Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в дополнение к письму Росреестра от 23.10.2019 N 18/1-10400-ВС/19 (далее - Письмо Росреестра) по вопросу согласования поступающих от органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации заявлений в формате XML с приложением предложений об установлении границ зон затопления, подтопления (далее - Заявление, Зона) сообщает.

Согласно Письму Росреестра при рассмотрении Заявления необходимо проводить пространственный анализ, в том числе в части соответствия местоположения формируемой Зоны водному объекту, относительно которого она устанавливается.

При этом в ряде случаев в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) отсутствуют сведения о границе береговой линии такого водного объекта.

Обращаем внимание, что частью 2 статьей 34 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не предусмотрено основания для направления уведомления о невозможности внесения соответствующих сведений в ЕГРН в случае отсутствия в ЕГРН сведений о береговой линии водного объекта при рассмотрении документов (содержащиеся в них сведений) об установлении Зоны.

Таким образом, полагаем возможным согласовывать Заявления в случае отсутствия в ЕГРН сведений о береговой линии водного объекта, оказывающего негативное воздействие.

При этом в сопроводительном письме необходимо указывать результаты пространственного анализа поступивших материалов, включая информацию о наличии либо отсутствии в ЕГРН сведений о береговой линии водного объекта, оказывающего негативное воздействие, и о невозможности проверки соответствия местоположения формируемой Зоны данному водному объекту.

Также в случае принятия решения о согласовании заявления на графическом описании местоположения границ Зоны совместно с печатью и подписью уполномоченного должностного лица, в обязательном порядке проставляется отметка, в которой указываются реквизиты сопроводительного письма, содержащего результаты пространственного анализа и указание на наличие либо отсутствие в ЕГРН сведений о береговой линии водного объекта, оказывающего негативное воздействие.