Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Министерства экономического развития РФ от 6 июня 2014 г. N Д23и-1999 О налогообложении земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования

Обзор документа

Письмо Министерства экономического развития РФ от 6 июня 2014 г. N Д23и-1999 О налогообложении земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу налогообложения земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, и сообщает.

На основании подпункта 5 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) ограничиваются в обороте земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности и таможенных нужд.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать 0,3 процента в отношении земельных участков, ограниченных в обороте, в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

Вместе с тем, из содержания пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса следует, что ограничение земельных участков в обороте связано с категорией земель, разрешенным использованием, а также фактическим использованием земельного участка для целей обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

Необходимо отметить, что в целях обеспечения обороны могут предоставляться земельные участки для нужд, предусмотренных пунктом 2 статьи 93 Земельного кодекса. Для отнесения земельного участка к землям предоставленным для нужд безопасности, таможенных нужд принципиальным является его использование для обеспечения деятельности, предусмотренной Федеральным законом от 28 декабря 2010 г. N 390-ФЗ "О безопасности", Федеральным законом от 27 ноября 2010 г. N 311-ФЗ "О таможенном регулировании в Российской Федерации" соответственно.

При этом документов, подтверждающих отнесение земельного участка к землям изъятым из оборота или ограниченным в обороте, действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Вывод о том, что земельный участок относится к землям изъятым из оборота или ограниченным в обороте следует из документов, подтверждающих основания для отнесения земельного участка к изъятым из оборота или ограниченным в обороте землям.

В связи с вышеизложенным, а также исходя из видов разрешенного использования земельных участков ("Под существующие здания и сооружения", "Под размещение Радиоцентра N 3", "Для размещения антенных сооружений и производственной деятельности", "Для инженерных сооружений, антенных полей и жилой застройки", "Техническая категория") представляется, что такие земельные участки не относятся к ограниченным в обороте земельным участкам.

Директор
Департамента недвижимости
А.И. Ивакин

Обзор документа


Рассмотрен вопрос о налогообложении земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Ограниченными в обороте считаются земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности и таможенных нужд.

Ставки налога в отношении них не должны превышать 0,3%.

Действующее законодательство не закрепляет перечень документов, подтверждающих отнесение участков к ограниченным в обороте (изъятым из него). Необходимый вывод можно сделать из материалов, в которых указаны основания включения объекта в такую категорию.

Таким образом, исходя из видов разрешенного использования "Под существующие здания и сооружения", "Под размещение Радиоцентра N 3", "Для размещения антенных сооружений и производственной деятельности", "Для инженерных сооружений, антенных полей и жилой застройки", "Техническая категория", представляется, что такие участки не относятся к ограниченным в обороте.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: