(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 30 декабря 2014 г. N 03-04-05/68684 Об освобождении от налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи недвижимого имущества
Обзор документа
В НК РФ внесены изменения. Так, увеличивается до 5 лет минимальный предельный срок владения объектом недвижимости, доходы от продажи которого освобождаются от НДФЛ.
При этом указанный срок составляет 3 года, если право собственности на недвижимость получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника; в результате приватизации; в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.
Регионам предоставляется право уменьшать вплоть до 0 минимальный предельный срок владения объектом недвижимости.
Указанные изменения применяются в отношении недвижимости, приобретенной в собственность физлиц после 1 января 2016 г.
Также отмечается, что НК РФ предусмотрена возможность уменьшить сумму облагаемых НДФЛ доходов от продажи недвижимости на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы, связанные с приобретением имущества.
