Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Информация Банка России от 22 июля 2020 г. "Концепция ипотечного страхования: итоги обсуждения”

Обзор документа

Информация Банка России от 22 июля 2020 г. "Концепция ипотечного страхования: итоги обсуждения”

Банк России по итогам обсуждения с профессиональным сообществом финализировал концепцию ипотечного страхования.

Концепция предполагает, что сам банк, выдавая ипотеку, страхует приобретаемую недвижимость, жизнь и здоровье заемщика. Такая страховка будет обязательной, и ее сумма будет учтена в полной стоимости кредита. Сейчас страховку приобретает заемщик, а агентом зачастую выступает банк, оставляющий себе большую часть страховой премии.

Новый подход повысит прозрачность ипотечной сделки, облегчит гражданам сопоставление ипотечных продуктов разных банков и, более того, будет способствовать снижению стоимости ипотеки.

Оценки Банка России показывают, что если бы предложенный в концепции подход применялся сейчас, то полная стоимость ипотечного кредита в 2019 году была бы ниже на 0,15-0,67 процентного пункта.

В итоговой версии концепции уточнен минимальный перечень страхуемых рисков, а также установлено, что при секьюритизации ипотечных кредитов договор страхования должен заключать ипотечный агент. В документе также зафиксировано, что положения концепции не распространяются на ранее заключенные ипотечные кредиты, однако применяются в случае рефинансирования ипотеки.

Банк России запланировал встречи с участниками рынка по разъяснению положений концепции.

Приложение

См. приложение в редакторе Adobe Reader

Обзор документа


Банк России по итогам обсуждения завершил разработку концепции ипотечного страхования. Она предполагает, что сам банк, выдавая ипотеку, страхует приобретаемую недвижимость, жизнь и здоровье заемщика. Такая страховка будет обязательной. Ее сумма будет учтена в полной стоимости кредита.

Новый подход повысит прозрачность ипотечной сделки, облегчит гражданам сопоставление ипотечных продуктов разных банков и будет способствовать снижению стоимости ипотеки.

Положения концепции не распространяются на ранее заключенные ипотечные кредиты, однако применяются при рефинансировании ипотеки.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: