3.1. Обобщенная трудовая функция
3.1.1. Трудовая функция
Трудовые действия
|
Подготовка совместно с ответственным представителем собственников многоквартирного дома предложений по включению в перечень (план) работ и услуг по содержанию многоквартирного дома мероприятий по санитарному содержанию и уборки общего имущества многоквартирных домов для утверждения общим собранием
|
Контроль проведения мероприятий по уборке помещений многоквартирных домов, входящих в состав общего имущества
|
Контроль проведения мероприятий по санитарному содержанию систем мусоропроводов, мусорокамер, емкостей для сбора твердых коммунальных отходов (ТКО)
|
Контроль проведения мероприятий летней уборки территории, входящей в состав общего имущества
|
Контроль проведения мероприятий зимней уборки территории, входящей в состав общего имущества
|
Подготовка производственных подразделений организации к проведению зимней уборки
|
Планирование и координация вывоза ТКО с контейнерных площадок многоквартирных домов
|
Осуществление мероприятий по своевременному удалению сосулек и снежных наносов с кровель зданий, козырьков балконов и подъездов
|
Проверка состояния уборки помещений и территории, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов
|
Внесение информации о результатах деятельности по санитарному содержанию общего имущества в программы и базы данных в определенном организацией порядке
|
Подготовка отчетов для общего собрания собственников многоквартирного дома по выполнению перечня (плана) работ и услуг в части санитарного содержания и уборки территории, входящей в состав общего имущества многоквартирных домов
|
Необходимые умения
|
Вести техническую и иную документацию по вопросам санитарного содержания и уборке помещений многоквартирных домов и территории , входящих в состав общего имущества
|
Формировать перечень, включая объемы и периодичность работ по летней и зимней уборке территорий, входящих в состав общего имущества
|
Формировать титулы летней и зимней уборки территорий, входящих в состав общего имущества
|
Разрабатывать схемы размещения зон складирования снега на дворовых территориях
|
Составлять графики механизированной и ручной уборки территории
|
Составлять планы уборки территории после обильных снегопадов
|
Планировать и контролировать работу персонала по санитарному содержанию и уборке
|
Оформлять первичные документы для производства начислений зарплаты работникам
|
Документировать результаты проверок санитарного состояния уборки подъездов и территории
|
Прогнозировать наполнение бункеров-накопителей для крупногабаритного мусора (КГМ) на плановый период и составлять заявки на вывоз КГМ
|
Разрабатывать предложения по оптимизации работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния общего имущества многоквартирных домов
|
Применять программные продукты и современные информационные технологии с использованием сети Интернет
|
Необходимые знания
|
Нормы и правила технической эксплуатации жилищного фонда в части требований к организации и проведению санитарного содержания и уборки подъездов и территории, входящих в состав общего имущества
|
Санитарные правила и нормы, своды правил в части требований к организации и проведению санитарного содержания и уборки подъездов и территории, входящих в состав общего имущества
|
Современные технологии и материалы для проведения работ по санитарному содержанию и уборке зданий и территории, очистке кровель
|
Требования к качеству работ по дератизации, дезинсекции и дезинфекции гражданских зданий
|
Современные технологии сбора и накопления ТКО
|
Современные средства малой механизации, используемые для уборки территории
|
Устройство и требования к содержанию систем мусоропроводов и мусорокамер многоквартирных домов
|
Территориальные схемы обращения с ТКО
|
Нормативная периодичность осуществления мероприятий по санитарному содержанию и уборке помещений и территорий, входящих в состав общего имущества
|
Правила безопасности при проведении работ по ликвидации сосулек и снежных наносов на кровлях и козырьках балконов, подъездов
|
Нормативы выполнения работ по санитарному содержанию подъездов, мусоропроводов, уборке территории жилищного фонда
|
Порядок организации мест сбора и складирования отходов, в том числе с использованием технологии раздельного сбора мусора
|
Требования охраны труда, пожарной безопасности и промышленной санитарии
|
Технологии обработки информации с использованием средств вычислительной техники, современных коммуникаций и связи
|
Другие характеристики
|
Данная трудовая функция выполняется при эксплуатации многоквартирных домов
|
3.1.2. Трудовая функция
3.1.3. Трудовая функция
Трудовые действия
|
Проведение обследования (осмотра) состояния элементов благоустройства и озеленения
|
Планирование ремонтных работ по благоустройству и озеленению территории, в том числе в рамках подготовки территории к сезонной эксплуатации
|
Подготовка предложений по строительству новых объектов благоустройства и озеленения
|
Контроль проведения мероприятий по разработке проектов благоустройства и озеленения
|
Контроль работы подрядных организаций и работников организации по выполнению плановых работ по благоустройству и озеленению территорий
|
Разработка (согласование) графиков производства работ и контроль получения разрешений на производство работ
|
Осуществление взаимодействия подрядных организаций и работников организации при проведении работ по благоустройству
|
Информирование пользователей , органов власти, заказчиков о планах и ходе производства работ по благоустройству
|
Осуществление контроля осуществления работ по благоустройству
