Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 13 процентов, установленная пунктом 1 статьи 224 Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218-221 Кодекса, с учетом особенностей, установленных главой 23 Кодекса.

Согласно подпункту 3 пункта 1 и подпункту 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных им расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, жилых домов в сумме, не превышающей 2 000 000 рублей.

При этом, указанный имущественный налоговый вычет, предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды.

В случае отсутствия у налогоплательщика в налоговом периоде доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, право на получение имущественного налогового вычета не теряется и при наличии таких доходов в последующих налоговых периодах доходов, налогоплательщик вправе получить указанный вычет.

Возможность переноса указанного имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды установлена статьей 220 Кодекса только для налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вместе с этим, благодарим за внимание к законодательству о налогах и сборах и сообщаем, что обращения граждан внимательно рассматриваются при подготовке соответствующих изменений.