Вопрос: В сентябре 2013 года получил в дар от своей родной тети квартиру. Учитывая, что договор дарения квартиры является безвозмездной сделкой, полагаю, что при расчете налога необходимо учитывать инвентаризационную стоимость квартиры на день получения её в дар (квартира старая).

Прошу дать правое обоснование позиции Минфина РФ по данному вопросу.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращения по вопросу внесения изменений в порядок обложения налогом на доходы физических лиц дохода, полученного физическим лицом в порядке дарения от другого физического лица, и сообщает следующее.

На основании статьи 41 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.

В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 Кодекса объектом налогообложения по налогу на доходы физических лиц являются доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев. При этом доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Доход в виде недвижимого имущества, полученный физическим лицом в порядке дарения от физического лица, не признаваемого в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации членом семьи и близким родственником по отношению к одариваемому физическому лицу, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.

Следует отметить, что в настоящее время для налогообложения большинства видов доходов физических лиц установлена единая ставка налога на доходы физических лиц в размере 13 процентов, которая является одной из самых низких в мире.