Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Информация Федеральной налоговой службы от 7 апреля 2020 г. “Как определить минимальный срок владения квартиры, полученной по реновации”

Обзор документа

Информация Федеральной налоговой службы от 7 апреля 2020 г. “Как определить минимальный срок владения квартиры, полученной по реновации”

Доходы от продажи недвижимости освобождаются от налогов, если такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального срока владения и более. Минимальный срок владения составляет три года, если имущество получено в наследство или в подарок от членов семьи или близких родственников, приватизации, ренты (по договору пожизненного содержания с иждивением). Другое условие - если у налогоплательщика нет в собственности другого жилья или оно приобретено в течение 90 календарных дней (последнее положение введено с 2020 года). Во всех остальных случаях минимальный срок владения - пять лет.

При продаже квартиры, полученной в рамках реновации, в срок ее владения засчитывается срок владения старой квартирой. Согласно правовой позиции в письме Минфина России от 08.04.2019 N 03-04-05/24683 эта норма применяется к доходам от продажи квартиры или доли (долей) в ней, полученной по программе реновации, с 1 августа 2017 года.

Обзор документа


Доходы от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если она находилась в собственности гражданина в течение минимального срока владения и более. 3 года - если имущество унаследовано, подарено членами семьи или близкими родственниками, получено по приватизации или ренте. Другое условие - нет в собственности другого жилья или оно приобретено в течение 90 календарных дней (норма действует с 2020 г.). В остальных случаях - 5 лет.

При продаже квартиры, полученной в рамках реновации, в срок ее владения засчитывается период владения старой квартирой. Эта норма применяется к доходам от продажи квартиры или доли (долей) в ней, полученной по программе реновации, с 1 августа 2017 г.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: