(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 февраля 2012 г. N 03-04-05/7-174 О применении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры пенсионером
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при покупке квартиры и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик произвел расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
В соответствии с абзацем двадцать вторым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт приема-передачи квартиры.
Из письма следует, что на момент получения вышеназванного вычета налогоплательщик является неработающим пенсионером.
Согласно пункту 3 статьи 210 Кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения дохода, подлежащего налогообложению по ставке 13 процентов, а не в виде возврата суммы произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение жилья.
Пунктом 2 статьи 217 Кодекса установлено, что пенсии по государственному пенсионному обеспечению и трудовые пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством, освобождаются от налогообложения.
Следовательно, поскольку с дохода в виде пенсии сумма налога не удерживается и в соответствующий бюджет не перечисляется, то имущественный налоговый вычет к таким доходам не применяется.
| Заместитель директора Департамента | С.В. Разгулин |
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 февраля 2012 г. N 03-04-05/7-174
Текст письма официально опубликован не был
Обзор документа
Гражданин может получить вычет по НДФЛ в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение в России квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Вычет предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие вне зависимости от времени, когда налогоплательщик произвел расходы по приобретению указанного имущества.
Документ, подтверждающий право на вычет при покупке квартиры в строящемся доме, - акт приема-передачи квартиры.
В письме отражено, что на момент получения вычета налогоплательщик является неработающим пенсионером.
Вычет предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения дохода, облагаемого по ставке 13%, а не в виде возврата суммы произведенных им расходов на приобретение жилья.
Пенсии по государственному пенсионному обеспечению и пенсии освобождаются от налогообложения.
Поскольку с дохода в виде пенсии налог не удерживается, вычет к таким доходам не применяется.
