Приказ Министерства транспорта РФ от 25 октября 2012 г. № 385 “Об утверждении форм примерных соглашений об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях строительства, реконструкции, а также капитального ремонта объектов дорожного сервиса и их эксплуатации, а также в целях установки и эксплуатации рекламных конструкций, и соглашений, предусматривающих размер платы за публичный сервитут в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации” (не вступил в силу)

Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Приказ Министерства транспорта РФ от 25 октября 2012 г. № 385 “Об утверждении форм примерных соглашений об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях строительства, реконструкции, а также капитального ремонта объектов дорожного сервиса и их эксплуатации, а также в целях установки и эксплуатации рекламных конструкций, и соглашений, предусматривающих размер платы за публичный сервитут в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации” (не вступил в силу)

Обзор документа

Приказ Министерства транспорта РФ от 25 октября 2012 г. № 385 “Об утверждении форм примерных соглашений об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях строительства, реконструкции, а также капитального ремонта объектов дорожного сервиса и их эксплуатации, а также в целях установки и эксплуатации рекламных конструкций, и соглашений, предусматривающих размер платы за публичный сервитут в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации” (не вступил в силу)

13 июня 2013

В целях реализации части 4.7 статьи 25 Федерального закона от 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 46, ст. 5553; 2008, № 20, ст. 2251; № 30 (ч. 1), ст. 3597; № 30 (ч. 2), ст. 3616; № 49, ст. 5744; 2009, № 29, ст. 3582; № 39, ст. 4532; № 52 (ч. 1), ст. 6427; 2010, № 45, ст. 5753; № 51 (ч. 3), ст. 6810; 2011, № 7, ст. 901; № 15, ст. 2041; № 17, ст. 2310; № 29, ст. 4284; № 30 (ч. 1), ст. 4590, 4591; № 49 (ч. 1), ст. 7015; 2012, № 26, ст. 3447) и в соответствии с пунктами 5.2.53(52).4 и 5.2.53(52).5 Положения о Министерстве транспорта Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. № 395 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 32, ст. 3342; 2006, № 15, ст. 1612; № 24, ст. 2601; № 52 (ч. 3), ст. 5587; 2008, № 8, ст. 740; № 11 (ч. 1), ст. 1029; № 17, ст. 1883; № 18, ст. 2060; № 22, ст. 2576; № 42, ст. 4825; № 46, ст. 5337; 2009, № 3, ст. 378; № 4, ст. 506; № 6, ст. 738; № 13, ст. 1558; № 18 (ч. 2), ст. 2249; № 32, ст. 4046; № 33, ст. 4088; № 36, ст. 4361; № 51, ст. 6332; 2010, № 6, ст. 650, ст. 652; № 11, ст. 1222; № 12, ст. 1348; № 13, ст. 1502; № 15, ст. 1805; № 25, ст. 3172; № 26, ст. 3350; № 31, ст. 4251; 2011, № 14, ст. 1935; № 26, ст. 3801, ст. 3804; № 32, ст. 4832; № 38, ст. 5389; № 46, ст. 6526; № 47, ст. 6660; № 48, ст. 6922; 2012, № 6, ст. 686; № 14, ст. 1630; № 19, ст. 2439), приказываю:

Утвердить:

форму (примерную) соглашения об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях строительства, реконструкции, а также капитального ремонта объектов дорожного сервиса и их эксплуатации, а также в целях установки и эксплуатации рекламных конструкций (приложение № 1 к настоящему приказу);

форму соглашения, предусматривающего размер платы за публичный сервитут в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации (приложение № 2 к настоящему приказу).

Министр

М.Ю. Соколов

Зарегистрировано в Минюсте РФ 31 мая 2013 г.

Регистрационный № 28602

Приложение № 1
к приказу Министерства транспорта РФ
от 25 октября 2012 г. № 385

Форма
(примерная)

СОГЛАШЕНИЕ № _______

об установлении частного сервитута в отношении земельных

участков в границах полосы отвода автомобильной дороги

_________________________________________________________________________

(наименование автомобильной дороги, за исключением частных автомобильных

дорог)

в целях _________________________________________________________________

(указывается вид деятельности: строительство, реконструкция,

капитальный ремонт, эксплуатация объектов дорожного сервиса или

установка, эксплуатация рекламных конструкций)

г. ____________ «__»_________ ____ г.

___________________________________________________________________,

(наименование подведомственного Федеральному дорожному агентству

федерального казенного учреждения, органа государственной власти

субъекта Российской Федерации или уполномоченного им государственного

учреждения, органа местного самоуправления или уполномоченной им

организации, являющегося владельцем земельных участков в границах

полосы отвода автомобильной дороги)

в лице _________________________________________________________________,

(наименование должности и Ф.И.О. должностного лица)

действующего на основании ______________________________________________,

(наименование и реквизиты документа,

подтверждающего полномочия)

именуем_____ в дальнейшем «Владелец», с одной стороны, и

________________________________________________________________________,

(наименование организации, владеющей объектом дорожного сервиса

или рекламной конструкции)

именуем_____ в дальнейшем «Пользователь», в лице

________________________________________________________________________,

(наименование должности и Ф.И.О. должностного лица)

действующего на основании ______________________________________________,

(наименование и реквизиты документа,

подтверждающего полномочия)

с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, в соответствии с

Федеральным законом от 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных

дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении

изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

(Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 46, ст. 5553;

2008, № 20, ст. 2251; № 30 (ч. 1), ст. 3597; № 30 (ч. 2), ст. 3616; № 49,

ст. 5744; 2009, № 29, ст. 3582; № 39, ст. 4532; № 52 (ч. 1), ст. 6427;

2010, № 45, ст. 5753; № 51 (ч. 3), ст. 6810; 2011, № 7, ст. 901; № 15,

ст. 2041; № 17, ст. 2310; № 29, ст. 4284; № 30 (ч. 1), ст. 4590, 4591;

№ 49 (ч. 1), ст. 7015; 2012, № 26, ст. 3447) заключили настоящее

Соглашение о нижеследующем.

I. Предмет Соглашения

1. Предметом настоящего Соглашения является предоставление

Владельцем Пользователю земельных участков (частей земельных участков) в

границах полосы отвода на км ______ + м _______ автомобильной дороги

_________________________________________________________________________

(наименование автомобильной дороги, за исключением частных

автомобильных дорог)

для установления частного сервитута в целях

________________________________________________________________________,

(указывается вид деятельности: строительство, реконструкция, капитальный

ремонт, эксплуатация объектов дорожного сервиса или установка,

эксплуатация рекламных конструкций)

и обязанность Пользователя использовать указанные земельные участки

(части земельных участков) по целевому назначению, определенному

настоящим Соглашением.

II. Условия и порядок установления частного сервитута

2. Частный сервитут по условиям настоящего Соглашения устанавливается в интересах Пользователя.

3. Сфера действия частного сервитута отмечается в кадастровых паспортах земельных участков, являющихся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

4. Частный сервитут устанавливается на срок с ______ по ______ (или указывается событие в будущем, при наступлении которого такой частный сервитут должен быть прекращен).

5. Частный сервитут вступает в силу после его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

6. Ограниченное пользование (частный сервитут) земельными участками (частями земельных участков) Владельца осуществляется Пользователем в пределах границ, определенных согласно пункту 3 настоящего Соглашения.

7. Обременение земельных участков (частей земельных участков) частным сервитутом не лишает Владельца прав владения, пользования и распоряжения этими земельными участками (частями земельных участков).

8. Владелец вправе:

8.1. Требовать от Пользователя своевременную оплату за частный сервитут земельных участков (частей земельных участков) в размере и порядке, определенном в разделе III настоящего Соглашения.

8.2. Требовать прекращения частного сервитута в случаях и порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

9. Владелец обязан:

9.1. Оказывать Пользователю необходимое содействие для установления частного сервитута на принадлежащих ему земельных участках.

