Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 8 февраля 2016 г. N 03-05-05-03/6318 Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию дополнительного соглашения к ранее зарегистрированному договору аренды

Обзор документа

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 8 февраля 2016 г. N 03-05-05-03/6318 Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию дополнительного соглашения к ранее зарегистрированному договору аренды

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию дополнительного соглашения к ранее зарегистрированному договору аренды и сообщает.

В силу статьи 26 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.

В статье 452 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Согласно подпункту 27 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 32 данного пункта, организациями уплачивается государственная пошлина в размере 1 000 рублей.

Таким образом, за государственную регистрацию дополнительного соглашения к ранее зарегистрированному договору аренды недвижимого имущества, которое изменяет содержание и условия обременения вещных прав арендодателя, но не влечет существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с размерами, установленными подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.

Данная позиция Росрегистрациии доведена до ее территориальных органов письмом от 8 сентября 2011 N 14-5768-СВ.

Заместитель директора Департамента В.А. Прокаев

Обзор документа


Согласно НК РФ за внесение изменений в записи ЕГРП (за некоторым исключением) организациями уплачивается госпошлина в размере 1 000 руб.

Разъяснено, что за госрегистрацию дополнительного соглашения к ранее зарегистрированному договору аренды недвижимости, которое изменяет содержание и условия обременения вещных прав арендодателя, но не влечет существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него, должна уплачиваться госпошлина в указанном размере.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: