(1).jpg)
Информация Федеральной налоговой службы от 19 июля 2019 г. “Доход от продажи доли в жилом доме можно уменьшить на соответствующую долю в материнском капитале”
Если дом или квартира куплены в общую долевую собственность родителей и детей с использованием материнского капитала, то эта сумма является расходом всех членов семьи в соответствующих долях. Это учитывается при расчете налоговой базы при продаже долей. К такому выводу пришла ФНС России по результатам рассмотрения жалобы.
Один из родителей представил декларацию по НДФЛ от имени своего несовершеннолетнего ребенка в связи с продажей его доли в доме. Жилье было в собственности менее трех лет. Чтобы снизить сумму налога, в качестве расходов родитель указал всю сумму материнского капитала.
Однако по итогам камеральной проверки инспекция установила, что в этой ситуации налогоплательщик имеет право уменьшить налогооблагаемый доход лишь на соответствующую долю от суммы материнского капитала, а не на всю сумму.
Родитель не согласился с этим решением и обжаловал его в ФНС России. Однако ФНС России подтвердила выводы нижестоящей инспекции, что согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной в Обзоре судебной практики от 22.06.2016.
Подробнее об обстоятельствах спора можно узнать в сервисе «Решения по жалобам».
Обзор документа
ФНС России разъяснила, как исчисляется НДФЛ при продаже доли в жилом доме, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, в случае приобретения жилья с использованием материнского капитала.
Если дом или квартира куплены в общую долевую собственность родителей и детей с использованием маткапитала, то эта сумма считается расходом всех членов семьи в соответствующих долях. При последующей продаже доли несовершеннолетнего ребенка налогооблагаемый доход уменьшается на соответствующую долю от суммы маткапитала, а не на всю сумму маткапитала.
Данный подход согласуется с позицией ВС РФ.
