Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 5 июня 2019 г. N 03-03-07/41049 Об особенностях определения налоговой базы по налогу на прибыль застройщиком

Обзор документа

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 5 июня 2019 г. N 03-03-07/41049 Об особенностях определения налоговой базы по налогу на прибыль застройщиком

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение и сообщает следующее.

Исчерпывающий перечень доходов, не учитываемых при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций, установлен статьей 251 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ).

Согласно подпункту 14 пункта 1 статьи 251 НК РФ к доходам, не учитываемым при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций, относятся средства целевого финансирования, в том числе имущество, полученное в виде аккумулированных на счетах организации-застройщика средств дольщиков и (или) инвесторов.

При этом налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования. При отсутствии такого учета у налогоплательщика, получившего средства целевого финансирования, указанные средства рассматриваются как подлежащие налогообложению с даты их получения.

Необходимо отметить, что указанная норма подпункта 14 пункта 1 статьи 251 НК РФ применяется в отношении аккумулированных на счетах застройщика денежных средств, полученных им от дольщиков и (или) инвесторов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Иные доходы застройщика подлежат учету при определении налоговой базы по налогу на прибыль в общеустановленном порядке.

Директор Департамента А.В. Сазанов

Обзор документа


При налогообложении прибыли не учитываются средства целевого финансирования, в том числе аккумулированные на счетах организации-застройщика средства дольщиков или инвесторов в соответствии с Законом об участии в долевом строительстве.

Налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет.

Иные доходы застройщика учитываются при налогообложении прибыли в общеустановленном порядке.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: