Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве от 15 ноября 2012 г. № КЦ/П2012-11ти “Об индексах изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации на НОЯБРЬ 2012 года”

Обзор документа

Письмо Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве от 15 ноября 2012 г. № КЦ/П2012-11ти “Об индексах изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации на НОЯБРЬ 2012 года”

1. В целях ориентировки участников инвестиционно-строительного процесса в строительстве на территории Российской Федерации, Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве устанавливает на НОЯБРЬ 2012 года индексы изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации (Приложение).

2. Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной базы) применяются:

- к сметной стоимости на 01.01.2000 г., определенной по новым Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРп-2001) - строка 1;

- к сметной стоимости 1984 года - для объектов, имеющих утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года, составленную по местным сборникам ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 - строка 2.

3. Территориальные индексы предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов).

4. Для более точного определения сметной стоимости и уровня цен на строительную продукцию в конкретном регионе рекомендуется использовать индексные показатели, формируемые на местах органами, ответственными за ценообразование в строительстве.

5. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить с применением индексов к отдельным элементам прямых затрат (графы 3, 4 и 5) к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства и видам (комплексам) работ.

6. Координационным центром выпускаются индексы пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 (для местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87) и 2000 гг. (для ФЕР-2001 и местных ТЕР-2001), дифференцированные по видам строительства, объектам, видам и комплексам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.

Генеральный директор Центра П.В. Горячкин

Приложение
к письму Координационного центра
по ценообразованию и сметному
нормированию в строительстве
от 15 ноября 2012 г. № КЦ/П2012-11ти

Рекомендуемые индексы
пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 и 2000 гг. на НОЯБРЬ 2012 года по Федеральным округам и регионам Российской Федерации (для индексации ФЕР-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРм-2001 и местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 в текущий уровень цен региона)

