Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение и по вопросу, связанному с порядком применением системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, на основании информации, изложенной в обращении, сообщает следующее.

В соответствии со статьей 346.29 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при исчислении налоговой базы по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности (далее - ЕНВД) в отношении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли в качестве физических показателей базовой доходности используются: площадь торгового зала (для розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы), количество торговых мест и площадь торгового места (для розничной торговли, осуществляемой, в частности, через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов).

Согласно статье 346.27 Кодекса площадь торгового зала - часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

При этом в целях применения главы 26.3 Кодекса к инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети (организации общественного питания), содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы).

Одновременно обращаем внимание, что по вопросу установления и порядка применения корректирующего коэффициента К2 при исчислении ЕНВД в адрес налогоплательщика был направлен ответ письмом Минфина России от 29 декабря 2016 г. N 03-11-11/79421.

Также сообщаем, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.