|
Осуществление приемки выполненных работ
|
Необходимые умения
|
Вести техническую и иную документацию, свидетельствующую об исполнении требований нормативно-правовых актов к деятельности по содержанию и ремонту элементов благоустройства территории
|
Определять необходимые мероприятия по содержанию и ремонту элементов благоустройства и озеленения на основании проверок (осмотров)
|
Составлять дефектные ведомости для планирования ремонтных работ
|
Формировать технические задания для проектирования благоустройства и озеленение территории
|
Организовывать ремонтные работы элементов благоустройства и озеленения и контролировать выполнение мероприятий в рамках технологических процессов
|
Документировать результаты проверок и осмотров элементов благоустройства и озеленения
|
Использовать современные способы коммуникаций в организации
|
Готовить документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки и другие документы, относящиеся к организации проведения технических осмотров и работ по благоустройству и озеленению
|
Применять программные продукты и современные информационные технологии с использованием сети Интернет
|
Необходимые знания
|
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, для осуществления коммуникаций в организации
|
Нормативные правовые акты всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение работ по благоустройству, контроль технического состояния элементов благоустройства и озеленения
|
Требования безопасности и санитарных норм к состоянию детских, спортивных и иных специализированных площадок
|
Основные дефекты малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения, зеленых насаждений и технологии по их устранению
|
Современные технологии и материалы для проведения ремонтных работ
|
Современные технологии и материалы для производства малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения
|
Документация, свидетельствующая о качестве и безопасности продукции для благоустройства территории
|
Технологии содержания объектов озеленения
|
Правила и нормы содержания объектов озеленения
|
Другие характеристики
|
|
3.2. Обобщенная трудовая функция
3.2.1. Трудовая функция
|
Наименование
|
Организация устранения аварийных ситуаций
|
Код
|
B/01.5
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
5
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
Х
|
Заимствовано из оригинала
|
|
|
|
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
|
Трудовые действия
|
Прием заявок от диспетчерской службы на устранение аварий
|
Контроль проведения мероприятий по локализации аварий в установленные сроки
|
Выполнение работ по устранению причин (локализации) аварии или предотвращению распространения последствий аварии
|
Документирование выполнения аварийных работ
|
Проверка работы инженерного оборудования после устранения причин (локализации) аварии
|
Взаимодействие с диспетчером и аварийными службами коммунальных предприятий при исполнении заявки диспетчерской службы
|
Внесение информации о результатах деятельности по устранению аварийных ситуаций в программы и базы данных в определенном организацией порядке
|
Контроль укомплектованности аварийной бригады инструментами, материалами и оборудованием
|
Разработка регламента действий диспетчерских и аварийных служб, видов и сроков выполнения аварийно-восстановительных работ
|
Необходимые умения
|
Организовывать работу специалистов в условиях аварийных и восстановительных работ
|
Обеспечивать постоянную готовность аварийных бригад
|
Обеспечивать безопасные условия производства аварийных работ
|
Организовывать внедрение передовых методов и приемов труда
|
Оценивать масштабы и последствия аварийных ситуаций в гражданских зданиях
|
Определять порядок необходимых действий при типовых аварийных ситуациях с целью локализации и предотвращения ущерба имуществу физических и юридических лиц
|
Производить необходимые отключения инженерных систем гражданских зданий в рамках локализации и предотвращения распространению последствий аварий
|
Готовить документы (письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки), относящиеся к проведению аварийного обслуживания
|
Применять программные продукты и современные информационные технологии с использованием сети Интернет
|
Необходимые знания
|
Технологии обработки информации с использованием средств вычислительной техники, современных коммуникаций и связи
|
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, для осуществления коммуникаций в организации, аварийными и диспетчерскими службами
|
Нормативные правовые акты всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение диспетчерского и аварийного обслуживания гражданских зданий
|
Технология и организация работ при проведении аварийного обслуживания гражданских зданий
|
Правила охраны труда при проведении аварийного обслуживания гражданских зданий
|
Требования к составлению отчетности
|
Типологию зданий и инженерных систем
|
Типовые аварийные ситуации и отказы инженерных систем и оборудования гражданских зданий
|
Порядок действий при типовых аварийных ситуациях гражданских зданий
|
Порядок оформления наряда-допуска на проведение работ с повышенной опасностью
|
Технологию локализации аварий на инженерных сетях гражданских зданий
|
Принципы функционирования инженерных систем гражданских зданий
|
Другие характеристики
|
-
|
3.2.2. Трудовая функция
Трудовые действия
|
Проведение плановых и внеплановых осмотров общего имущества с целью установления возможных причин возникновения дефектов и выработки мер по их устранению
|