Таблица 1. Новое строительство и реконструкция

№ п/п Наименование федерального округа и региона первая строка - к сметным ценам 2000 года по ФЕР-2001 вторая строка - к сметным ценам 1984 года по ЕРЕР-84 региона Территориальные коэффициенты
к элементам прямых затрат (без НДС) к общей стоимости СМР (без НДС)
оплата труда рабочих-строителей эксплуатация строительных машин и механизмов материалы с доставкой
1 2 3 4 5 6
I Центральный федеральный округ, в среднем 13,757 8,765 5,486 7,487
211,65 180,57 130,76 143,72
1 Белгородская область 11,859 9,054 5,966 7,526
182,46 174,98 125,01 134,51
2 Брянская область 44,389 9,247 5,829 7,908
177,59 158,23 123,58 131,70
3 Владимирская область 11,859 9,439 6,515 7,983
182,46 182,43 136,51 143,83
4 Воронежская область 14,231 7,224 4,937 7,040
211,65 176,84 127,89 141,28
5 Ивановская область 11,859 8,283 5,897 7,419
201,92 173,12 132,20 142,92
6 Калужская область 13,915 10,402 5,075 7,308
214,09 173,12 119,27 134,77
7 Костромская область 13,915 7,224 5,075 7,088
199,49 180,57 125,01 137,42
8 Курская область 12,333 7,706 4,937 6,717
201,92 173,12 137,95 147,37
9 Липецкая область 15,496 7,898 4,937 7,324
187,33 173,12 125,01 135,14
10 Московская область 16,128 10,017 5,280 7,858
231,12 188,01 136,51 151,55
11 Орловская область 14,231 7,706 4,937 7,073
211,65 165,67 117,83 132,86
12 Рязанская область 14,389 8,283 5,075 7,250
177,59 180,57 127,89 136,31
13 Смоленская область 14,231 8,861 5,486 7,583
177,59 171,26 130,76 138,00
14 Тамбовская область 12,333 8,476 5,143 6,931
177,59 178,70 136,51 142,88
15 Тверская область 16,128 8,861 5,555 7,993
233,55 184,29 135,07 150,60
16 Тульская область 13,282 10,402 6,172 8,048
194,62 201,04 129,32 141,18
17 Ярославская область 14,073 8,476 5,280 7,365
216,52 163,81 135,07 146,84
18 г. Москва 17,077 10,788 7,269 9,647
250,87 184,29 152,32 166,58
II 2. Северо-Западный федеральный округ, в среднем 17,710 10,114 6,995 9,504
226,25 188,01 142,26 155,26,
19 Республика Карелия 17,077 10,210 7,132 9,500
228,68 189,87 149,44 161,30
20 Республика Коми 20,556 10,788 7,475 10,462
233,55 193,60 150,88 163,36
21 Архангельская область 19,765 11,462 7,269 10,199
231,12 195,46 152,32 164,21
22 Вологодская область 15,338 8,572 5,829 8,039
216,52 174,98 132,20 145,25
23 Калининградская область 19,291 10,017 7,200 9,956
214,09 180,57 140,82 151,87
24 Ленинградская область 17,077 9,825 6,720 9,151
262,74 189,87 140,82 159,81
25 Мурманская область 22,928 10,788 8,092 11,391
240,85 197,32 148,00 162,46
26 Новгородская область 13,440 8,380 5,692 7,562
206,79 161,95 133,64 144,14
27 Псковская область 14,863 9,728 6,035 8,191
228,68 188,01 126,45 143,40
28 г. Санкт-Петербург 15,812 9,632 6,857 9,007
243,28 186,15 143,69 158,86
29 Ненецкий автономный округ 20,556 11,655 8,915 11,649
253,01 189,87 148,00 163,89
III Южный и Северо-Кавказский федеральные округа, в среднем 13,598 7,513 5,075 7,049
214,09 189,87 140,82 152,40
30 Республика Адыгея (Адыгея) 14,547 7,128 4,595 6,824
211,65 195,46 150,88 160,14
31 Республика Дагестан 12,808 6,935 5,760 7,397
216,52 197,32 148,00 158,76
32 Республика Ингушетия 14,547 7,513 4,869 7,066
223,82 201,04 137,95 152,30
33 Кабардино-Балкарская Республика 13,598 6,453 5,349 7,190
194,62 193,60 140,82 149,66
34 Республика Калмыкия 13,282 7,128 5,555 7,338
189,76 176,84 135,07 143,51
35 Карачаево-Черкесская Республика 12,175 8,283 4,457 6,351
187,33 180,57 133,64 142,24
36 Республика Северная Осетия - Алания 10,752 7,224 4,526 6,064
189,76 188,01 130,76 140,81
38 Краснодарский край 17,077 8,669 5,006 7,728
231,12 182,43 135,07 150,12
39 Ставропольский край 13,598 8,476 5,143 7,169
228,68 193,60 145,13 158,17
40 Астраханская область 12,017 7,513 5,555 7,127
223,82 191,73 139,38 152,88
41 Волгоградская область 15,338 7,609 4,732 7,113
218,95 186,15 142,26 154,04
42 Ростовская область 13,915 7,706 5,280 7,282
238,41 193,60 146,57 160,77
IV Приволжский федеральный округ, в среднем 14,863 8,283 5,212 7,447
223,82 182,43 135,07 149,01
43 Республика Башкортостан 14,863 9,439 5,280 7,581
233,55 182,43 135,07 150,49
44 Республика Марий Эл 15,496 7,031 4,800 7,157
204,36 171,26 129,32 140,96
45 Республика Мордовия 14,863 9,247 5,143 7,460
216,52 174,98 126,45 140,80
46 Республика Татарстан (Татарстан) 15,496 8,669 4,526 7,055
228,68 163,81 119,27 136,46
47 Удмуртская Республика 16,287 7,128 5,555 7,903
211,65 161,95 125,01 138,21
48 Чувашская Республика - Чаваш республики 13,915 7,224 4,389 6,551
214,09 178,70 132,20 145,09
49 Кировская область 17,077 8,861 5,486 8,118
238,41 178,70 127,89 145,46
50 Нижегородская область 16,287 9,825 6,309 8,680
221,38 186,15 135,07 148,85
51 Оренбургская область 15,022 9,343 6,309 8,409
231,12 180,57 140,82 154,46
52 Пензенская область 12,650 6,935 5,075 6,830
194,62 167,54 130,76 140,38
53 Пермская область 15,022 7,7,06 5,623 7,759
231,12 191,73 140,82 155,10
54 Самарская область 17,235 9,439 4,937 7,758
245,71 182,43 136,51 153,45
55 Саратовская область 13,282 7,898 4,800 6,801
218,95 173,12 130,76 144,40
56 Ульяновская область 12,650 8,283 4,800 6,709
209,22 174,98 130,76 143,03
57 Коми-Пермяцкий автономный округ 15,022 7,706 5,623 7,759
231,12 191,73 140,82 155,10
V Уральский федеральный округ, в среднем 17,710 8,380 5,555 8,257
231,12 191,73 142,26 156,21
58 Курганская область 13,124 7,706 4,526 6,543
206,79 193,60 142,26 152,62
59 Свердловская область 15,022 7,128 5,349 7,504
231,12 189,87 139,38 153,88
60 Тюменская область 14,705 8,283 5,006 7,256
226,25 193,60 136,51 151,13
61 Челябинская область 13,757 6,935 5,143 7,092
226,25 182,43 133,64 148,27
62 Ханты-Мансийский автономный округ 36,210 11,944 6,720 12,892
248,15 195,46 148,00 163,47
63 Ямало-Ненецкий автономный округ 33,522 8,283 6,446 11,919
245,71 199,18 150,88 165,53
VI Сибирский федеральный округ, в среднем 17,710 10,980 7,406 9,887
235,98 199,18 146,57 160,72
64 Республика Алтай 21,188 6,646 5,623 8,844
214,09 176,84 135,07 147,21
65 Республика Бурятия 17,868 7,898 5,966 8,575
233,55 191,73 135,07 151,02
66 Республика Тыва 12,966 7,417 6,172 7,782
199,49 193,60 137,95 148,17
67 Республика Хакасия 17,077 10,402 5,555 8,278
216,52 193,60 146,57 157,44
68 Алтайский край 14,705 6,357 5,280 7,337
206,79 188,01 142,26 152,30
69 Красноярский край 17,393 10,114 5,417 8,210
238,41 188,01 145,13 159,34
70 Иркутская область 19,607 10,017 6,035 9,103
245,71 189,87 142,26 158,33
71 Кемеровская область 16,445 10,402 5,075 7,783
231,12 193,60 146,57 159,66
72 Новосибирская область 18,026 10,788 5,692 8,590
235,98 197,32 148,00 161,72
73 Омская область 17,077 8,187 5,623 8,178
231,12 176,84 137,95 152,03
74 Томская область 22,295 8,861 5,006 8,722
240,85 193,60 139,38 155,58
75 Читинская область 20,556 10,210 5,829 9,133
233,55 180,57 139,38 153,72
76 Агинский Бурятский автономный округ 17,552 9,921 6,926 9,408
245,71 188,01 145,13 160,45
77 Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ 21,346 10,788 8,778 11,630
248,15 197,32 155,19 169,13
78 Усть-Ордынский Бурятский автономный округ 17,077 10,595 8,503 10,600
245,71 193,60 152,32 166,33
79 Эвенкийский автономный округ 21,346 10,595 8,503 11,402
250,58 193,60 152,32 167,07
VII Дальневосточный федеральный округ, в среднем 22,611 10,595 9,600 12,499
238,41 193,60 152,32 165,22
80 Республика Саха (Якутия) 27,513 9,632 9,052 12,924
248,15 197,32 155,19 169,13
81 Приморский край 21,346 9,825 7,955 10,919
228,68 193,60 152,32 163,73
82 Хабаровский край 19,923 9,632 7,680 10,424
240,85 189,87 149,44 163,15
83 Амурская область 18,658 9,343 6,515 9,253
233,55 186,15 145,13 158,49
84 Камчатская область 30,359 14,929 11,521 15,758
233,55 204,77 159,50 170,67
85 Магаданская область 27,988 10,402 11,521 14,999
238,41 191,73 148,00 161,77
86 Сахалинская область 37,16 11,173 14,401 19,031
235,98 195,46 155,19 167,18
87 Еврейская автономная область 17,710 9,439 8,366 10,532
238,41 189,87 149,44 162,78
88 Корякский автономный округ 18,658 12,329 9,120 11,501
238,41 189,87 148,44 162,00
89 Чукотский автономный округ 24,034 11,944 10,012 13,182
253,01 193,60 149,44 165,21
Российская Федерация, в среднем 13,598 9,728 6,995 8,705
209,22 182,43 137,95 149,01
В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным к ним 21,505 13,292 8,867 12,385
253,01 202,90 152,32 171,60

Таблица 2. Капитальный и текущий ремонт

№ п/п Наименование федерального округа и региона первая строка - к сметным ценам 2000 года по ФЕР-2001, ФЕРр-2001 вторая строка - к сметным ценам 1984 года по ВРЕР-87 и ЕРЕР-84 региона Территориальные коэффициенты
к элементам прямых затрат (без НДС) к общей стоимости СМР (без НДС)
оплата труда рабочих-строителей эксплуатация строительных машин и механизмов материалы с доставкой
1 2 3 4 5 6
I Центральный федеральный округ, в среднем 13,757 8,221 4,932 6,886
211,65 172,64 118,77 140,08
1 Белгородская область 11,859 8,492 5,364 6,800
182,46 167,30 113,55 129,75
2 Брянская область 14,389 8,673 5,240 7,265
177,59 151,28 112,24 126,88
3 Владимирская область 11,859 8,853 5,857 7,169
182,46 174,42 123,99 137,60
4 Воронежская область 14,231 6,775 4,439 6,560
211,65 169,08 116,16 138,02
5 Ивановская область 11,859 7,769 5,302 6,717
201,92 165,52 120,07 138,52
6 Калужская область 13,915 9,757 4,562 6,742
214,09 165,52 108,33 132,75
7 Костромская область 13,915 6,775 4,562 6,579
199,49 172,64 113,55 133,72
8 Курская область 12,333 7,227 4,439 6,178
201,92 165,52 125,29 142,25
9 Липецкая область 15,496 7,408 4,439 6,865
187,33 165,52 113,55 130,70
10 Московская область 16,128 9,395 4,747 7,327
231,12 179,76 123,99 148,41
11 Орловская область 14,231 7,227 4,439 6,584
211,65 158,40 107,02 130,90
12 Рязанская область 14,389 7,769 4,562 6,735
177,59 172,64 116,16 130,86
13 Смоленская область 14,231 8,311 4,932 6,993
177,59 163,74 118,77 132,23
14 Тамбовская область 12,333 7,950 4,624 6,349
177,59 170,86 123,99 136,35
15 Тверская область 16,128 8,311 4,994 7,443
233,55 176,20 122,68 147,80
16 Тульская область 13,282 9,757 5,549 7,305
194,62 192,22 117,46 136,55
17 Ярославская область 14,073 7,950 4,747 6,808
216,52 156,62 122,68 143,04
18 г. Москва 17,077 10,118 6,535 8,836
250,87 176,20 138,34 162,73
II 2. Северо-Западный федеральный округ, в среднем 17,710 9,486 6,288 8,762
226,25 179,76 129,21 151,08
19 Республика Карелия 17,077 9,576 6,535 8,806
228,68 181,54 135,73 156,37
20 Республика Коми 20,556 10,118 6,720 9,711
233,55 185,10 137,04 158,55
21 Архангельская область 19,765 10,750 6,535 9,446
231,12 186,88 138,34 159,05
22 Вологодская область 15,338 8,040 5,240 7,433
216,52 167,30 120,07 141,77
23 Калининградская область 19,291 9,395 6,473 9,226
214,09 172,64 127,90 147,13
24 Ленинградская область 17,077 9,215 6,042 8,437
262,74 181,54 127,90 158,13
25 Мурманская область 22,928 10,118 7,275 10,612
240,85 188,66 140,95 163,12
26 Новгородская область 13,440 7,859 5,117 6,930
206,79 154,84 121,38 139,91
27 Псковская область 14,863 9,124 5,425 7,522
228,68 179,76 114,85 141,35
28 г. Санкт-Петербург 15,812 9,034 6,995 8,831
243,28 177,98 145,13 166,04
29 Ненецкий автономный округ 20,556 10,931 8,015 10,672
253,01 181,54 134,43 160,69
III Южный и Северо-Кавказский федеральные округа, в среднем 13,598 7,046 4,562 6,526
214,09 181,54 127,90 147,62
30 Республика Адыгея (Адыгея) 14,547 6,685 4,131 6,404
211,65 186,88 137,04 153,92
31 Республика Дагестан 12,808 6,504 5,179 6,764
216,52 188,66 134,43 153,20
32 Республика Ингушетия 14,547 7,046 4,377 6,598
223,82 192,22 125,29 148,45
33 Кабардино-Балкарская Республика 13,598 6,053 4,809 6,646
194,62 185,10 127,90 143,61
34 Республика Калмыкия 13,282 6,685 4,994 6,744
189,76 169,08 122,68 137,95
35 Карачаево-Черкесская Республика 12,175 7,769 4,007 5,868
187,33 172,64 121,38 136,69
36 Республика Северная Осетия - Алания 10,752 6,775 3,508 5,156
189,76 179,76 118,77 135,74
38 Краснодарский край 17,077 8,130 4,501 7,287
231,12 174,42 122,68 147,18
39 Ставропольский край 13,598 7,950 4,624 6,619
228,68 185,10 131,82 153,77
40 Астраханская область 12,017 7,046 4,994 6,493
223,82 183,32 126,60 148,89
41 Волгоградская область 15,338 7,137 4,254 6,685
218,95 177,98 129,21 149,41
42 Ростовская область 13,915 7,227 4,747 6,735
238,41 185,10 133,12 156,80
IV Приволжский федеральный округ, в среднем. 14,863 7,769 4,686 6,924
223,82 174,42 122,68 145,60
43 Республика Башкортостан 14,863 8,853 4,747 7,027
233,55 174,42 122,68 147,70
44 Республика Марий Эл 15,496 6,595 4,316 6,733
204,36 163,74 117,46 137,08
45 Республика Мордовия 14,863 8,673 4,624 6,930
216,52 167,30 114,85 138,04
46 Республика Татарстан (Татарстан) 15,496 8,130 4,069 6,643
228,68 156,62 108,33 135,42
47 Удмуртская Республика 16,287 6,685 4,994 7,387
211,65 154,84 113,55 135,37
48 Чувашская Республика - Чаваш республики 13,915 6,775 3,946 6,143
214,09 170,86 120,07 141,44
49 Кировская область 17,077 8,311 4,932 7,602
238,41 170,86 116,16 143,90
50 Нижегородская область 16,287 9,215 5,672 8,006
221,38 177,98 122,68 145,27
51 Оренбургская область 15,022 8,763 5,672 7,710
231,12 172,64 127,90 150,81
52 Пензенская область 12,650 6,504 4,562 6,293
194,62 160,18 118,77 135,71
53 Пермская область 15,022 7,227 5,055 7,190
231,12 183,32 127,90 151,40
54 Самарская область 17,235 8,853 4,439 7,316
245,71 174,42 123,99 151,26
55 Саратовская область 13,282 7,408 4,316 6,304
218,95 165,52 118,77 141,26
56 Ульяновская область 12,650 7,769 4,316 6,188
209,22 167,30 118,77 139,26
57 Коми-Пермяцкий автономный округ 15,022 7,227 5,055 7,190
231,12 183,32 127,90 151,40
V Уральский федеральный округ, в среднем 17,710 7,859 4,994 7,756
231,12 183,32 129,21 152,33
58 Курганская область 13,124 7,227 4,069 6,085
206,79 185,10 129,21 147,17
59 Свердловская область 15,022 6,685 4,809 6,986
231,12 181,54 126,60 150,37
60 Тюменская область 14,705 7,769 4,501 6,759
226,25 185,10 123,99 147,65
