Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 24 января 2019 г. N 03-04-05/3894 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме процентов, направленных на погашение части кредита, израсходованной непосредственно на приобретение квартиры

Обзор документа

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 24 января 2019 г. N 03-04-05/3894 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме процентов, направленных на погашение части кредита, израсходованной непосредственно на приобретение квартиры

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в дополнение к письму Департамента от 28.11.2018 N 03-04-05/85809 в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Как разъяснялось ранее, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Таким образом, Кодексом предусмотрено включение в состав имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц расходов на погашение процентов по кредиту, израсходованному непосредственно на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры.

Учитывая, что выданный кредит не был полностью использован по целевому назначению, полагаем, что размер имущественного налогового вычета в сумме процентов, направленных на погашение части кредита, израсходованной непосредственно на приобретение квартиры, может определяться на основании соотношения суммы кредита, израсходованной на приобретение квартиры, и общей суммы кредита.

Одновременно сообщается, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, направленные налогоплательщикам и (или) налоговым агентам, имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам, налоговым органам и налоговым агентам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.

Заместитель директора Департамента Р.А. Саакян

Обзор документа


В состав имущественного вычета по НДФЛ при приобретении жилья включаются расходы на погашение процентов по целевому кредиту.

Если кредит не был полностью использован на покупку жилья, то размер вычета может определяться исходя из соотношения суммы, израсходованной на приобретение имущества, и общей суммы кредита.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: