Проект Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ "О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 февраля 2015 года № 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (подготовлен Минстроем России 12.01.2018)
Досье на проект
Пояснительная записка
В соответствии с частью 16 статьи 51 и частью 12 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2008, N 30, ст. 3616; 2014, N 43, ст. 5799; 2015, N1, ст.86; 2015, N29 (часть I), ст. 4342; 2015, N 29 (часть I), ст. 4378; 2015,N 48 (часть I), ст. 6705; 2016, N 1 (часть I) ст. 79; 2016, N 26 (часть I), ст3867; 2016, N 27 (часть II), ст. 4248, 2016, N 27 (часть II), ст. 4294; 2016, N 27 (часть II),ст. 4301; 2016, N 27 (часть II), ст. 4303; 2016, N 27 (часть II), ст. 4305; 2016, N 27 (часть II), ст. 4306; 2016, N 52 (Часть V), ст. 7494; 2017, N 31 (Часть I), ст. 4767) и подпунктами 5.2.4, 5.2.5 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации (2013, N 47, ст. 6117; 2015,N 2, ст. 491; 2015, N 4, ст. 660; 2015, N 23, ст. 3334; 2015, N 24, ст. 3479; 2015,N 46, ст. 6393; 2015, N 47, ст. 6586; 2015, N 47, ст. 6601; 2016, N 2 (часть I),ст. 376; 2016, N 41, ст. 5837; 2016, N 48 (часть III), ст. 6766; 2016, N 47, ст. 6673; 2017, N 1 (Часть II), ст. 185; 2017, N 8, ст. 1245; 2017, N 32, ст. 5078; 2017, N 33,ст. 5200; 2017, N 49, ст. 7468; 2017, N 52 (Часть I), ст. 8137) приказываю:
1. Утвердить:
а) форму разрешения на строительство согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
б) форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно приложению N 2 к настоящему приказу.
2. Признать утратившими силу приложение N 1 и приложение N 2 к приказу Минстроя России от 19 февраля 2015 г. N 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"
3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Министр | М.А. Мень |
Приложение N 1
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от 19 февраля 2015 г. N 117/пр
ФОРМА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Кому
(наименование застройщика
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
полное наименование организации - для
юридических лиц), его почтовый индекс
и адрес, адрес электронной почты)1*(1)
РАЗРЕШЕНИЕ на строительство
Дата | 2*(2) | N | 3*(3) |
---|
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа
местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на строительство. Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом")
в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешает:
1 | Строительство объекта капитального строительства 4*(4) | |
---|---|---|
Реконструкцию объекта капитального строительства 4 | ||
Работы по сохранению объекта культурного наследия, затрагивающие конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта 4 | ||
Строительство линейного объекта (объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта)4 | ||
Реконструкцию линейного объекта (объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта)4 | ||
2 | Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией 5*(5) | |
Наименование организации, выдавшей положительное заключение экспертизы проектной документации, и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, реквизиты приказа об утверждении положительного заключения государственной экологической экспертизы |
Регистрационный номер и дата выдачи положительного заключения экспертизы проектной документации и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, реквизиты приказа об утверждении положительного заключения государственной экологической экспертизы, акта государственной историко-культурной экспертизы 6*(6) | ||||
---|---|---|---|---|
3 | Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства 7*(7) | |||
Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства 7 | ||||
Кадастровый номер реконструируемого объекта капитального строительства 8*(8) | ||||
3.1 | Сведения о градостроительном плане земельного участка 9*(9) | |||
3.2 | Сведения о проекте планировки и проекте межевания территории 1*(10)0 | |||
3.3 | Сведения о проектной документации объекта капитального строительства, планируемого к строительству, реконструкции, проведению работ сохранения объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта 1*(11)1 | |||
4 | Краткие проектные характеристики для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта:1*(12)2 | |||
Наименование объекта капитального строительства, входящего в состав имущественного комплекса, в соответствии с проектной документацией:1*(13)3 | ||||
Общая площадь (кв. м): | Площадь участка (кв. м): | |||
Объем (куб. м): | в том числе подземной части (куб. м): | |||
Количество этажей (шт.): | Высота (м): | |||
Количество подземных этажей (шт.): | Вместимость (чел.): | |||
Площадь застройки (кв. м): | ||||
Иные показатели 1*(14)4: | ||||
5 | Адрес (местоположение) объекта 1*(15)5: | |||
6 | Краткие проектные характеристики линейного объекта 1*(16)6: |
Категория: (класс) | ||
---|---|---|
Протяженность: | ||
Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения): | ||
Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи | ||
Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность: | ||
Иные показатели 1*(17)7: |
Срок действия настоящего разрешения - до | " | " | 20 | г. в соответствии с |
---|
(должность уполномоченного лица органа, осуществляющего выдачу разрешения на строительство) | (подпись) | (расшифровка подписи) |
" | " | 20 | г. |
---|
М.П.
Действие настоящего разрешения
продлено до | " | " | 20 | г.1*(19)9 |
---|
(должность уполномоченного лица органа, осуществляющего выдачу разрешения на строительство) | (подпись) | (расшифровка подписи) |
" | " | 20 | г. |
---|
М.П.
-------------------------------------------
*(1) Указываются:
- фамилия, имя, отчество (если имеется) гражданина, если основанием для выдачи разрешения на строительство является заявление физического лица;
- полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для выдачи разрешения на строительство является заявление юридического лица.
*(2) Указывается дата подписания разрешения на строительство.
*(3) Указывается номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство, который имеет структуру А-Б-В-Г, где:
А - номер субъекта Российской Федерации, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства (двухзначный).
В случае, если объект расположен на территории двух и более субъектов Российской Федерации, указывается номер "00";
Б - регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства. В случае, если объект расположен на территории двух и более муниципальных образований, указывается номер "000";
В - порядковый номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство;
Г - год выдачи разрешения на строительство (полностью).
Составные части номера отделяются друг от друга знаком "-". Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.
Для федеральных органов исполнительной власти и Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" в конце номера может указываться условное обозначение такого органа, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом", определяемый ими самостоятельно.
*(4) Указывается один из перечисленных видов строительства (реконструкции), на который оформляется разрешение на строительство.
*(5) Указывается наименование объекта капитального строительства в соответствии с утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документацией.
*(6) В случае выдачи разрешений на строительство для объектов в области использования атомной энергии указываются также данные (номер, дата) лицензии на право ведения работ в области использования атомной энергии, включающие право сооружения объекта использования атомной энергии.
*(7) Заполнение не является обязательным при выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) линейного объекта.
*(8) В случае выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, указывается кадастровый номер учтенного в государственном кадастре недвижимости объекта культурного наследия.
*(9) Указывается дата выдачи градостроительного плана земельного участка, его номер и орган, выдавший градостроительный план земельного участка (не заполняется в отношении линейных объектов, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации).
*(10) Заполняется в отношении линейных объектов, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Указываются дата и номер решения об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории (в соответствии со сведениями, содержащимися в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности) и лицо, принявшее такое решение (уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, или высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, или глава местной администрации).
*(11) Указывается кем, когда разработана проектная документация (реквизиты документа, наименование проектной организации).
*(12) В отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела.
*(13) Заполняется в случае выдачи разрешения на строительство сложного объекта (объекта, входящего в состав имущественного комплекса) в отношении каждого объекта капитального строительства.
*(14) Указываются дополнительные характеристики, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета объекта капитального строительства, в том числе объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.
*(15) Указывается адрес объекта капитального строительства, а при наличии - адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса; для линейных объектов - указывается описание местоположения в виде наименований субъекта Российской Федерации и муниципального образования.
*(16) Заполняется только в отношении линейного объекта с учетом показателей, содержащихся в утвержденной проектной документации на основании положительного заключения экспертизы проектной документации. Допускается заполнение не всех граф раздела.
*(17) Указываются дополнительные характеристики, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета объекта капитального строительства, в том числе объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.
*(18) Указываются основания для установления срока действия разрешения на строительство:
- проектная документация (раздел);
- нормативный правовой акт (номер, дата, статья).
*(19) Заполняется в случае продления срока действия ранее выданного разрешения на строительство. Не заполняется в случае первичной выдачи разрешения на строительство.
Приложение N 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от 19 февраля 2015 г. N 117/пр
ФОРМА РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Кому
(наименование застройщика
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
полное наименование организации - для
юридических лиц), его почтовый индекс
1
и адрес, адрес электронной почты)
РАЗРЕШЕНИЕ на ввод объекта в эксплуатацию
Дата | 2 | N | 3 |
---|
I.
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления,
осуществляющих выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом")
в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешает ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства; линейного объекта; объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта; завершенного работами по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагивались конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта 4,
(наименование объекта (этапа)
капитального строительства
5
в соответствии с проектной документацией, кадастровый номер объекта)
расположенного по адресу:
(адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным
6
реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса)
на земельном участке (земельных участках) с кадастровым номером 7: .
строительный адрес 8:
.
В отношении объекта капитального строительства выдано разрешение на строительство,
N | , дата выдачи | , орган, выдавший разрешение на |
---|
строительство .9
II. Сведения об объекте капитального строительства 10
Наименование показателя | Единица измерения | По проекту | Фактически |
---|---|---|---|
1. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта | |||
Строительный объем - всего | куб. м | ||
в том числе надземной части | куб. м | ||
Общая площадь | кв. м | ||
Площадь нежилых помещений | кв. м | ||
Площадь встроенно-пристроенных помещений | кв. м | ||
Количество зданий, сооружений 11 | шт. | ||
2. Объекты непроизводственного назначения | |||
2.1. Нежилые объекты (объекты здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и т.д.) | |||
Количество мест | |||
Количество помещений | |||
Вместимость | |||
Количество этажей | |||
в том числе подземных | |||
Сети и системы инженерно-технического обеспечения | |||
Лифты | шт. | ||
Эскалаторы | шт. | ||
Инвалидные подъемники | шт. | ||
Материалы фундаментов | |||
Материалы стен | |||
Материалы перекрытий | |||
Материалы кровли | |||
Иные показатели 12 | |||
2.2. Объекты жилищного фонда | |||
Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) | кв. м | ||
Общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме | кв. м | ||
Количество этажей | шт. | ||
в том числе подземных | |||
Количество секций | секций | ||
Количество квартир/общая площадь, всего в том числе: | шт./кв. м | ||
1-комнатные | шт./кв. м | ||
2-комнатные | шт./кв. м | ||
3-комнатные | шт./кв. м | ||
4-комнатные | шт./кв. м | ||
более чем 4-комнатные | шт./кв. м | ||
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас) | кв. м | ||
Сети и системы инженерно-технического обеспечения | |||
Лифты | шт. | ||
Эскалаторы | шт. | ||
Инвалидные подъемники | шт. | ||
Материалы фундаментов | |||
Материалы стен | |||
Материалы перекрытий | |||
Материалы кровли | |||
Иные показатели 12 | |||
3. Объекты производственного назначения | |||
Наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией: | |||
Тип объекта | |||
Мощность | |||
Производительность | |||
Количество этажей | шт. | ||
в том числе подземных | |||
Сети и системы инженерно-технического обеспечения | |||
Лифты | шт. | ||
Эскалаторы | шт. | ||
Инвалидные подъемники | шт. | ||
Материалы фундаментов | |||
Материалы стен | |||
Материалы перекрытий | |||
Материалы кровли | |||
Иные показатели 12 | |||
4. Линейные объекты | |||
Категория (класс) | |||
Протяженность | |||
Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения) | |||
Диаметры и количество трубопроводов, характеристики материалов труб | |||
Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи | |||
Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность | |||
Иные показатели 12 | |||
5. Соответствие требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов13 | |||
Класс энергоэффективности здания | |||
Удельный расход тепловой энергии на 1 кв. м площади | кВтч/м2 | ||
Материалы утепления наружных ограждающих конструкций | |||
Заполнение световых проемов |
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана
14.
(должность уполномоченного сотрудника органа,осуществляющего выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) | (подпись) | (расшифровка подписи) |
" | " | 20 | г. |
---|
М.П.
Обзор документа
Предложены новые формы разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию.
Цель - актуализация действующих форм, исправление технических ошибок.
Действующие формы признаются утратившими силу.