9.2. Предоставлять Пользователю необходимые правоустанавливающие и иные документы для осуществления государственной регистрации частного сервитута в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

9.3. Предоставлять возможность пользоваться принадлежащими ему земельными участками (частями земельных участков) Пользователю в порядке, установленном настоящим Соглашением.

10. Пользователь обязан:

10.1. Пользоваться земельными участками (частями земельных участков) Владельца в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.

10.2. Осуществить государственную регистрацию частного сервитута в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10.3. Оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией частного сервитута.

10.4. Своевременно производить оплату за частный сервитут земельных участков (частей земельных участков) в размере и порядке, определенном в разделе III настоящего Соглашения.

10.5. При наступлении срока (события), указанного в пункте 4 настоящего Соглашения, прекратить осуществление частного сервитута и произвести все необходимые действия для государственной регистрации в уполномоченном органе его прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

III. Плата за частный сервитут

11. Плата за частный сервитут земельных участков (частей земельных

участков) в размере _________________ (_________________________________)

(цифрами) (прописью)

рублей производится Пользователем безналичным путем в соответствии с

законодательством Российской Федерации в течение 3 (трех) рабочих дней со

дня государственной регистрации такого частного сервитута.

IV. Срок действия Соглашения

12. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания обеими Сторонами при условии его согласования с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков владельцам автомобильных дорог.

V. Порядок рассмотрения споров

13. Споры и разногласия, возникающие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Соглашения, разрешаются ими, по возможности, путем проведения переговоров с оформлением соответствующих протоколов или иных документов, подписанных уполномоченными представителями Сторон.

14. В случае невозможности урегулирования споры и разногласия подлежат рассмотрению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

VI. Заключительные положения

15. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на объект недвижимости.

16. Внесение в настоящее Соглашение и приложения к нему изменений осуществляется по согласованию Сторон путем оформления дополнительного соглашения.

17. К настоящему Соглашению прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

17.1. Копия свидетельства о государственной регистрации права Владельца на земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги.

17.2. Кадастровые паспорта земельных участков с отмеченной сферой действия частного сервитута в границах полосы отвода автомобильной дороги.

VII. Адреса и подписи Сторон

Владелец: ____________________________________ (наименование)		Пользователь: _____________________________________ (наименование)
Адрес:	______________________________	Адрес:	______________________________
ИНН:	______________________________	ИНН:	______________________________
КПП:	______________________________	КПП:	______________________________
ОГРН:	______________________________	ОГРН:	______________________________
____________________________________		_____________________________________
(Ф.И.О. и должность)		(Ф.И.О. и должность)
_________________________		_________________________
(подпись)		(подпись)
М.П.		М.П.

Приложение № 2
к приказу Министерства транспорта РФ
от 25 октября 2012 г. № 385

Форма

СОГЛАШЕНИЕ № _______,

предусматривающее размер платы за публичный сервитут в отношении

земельных участков в границах полосы отвода автомобильной дороги

_________________________________________________________________________

(наименование автомобильной дороги, за исключением частных автомобильных

дорог)

в целях _________________________________________________________________

(указывается вид деятельности: прокладка, перенос, переустройство,

эксплуатация инженерных коммуникаций)

г. ____________ «__»_________ ____ г.

________________________________________________________________________,

(наименование подведомственного Федеральному дорожному агентству

федерального казенного учреждения, органа государственной власти субъекта

Российской Федерации или уполномоченного им государственного учреждения,

органа местного самоуправления или уполномоченной им организации,

являющегося владельцем земельных участков в границах полосы отвода

автомобильной дороги)

в лице _________________________________________________________________,

(наименование должности и Ф.И.О. должностного лица)

действующего на основании ______________________________________________,

(наименование и реквизиты документа,

подтверждающего полномочия)

именуем______ в дальнейшем «Владелец», с одной стороны, и

________________________________________________________________________,

(наименование организации, владеющей инженерными коммуникациями)

именуем______ в дальнейшем «Пользователь», в лице