Проведение осмотров общего имущества многоквартирного дома, находящегося в зоне жилых и нежилых помещений, проверок соблюдения установленных правил пользования жилыми помещениями, общим имуществом, приборами учета
|
Устранение мелких неисправностей общего имущества, обнаруженных в ходе осмотров
|
Документирование результатов осмотров и проверок, выдача предписаний собственникам по выявленным нарушениям
|
Принятие необходимых мер по устранению обнаруженных во время осмотров общего имущества дефектов и контроль устранения собственниками выявленных нарушений
|
Ведение технической и иной документации по содержанию и ремонту инженерных систем и конструктивных элементов, подготовкой многоквартирных домов к сезонной эксплуатации
|
Контроль проведения мероприятий по подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации
|
Контроль состояния общего имущего имущества и выполнению плановых и неплановых работ по содержанию и ремонту с участием ответственных собственников многоквартирного дома
|
Подготовка предложений собственникам многоквартирного дома по перечню (плану) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества согласно действующим нормативным документам
|
Проведение обмеров (вскрытий) для выявления характера и объемов ремонта
|
Внесение информации по вопросам содержания инженерных систем и конструктивных элементов в программы и базы данных в определенном организацией порядке
|
Оценка факторов изменения работоспособности здания в целом и отдельных его элементов
|
Согласование технического задания на выполнение ремонтных работ подрядным организациям или работникам организации
|
Координация работы подрядных организаций или работников организации по подготовке к сезонной эксплуатации и выполнению планов текущего ремонта
|
Информирование собственников о проведении плановых и неплановых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
Контроль выполнения планов текущего ремонта общего имущества и подготовки к сезонной эксплуатации
|
Прием и выполнение заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, поступающих от диспетчерской службы
|
Инструктирование пользователей по вопросам безопасности жизнедеятельности многоквартирного дома
|
Инструктирование пользователей о необходимых мероприятиях по подготовке к эксплуатациям в зимних условиях жилых и нежилых помещений многоквартирных домов с выдачей письменных рекомендаций
|
Инструктирование пользователей о мероприятиях по энергосбережению в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома
|
Осуществление мероприятий по ограничению предоставления коммунальных ресурсов при имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг
|
Необходимые умения
|
Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества
|
Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества многоквартирного дома
|
Составлять перечень (план) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на основе результатов осмотров, диагностики и обследований
|
Определять технологии устранения типовых дефектов общего имущества многоквартирных домов
|
Контролировать соблюдения технологий проведения ремонтных работ
|
Оформлять акты осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома
|
Актуализировать инструкции по эксплуатации многоквартирных домов
|
Составлять дефектные ведомости
|
Осуществлять актуализацию и оперативное хранение в структурном подразделении организации технической и иной документации, связанной с мероприятиями по содержанию и ремонту инженерных систем и конструктивных элементов, подготовкой многоквартирных домов к сезонной эксплуатации
|
Вести документацию по содержанию многоквартирных домов по вопросам технической эксплуатации и содержанию общего имущества и присоединенных инженерных сетей в жилых помещениях, в том числе предусматривающих коммуникации с пользователями
|
Формировать информационные материалы для проведения инструктажей пользователей помещений в многоквартирных домах
|
Документировать результаты проверок и осмотров жилых и нежилых помещений
|
Использовать современные способы коммуникаций с пользователями помещений многоквартирных домов
|
Подготавливать документы для организации принудительного исполнения обязательств пользователями помещений многоквартирных домов в судебном порядке
|
Оценивать состояние общего имущества, находящегося в зоне жилых и нежилых помещений на предмет соответствия проектным характеристикам многоквартирного дома и требованиям безопасности проживания
|
Использовать технологии ограничения потребления коммунальных ресурсов собственниками и нанимателями жилых помещений
|
Использовать современные средства контроля надлежащего использования квартирных приборов учета
|
Применять программные продукты и современные информационные технологии с использованием сети Интернет
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты всех уровней государственной власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение технических осмотров общего имущества и подготовке к сезонной эксплуатации
|
Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками помещений многоквартирного дома
|
Методы визуального и инструментального обследования общего имущества многоквартирного дома
|
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение технических осмотров общего имущества и подготовке к сезонной эксплуатации
|
Основные положения правил эксплуатации инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий
|
Правила эксплуатации лифтов и подъемных механизмов
|
Правила эксплуатации систем противопожарной сигнализации
|
Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования
|
Единую систему конструкторской документации
|
Правила технической эксплуатации энергоустановок потребителей
|
Правила эксплуатации систем водоснабжения и канализации
|
Правила эксплуатации систем отопления
|
Правила и методы оценки физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования
|
Правила эксплуатации газового оборудования
|
Требования к поверке, содержанию и использованию приборов учета
|
Основные дефекты инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирных домов и технологии по их устранению
|
Требования охраны труда при проведении осмотров и подготовке к сезонной эксплуатации общего имущества многоквартирного дома
|
Правила и нормы технической эксплуатации
|
Порядок организации и выполнения работ по техническому обследованию жилых зданий
|
Методы визуального и инструментального обследования
|
Правила пользования жилыми помещениями
|
Требования жилищного законодательства по взаимодействию с собственниками и нанимателями многоквартирного дома для обеспечения правил пользования общим имуществом и жилыми помещениями и безопасности проживания
|
Требования к обеспечению пожарной безопасности при пользовании жилыми и нежилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома и правилам действия при пожаре
|
Требования к организации работ по перепланировке и переоборудованию помещений
|
Правила сбора и утилизации ртутьсодержащих ламп
|
Основные дефекты и неисправности присоединенных квартирных инженерных сетей
|
Мероприятия по подготовке к зиме многоквартирных домов и помещений в них
|
Мероприятия по экономии потребляемых коммунальных ресурсов при пользовании бытовыми приборами
|
Технологии энергосбережения и энергоэффективности для пользователей жилых помещений
|
Технологии ограничения пользования коммунальными ресурсами
|
Основы психологии и конфликтологии
|
Основы формирования взаимодействия в трудовом коллективе
|
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, для осуществления коммуникаций в организации
|
Другие характеристики
|
Данная трудовая функция выполняется при эксплуатации многоквартирных домов
|
3.2.3. Трудовая функция
3.2.4. Трудовая функция
Трудовые действия
|
Разработка комплекса мероприятий по безопасному и безвредному пребыванию людей в помещениях здания в зависимости от их площади, планировки, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума и вибрации, ионизирующим и неионизирующим излучениям.
|
Разработка комплекса мероприятий по эксплуатации здания исключающем угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм пользователям здания (сооружения)
|
Разработка комплекса мероприятий по гражданской обороне и ликвидации чрезвычайных ситуаций
|
Разработка комплекса мероприятий направленных на предотвращение криминальных проявлений, террористических актов и их последствий.
|
Планирование мероприятий по пожарной безопасности.
|
Разработка мероприятий по обеспечению безопасного уровня воздействия здания на окружающую среду
|
Разработка мероприятий по выполнению требований доступности здания для маломобильных групп населения
|
Разработка мероприятий по обеспечению энергосбережения здания в процессе эксплуатации
|
Необходимые умения
|
Организовывать замеры параметров освещенности, инсоляции, микроклимата, воздухообмена, уровней шума и вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений.
|
Анализировать данные замеров освещенности, инсоляции, микроклимата, воздухообмена, уровней шума и вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений.
|
Формировать графики проверки работы противопожарных систем.
|
Оценивать уровни воздействия здания на окружающую среду.
|
Организовывать и проводить мероприятия по защите работающих и населения от негативных воздействий чрезвычайных ситуаций
|
Предпринимать профилактические меры для снижения уровня опасностей различного вида и их последствий в профессиональной деятельности и быту
|
Использовать средства индивидуальной и коллективной защиты от оружия массового поражения
|
Применять первичные средства пожаротушения
|
Формировать документацию по мероприятиям гражданской обороны и ликвидации чрезвычайных ситуаций
|
Организовывать тренировки персонала организации по мероприятиям гражданской обороны и ликвидации чрезвычайных ситуаций
|
Оценивать уровни доступа персонала и пользователей на территорию, в здание (сооружение) и конкретные помещения
|
Применять программные продукты и современные информационные технологии с использованием сети Интернет
|
Необходимые знания
|
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, для осуществления коммуникаций
|
Допустимые уровни и нормы по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума и вибрации, ионизирующим и неионизирующим излучениям
|
Требования охраны труда и техники безопасности при проведении работ по эксплуатации зданий
|
Требования по предотвращению криминальных проявлений, террористических актов и их последствий
|
Требования по эксплуатации вертикального транспорта (лифты, эскалаторы, траволаторы, пассажирские конвейеры и подъемные платформы для инвалидов и других маломобильных групп населения)
|
Первая помощь пострадавшим при авариях, чрезвычайных ситуациях в зданиях
|
Допустимые уровни воздействия здания на окружающую среду
|
Требования по энергосбережению
|
Основы гражданской обороны
|
Состав мероприятий по гражданской обороне и ликвидации чрезвычайных ситуаций
|
Требования к составу документации по вопросам обеспечения жизнедеятельности зданий
|
Другие характеристики
|
|
*(1) Общероссийский классификатор занятий.
*(2) Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.
*(3) Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих.
*(4) Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов.