(1).jpg)
Решение Арбитражного суда Рязанской области от 23 сентября 2002 г. N А54-2624/02-С19 Суд, удовлетворяя иск о взыскании с ТОО задолженности по арендной плате за землю и пени за просрочку внесения арендных платежей, уменьшил размер пени в связи с несоразмерностью нарушенных обязательств
Решение Арбитражного суда Рязанской области
от 23 сентября 2002 г. N А54-2624/02-С19
Судья Арбитражного суда Рязанской области,
При ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации г.Рязани к ТОО "М" г.Рязань третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - КУГИ Рязанской области о взыскании 57038руб. 38коп. при участии в заседании : от истца - К., ведущий специалист-юрисконсульт, доверенность N22-Д от 24.01.02г., удостоверение N67н; от ответчика - Л., председатель Совета, доверенность N2 от 17.09.02г., М., главный бухгалтер, доверенность N1 от 17.09.02г.; от третьего лица - не явилось, извещено надлежащим образом; В судебном заседании объявлялся перерыв до 23.09.02г.
установил:
Администрация г.Рязани обратилась в арбитражный суд Рязанской области к ТОО "М" г.Рязань с иском о взыскании задолженности по арендной плате за землю в размере 33506руб. 97коп. и пени в сумме 23531руб. 41коп. за просрочку внесения арендных платежей.
В судебном заседании 23.09.02г., истец, в связи с оплатой ответчиком суммы задолженности по арендной плате, заявил частичный отказ от иска по взысканию задолженности по арендной плате - 33506руб. 97коп. , пени - 237руб. 19коп. Отказ судом принят, производство по делу в этой части подлежит прекращению на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.
Ответчик подтвердил размер суммы пени, начисленных в связи с просрочкой платежа, просит снизить ее размер согласно ст. 333 ГК РФ.
Суть спора.
Администрация г.Рязани и ТОО "М" в соответствии с постановлением мэра г.Рязани от 18.01.94г. N34, заключили договор аренды земельного участка N355-А от 31.01.94г., площадью 800 кв.м. для размещения магазина сроком на 10 лет. Срок действия договора с января 1994г. по январь 2004г.
В соответствии с п. 2.5. договора использование земельного участка является платным, арендная плата вносится арендатором равными частями, не позднее 1-го числа последнего месяца текущего квартала. За неуплату в срок начисляется пеня в размере 0,3% от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки.
Ответчик, в установленный договором срок, не выполнял взятые на себя обязательства в части внесения арендной платы, в связи с чем истец начисли пени за просрочку платежа за период с 02.09.99г. по 30.06.02г. в сумме 23294руб. 22коп. , которые просит взыскать с ответчика.
Изучив представленные доказательства и оценив их, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Договор аренды N 355-А от 18.01.94г., в котором стороны определили размер, порядок, сроки оплаты, имущественную ответственность подписан сторонами.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Представленными в материалы дела доказательствами подтвержден факт просрочки внесения арендных платежей ответчиком.
Истец правомерно, руководствуясь п. 2.5 договора, начислил пени, расчет пени произведен верно за период с 02.09.99г. по 30.06.02г. и составил 23294руб. 22коп. Однако учитывая период просрочки, размер пени, суд счел необходимым применить норму ст. 333 ГК РФ и уменьшить пени до 5950руб. в связи с несоразмерностью нарушенных обязательств.
В остальной части иска отказать.
Удовлетворенная сумма задолженности и пени распределяется между уровнями бюджетной системы РФ в соответствии со ст. 12 Федерального Закона РФ "О федеральном бюджете на 2002г."
Госпошлина, согласно ст. 110 АПК РФ, относится на ответчика.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 49, 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд решил:
1. Прекратить производство по делу в части взыскания 33744руб. 16коп.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "М" г.Рязань пени в сумме 5950руб., из них:
- 892руб. 50коп. в доход федерального бюджета РФ (15%);
- 2082руб. 50коп. в доход областного бюджета Рязанской области (35%);
- 2975руб. в доход городского бюджета г.Рязани (50%).
В остальной части иска отказать.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "М" г.Рязань в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 934руб. 86коп.
