/2000-СК2-853. Существенным нарушением такого вида договора может быть только нарушение, повлекшее невозможность достижения его цели по строительству жилого дома. Несоблюдение подрядчиком сроков и некачественное выполнение подрядных работ к таковым не относятся. При этом податель жалобы оспаривает факт срыва сроков строительства по его вине, указывая, что данное нарушение произошло исключительно из-за невыполнения договорных обязательств истцом. Факт допущения ответчиком некачественного выполнения строительных работ не существенен при наличии разрешения со стороны заказчика на дальнейшее проведение строительных работ.
Истец отзывом просил судебные акты оставить в силе как принятые в строгом соответствии с действующим законодательством.
Правильность применения норм материального и процессуального права Арбитражным судом Чувашской Республики при рассмотрении дела N А79-4806/2000-СК2-4376 проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном статьями 171-177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
Изучив документы кассационного производства, третья инстанция не находит оснований к отмене обжалуемых судебных актов.
Как следует из материалов дела, 14.11.97 Чувашский республиканский общественный фонд инвалидов войны в Афганистане (застройщик) и общество с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "АВВ" заключили договор о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома в городе Чебоксары по проспекту Тракторостроителей, дом 8а, в котором второму участнику предоставляются квартиры по утвержденному порядку (приложение N 1).
Согласно условиям договора общественный фонд предоставляет ответчику проектно-сметную документацию, а последний ведет строительство собственными силами в соответствии с данными документами в сроки, указанные в календарном плане работ по проекту. Для определения объемов выполненных работ в целом по объекту ответчик ежемесячно предоставляет застройщику справки по форме N 2. Срок завершения работ определен в октябре 1998 года. Договор действует до момента окончания строительства.
В четвертом разделе договора участники предусмотрели возможность досрочного расторжения договора по требованию одного из них при существенном нарушении его условий.
Оценивая заключенный договор, Арбитражный суд Чувашской Республики правомерно пришел к выводу о том, что таковой содержит элементы как договора строительного подряда, так и договора простого товарищества. В этом случае согласно пункту 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям сторон применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых имеются в смешанном договоре. Ссылка кассатора на решение Арбитражного суда Чувашской Республики по делу N А79-820/2000-СК2-853 в отношении правовой природы договора, как исключительно простого товарищества несостоятельна, ибо судебными актами по этому делу договор на участие в долевом строительстве от 14.11.97 также квалифицирован как смешанный.
Статья 715 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставлено право заказчику при нарушении подрядчиком сроков начала и окончания работ и при наличии в работе недостатков отказаться от договора и требовать возмещения убытков.
В силу пункта 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом, договор считается расторгнутым.
Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав представленные по делу доказательства, установили факт невыполнения подрядчиком по его вине календарного плана работ; проектно-сметная документация, касающаяся объема выполнения работ подрядчиком, была ему представлена контрагентом своевременно.
Протоколы инспекции ГАСН Российской Федерации от 21.07.2000, 26.06.2000 о правонарушении в области строительства свидетельствуют о допущении ответчиком нарушений строительных норм и стандартов. Нарушения относятся к категории "критических" и без их устранения объект не может быть принят в эксплуатацию. В этой связи на основании представления Инспекции ГАСН города Чебоксары от 20.10.2000 N 248 приостановлено действие лицензии общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "АВВ" на осуществление строительных работ.
По изложенным обстоятельствам суд правомерно применил к спорным правоотношениям статью 450 Гражданского кодекса Российской Федерации и удовлетворил исковые требования истца.
Доводы подателя жалобы отклоняются как неосновательные в силу вышеуказанного.
В связи с окончанием кассационного производства пункт 3 определения Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.05.01 утратил силу. Расходы по жалобе относятся на кассатора.
Руководствуясь статьями 174, 175 (пункт 1), 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановил:
решение от 08.02.01 и постановление апелляционной инстанции от 22.03.01 по делу N А79-4806/2000-СК2-4376 Арбитражного суда Чувашской Республики оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "АВВ" - без удовлетворения.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "АВВ" в доход федерального бюджета через Инспекцию Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Калининскому району города Чебоксары 1 000 рублей государственной пошлины по кассационной жалобе. Исполнительный лист выдать.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.
Председательствующий | Г.С. Апряткина |
А.В. Лазарева
