Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Определение Верховного Суда РФ от 5 июня 2020 г. N 302-ЭС20-7227 по делу N А19-9053/2017 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Обзор документа

Определение Верховного Суда РФ от 5 июня 2020 г. N 302-ЭС20-7227 по делу N А19-9053/2017 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Судья Верховного Суда Российской Федерации Киселева О.В., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Южное управление жилищно-коммунальными системами" (далее - ООО "Южное управление жилищно-коммунальными системами", истец) на решение Арбитражного суда Иркутской области от 11.07.2019, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2019 и постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28.01.2020 по делу N А19-9053/2017 по иску ООО "Южное управление жилищно-коммунальными системами" к обществу с ограниченной ответственностью "Агропромышленное предприятие Ушаковское" (далее - ООО "АГП Ушаковское", ответчик) об обязании снести самовольную постройку - подвальное помещение в пределах первого этажа магазина, расположенного в жилом доме по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 106, привести фундамент указанного жилого дома в первоначальное положение в течение шести месяцев с момента вступления судебного акта в законную силу, об обязании устранить препятствия в пользовании общедомовым имуществом многоквартирного дома - трубопроводами теплоснабжения и системами водоотведения, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации города Иркутска, Службы государственного жилищного надзора Иркутской области, Службы государственного строительного надзора Иркутской области,

установил:

решением Арбитражного суда Иркутской области от 11.07.2019, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2019 и постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28.01.2020, в иске отказано.

В кассационной жалобе заявитель, ссылаясь на нарушения норм материального и процессуального права, просит обжалуемые судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Указанных оснований по результатам изучения судебных актов, принятых по делу, и доводов кассационной жалобы заявителя не установлено.

Принимая обжалуемые судебные акты, суды, руководствуясь положениями статей 222, 290, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 37, 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, в том числе результаты судебной экспертизы, установив, что наличие препятствий для доступа к общему имуществу дома документально не подтверждено, а снос постройки и приведение фундамента дома в первоначальное положение может привести к ухудшению несущих характеристик жилого дома и его разрушению, не усмотрели оснований для удовлетворения иска.

Доводы жалобы о неосновательном отказе суда в принятии уточнения к иску были предметом рассмотрения судебных инстанций и отклонены. При этом суды указали на недопустимость одновременного изменения предмета и основания иска.

Существенных нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, судами не допущено.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью "Южное управление жилищно-коммунальными системами" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации  О.В. Киселева

Обзор документа


Управляющей компании (УК) не удалось обязать собственника магазина на первом этаже МКД засыпать самовольно вырытый подвал под магазином и привести фундамент дома в первоначальное положение. Верховный Суд РФ утвердил отказ нижестоящих судов в иске и не стал пересматривать дело.

Подвал нельзя снести или засыпать без ущерба для дома. Благодаря незаконной реконструкции усилен фундамент и несущие конструкции дома, устранены протечки и заменены коммуникации. Удовлетворение иска нарушит права жильцов и создаст угрозу их безопасности.

Запретить ответчику пользоваться подвалом УК тоже не смогла, поскольку она не объяснила, как этот запрет может восстановить права собственников. Жильцы не лишены доступа к общему имуществу дома. Кроме того, закон запрещает пользоваться только отдельно возведенной самовольной постройкой, а не реконструированной, как спорный подвал. Запретить его эксплуатировать можно только при угрозе жизни и здоровью граждан. В итоге УК потребовала ответчика освободить подвал как общее имущество собственников. Однако это считается новым иском, который не может быть принят судом.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: