(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 декабря 2011 г. N 03-04-05/8-1129 Об освобождении от уплаты НДФЛ индивидуальных предпринимателей, применяющих УСН
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение о внесении изменений в статью 224 главы 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) и сообщает следующее.
Согласно пункту 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилье гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Доходы, полученные физическими лицами - налоговыми резидентами Российской Федерации от сдачи внаем (в аренду) жилого помещения, облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.
Согласно пункту 1 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, в том числе с использованием специальных налоговых режимов, к которым относится упрощенная система налогообложения. В рамках упрощенной системы налогообложения налогоплательщик может выбрать объект налогообложения в виде доходов, в отношении которых будет применяться налоговая ставка в размере 6 процентов.
При этом, применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности (статья 346.11 Кодекса).
Аналогичная норма установлена пунктом 24 статьи 217 Кодекса, в соответствии с которым доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями, при налогообложении которых применяется упрощенная система налогообложения, освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц.
Учитывая, что налогоплательщики при осуществлении предпринимательской деятельности вправе использовать специальные налоговые режимы с более низкими налоговыми ставками, изменять действующую систему налоговых ставок по налогу на доходы физических лиц в настоящее время представляется нецелесообразным.
| Заместитель директора Департамента | С.В. Разгулин |
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 декабря 2011 г. N 03-04-05/8-1129
Текст письма официально опубликован не был
Обзор документа
Доходы, полученные физлицами - налоговыми резидентами нашей страны от сдачи жилья внаем (в аренду), облагаются НДФЛ по ставке 13%.
Однако гражданин вправе заниматься предпринимательством в качестве ИП, в т. ч. с использованием специальных налоговых режимов, к которым относится УСН. В рамках последней можно выбрать объект налогообложения "доходы", в отношении которых применяется налоговая ставка 6%. При этом получаемые ИП доходы, при налогообложении которых применяется УСН, освобождаются от обложения НДФЛ.
Разъяснено, что изменять действующую систему налоговых ставок по НДФЛ нецелесообразно, т. к. налогоплательщики при осуществлении предпринимательской деятельности могут использовать специальные налоговые режимы с более низкими налоговыми ставками.