61 Челябинская область 13,757 6,504 4,624 6,574
226,25 174,42 121,38 145,20
62 Ханты-Мансийский автономный округ 36,210 11,202 6,042 12,642
248,15 186,88 134,43 159,93
63 Ямало-Ненецкий автономный округ 33,522 7,769 5,795 11,704
245,71 190,44 137,04 161,47
VI Сибирский федеральный округ, в среднем 17,710 10,299 6,658 9,068
235,98 190,44 133,12 156,57
64 Республика Алтай 21,188 6,233 5,055 8,456
214,09 169,08 122,68 143,21
65 Республика Бурятия 17,868 7,408 5,364 8,027
233,55 183,32 122,68 148,20
66 Республика Тыва 12,966 6,956 6,165 7,521
199,49 183,32 125,29 142,70
67 Республика Хакасия 17,077 9,757 4,994 7,725
216,52 185,10 133,12 152,07
68 Алтайский край 14,705 5,962 4,747 6,835
206,79 179,76 129,21 146,88
69 Красноярский край 17,393 9,486 4,870 7,690
238,41 179,76 131,82 155,58
70 Иркутская область 19,607 9,395 5,425 8,552
245,71 181,54 129,21 155,39
71 Кемеровская область 16,445 9,757 4,562 7,284
231,12 185,10 133,12 155,23
72 Новосибирская область 18,026 10,118 5,117 8,035
235,98 188,66 134,43 157,41
73 Омская область 17,077 7,679 5,055 7,655
231,12 169,08 125,29 148,75
74 Томская область 22,295 8,311 4,501 8,414
240,85 185,10 126,60 152,67
75 Читинская область 20,556 9,576 5,240 8,634
233,55 172,64 126,60 150,40
76 Агинский Бурятский автономный округ 17,552 9,305 6,227 8,674
245,71 179,76 131,82 157,15
77 Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ 21,346 10,118 7,891 10,710
245,71 188,66 140,95 164,17
78 Усть-Ордынский Бурятский автономный округ 17,077 9,937 7,645 9,611
245,71 185,10 138,34 162,11
79 Эвенкийский автономный округ 21,346 9,937 7,645 10,525
250,58 185,10 138,34 163,16
VII Дальневосточный федеральный округ, в среднем 22,611 9,937 8,631 11,494
238,41 185,10 138,34 160,53
80 Республика Саха (Якутия) 27,513 9,034 8,138 12,145
248,15 188,66 140,95 164,69
81 Приморский край 21,346 9,215 7,152 10,137
228,68 185,10 138,34 158,43
82 Хабаровский край, 19,923 9,034 6,905 9,647
240,85 181,54 135,73 159,00
83 Амурская область 18,658 8,763 5,857 8,620
233,55 177,98 131,82 154,43
84 Камчатская область 30,359 14,003 10,357 14,597
233,55 195,78 144,87 164,73
85 Магаданская область 27,988 9,757 10,357 13,857
238,41 183,32 134,43 157,64
86 Сахалинская область 37,16 10,479 12,947 17,693
235,98 186,88 140,95 161,97
87 Еврейская автономная область 17,710 8,853 7,521 9,600
238,41 181,54 135,73 158,47
88 Корякский автономный округ 18,658 11,563 8,200 10,431
238,41 181,54 134,43 157,54
89 Чукотский автономный округ 24,0341 11,202 9,001 12,130
253,01 185,10 135,73 161,82
Российская Федерация, в среднем 13,598 9,124 6,288 7,862
209,22 174,42 125,29 144,31
В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным к ним 21,505 12,467 9,248 12,291
253,01 194,00 138,34 168,32

Примечания:

1. Территориальные индексы указаны без учета НДС. Индексы второй строки графы 6 таблицы должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году. Индексы первой строки графы 6 к ценам 2000 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 года с учетом накладных расходов и сметной прибыли по нормативам для базисной стоимости. Лимитированные затраты в соответствующих размерах могут начисляться до применения расчетных индексов, или после.

2. При расчете индексов учтена перевозка материалов на расстояние до 30 км от районных центров и административных центров субъектов Российской Федерации, имеющих собственные местные (районные) сборники ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 (или установленные районные поправки к ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 административных центров субъектов РФ).

В целях упрощения расчетов рекомендуются следующие поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для строек, находящихся на расстоянии свыше 30 км от районных центров и административных центров субъектов Российской Федерации:

Поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для учета дополнительных затрат на перевозку материалов, изделий и конструкций на расстояние, км
31-40 41-50 51-60 61-70 71-80 81-90 91-100 на каждые 10 км свыше 100 км добавлять
1,007 1,011 1,016 1,021 1,026 1,030 1,034 0,007

Для учета разницы в транспортных расходах по доставке материальных ресурсов на объекты строительства, расположенные в административно-подчиненных районах субъектов РФ к сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ могут также применяться специальные районные (областные) поправочные коэффициенты, приведенные в Общих указаниях по применению местных единичных расценок (ЕРЕР-84 и ТЕР-2001).

3. Необходимые для составления сметной и исполнительной документации данные о ценах на материальные ресурсы и тарифы на перевозки грузов принимаются по обоснованным фактическим данным подрядных организаций или из Сборников текущих средних сметных цен регионов. При этом могут быть использованы данные общероссийского журнала «Сметные цены в строительстве» Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве с учетом территориальных поправочных коэффициентов.

4. Территориальные индексы по оплате труда рабочих-строителей учитывают районные коэффициенты к заработной плате работников строительных организаций, расположенных в районах Европейского Севера, Урала, Западной и Восточной Сибири, Дальнего Востока, Вологодской, Кировской и Костромской областях. Индексы не учитывают выплат, носящих разовый характер, и надбавки за работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Районные коэффициенты к заработной плате, как правило, учтены при разработке Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001) регионов, а также в индексах на оплату труда рабочих к Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001) для приведения в текущий уровень цен региона.

В тех случаях, когда в регионах установлены несколько районных коэффициентов (по районам, городам или зонам), а в таблицах рекомендуемых КЦЦС индексов пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 2000 года для индексации ФЕР-2001 приводится один индекс, следует иметь в виду, что указанный в таблицах индекс учитывает районный коэффициент по административной столице данного региона (как правило - 1 район, 1 зона и т.п.).

В тех случаях, когда районный коэффициент (по районам, городам или зонам региона) отличается от районного коэффициента по административной столице данного региона к индексам пересчета оплаты труда рабочих в текущий уровень следует применять поправочные коэффициенты по следующей формуле:

*, где:

* - районный коэффициент фактический;

* - районный коэффициент, предусмотренный при расчете рекомендуемого индекса.

5. При расчете размера индексов к общей стоимости СМР, величина накладных расходов принята по нормам от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов в составе прямых затрат, в соответствии с Методическими указаниями Госстроя России МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004.

ВНИМАНИЕ! В соответствии с порядком применения нормативов накладных расходов в строительстве в 2011 году (письмо КЦЦС от 19.10.2010 г. № КЦ/П304) с 1 января 2011 года коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов не применяется.

Порядок применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве с 01.01.2011 г. (установлен письмами Минрегиона России № 41099-КК/08 от 06.12.2010 г., № 3757-КК/08 от 21.02.2011 г., от 17.03.2011 г. № 6056-ИП/08 и от 29.04.2011 г. № 10753-BT/11.) для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, носит рекомендательный характер и при расчете данных индексов СМР не учитывается.

Обзор документа


Приведены индексы изменения сметной стоимости строительства по федеральным округам и регионам на ноябрь 2012 г.

Территориальные индексы предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ. Они также служат для расчетов между заказчиками и подрядчиками.

Индексы применяются к сметной стоимости на 01.01.2000, определенной по ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРп-2001, и к сметной стоимости 1984 г. для объектов, сметная документация на которые утверждена в ценах 1984 г. и составлена по местным сборникам ЕРЕР-84 и ВРЕР-87.

При расчетах за выполненные работы индексы применяются к отдельным элементам прямых затрат к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли. Такой метод счета рекомендуется как основной, т. к. он обеспечивает правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства и видам (комплексам) работ.

Чтобы точнее определить сметную стоимость и уровень цен на строительную продукцию в конкретном регионе, рекомендуется использовать индексы, формируемые местными органами по ценообразованию в строительстве.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: