Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Актуальную версию документа смотрите здесь
Вопрос: Я как физическое лицо (не ИП) на основании свидетельства о государственной регистрации права владею участком земли и недвижимым имуществом. В установленные сроки согласно налоговому уведомлению оплачиваю налог на землю и налог на имущество.
Правильно ли я понимаю, что при составлении налоговой декларации по налогу на доходы физического лица (формы 3-НДФЛ) полученный от сдачи в аренду земли и недвижимого имущества доход я имею право уменьшить на сумму оплаченных налогов: налога на землю и налога на имущество?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу возможности учета уплаченных сумм земельного налога и налога на имущество физических лиц при расчете налоговой базы по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из письма следует, что физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, получает доходы от сдачи в аренду земельного участка и недвижимого имущества и уплачивает земельный налог и налог на имущество.
Пунктом 1 статьи 210 Кодекса предусмотрено, что при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.
При этом в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 13 процентов, налоговая база по налогу на доходы физических лиц определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218-221 Кодекса.
Вышеуказанные статьи 218-221 Кодекса не предусматривают получение физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, налогового вычета в размере уплаченных сумм земельного налога и налога на имущество физических лиц.
С учетом вышеизложенного оснований для учета физическим лицом при расчете налоговой базы по налогу на доходы физических лиц уплаченных им сумм земельного налога и налога на имущество физических лиц не имеется.
| Заместитель директора Департамента | С.В. Разгулин |
Гражданин уплатил земельный налог и налог на имущество физлиц.
Разъяснено, что учитывать данные суммы при расчете налоговой базы по НДФЛ нельзя.
