Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Проект Приказа Министерства экономического развития РФ "Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы" (подготовлен Минэкономразвития России 20.10.2016)

Обзор документа

Проект Приказа Министерства экономического развития РФ "Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы" (подготовлен Минэкономразвития России 20.10.2016)

Досье на проект

В целях реализации статьи 12 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170) приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы.

2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2017 г., но не ранее чем по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Министр А.В. Улюкаев

УТВЕРЖДЕН
приказом Минэкономразвития России
от "____" ________ 20___ г. N______

Порядок
рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы

I. Общие требования

1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации статьи 12 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170) и регламентирует процедуру рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости (далее - декларация) бюджетными учреждениями созданными субъектами Российской Федерации, наделенными полномочиями в области государственной кадастровой стоимости (далее - бюджетное учреждение).

2. Бюджетным учреждением рассматриваются декларации и приложенные к ней документы (при их наличии), поданные в письменном виде по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

II. Прядок рассмотрения декларации

3. Декларация и приложенные к ней документы (при их наличии) рассматриваются в течение 30 дней со дня их поступления в бюджетное учреждение, под которой понимается дата регистрации декларации бюджетным учреждением.

4. Бюджетное учреждение в течение 5 дней со дня поступления декларации и приложенных к ней документов (при их наличии), уведомляет собственника объекта недвижимости о поступлении декларации и приложенных к ней документов (при их наличии) в отношении объекта недвижимости, по которому представлена декларация, если лицо подавшее декларацию не является собственником или представителем собственником объекта недвижимости.

5. В случае необходимости получения информации, необходимой для рассмотрения декларации и приложенных к ней документов (при их наличии), срок рассмотрения такой декларации с приложенными к ней документами (при их наличии) может быть увеличен на тридцать дней, о чем бюджетное учреждение обязано уведомить заявителя или представителя заявителя.

6. Бюджетное учреждение в ходе рассмотрения декларации и приложенных к ней документов (при их наличии), исследует сведения, представленные в такой декларации, проводит сопоставление сведений и информации на предмет выявления несоответствий сведений и информации имеющихся в распоряжении бюджетного учреждения.

7. При отсутствии в распоряжении бюджетного учреждения необходимой для рассмотрения декларации и приложенных к ней документов (при их наличии) сведений и информации бюджетное учреждение принимает меры по их получению.

Для получения такой информации бюджетным учреждением могут быть в том числе:

направлены запросы о предоставлении информации и (или) документов, в том числе в федеральные органы исполнительной власти и подведомственные им организации, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации и подведомственные им организации, органы местного самоуправления и подведомственные им организации;

осуществлена верификация (в том числе путем осмотра) сведений, представленных в декларации и приложенных к ней документах (при их наличии);

осуществлена верификация с использованием общедоступных источников информации.

8. В случае выявления бюджетным учреждением несоответствий сведений и информации, представленных в декларации и приложенных к ней документах (при их наличии), бюджетное учреждение уведомляет заявителя или представителя заявителя о необходимости исправления ошибок или уточнения сведений в соответствующих источниках данных.

9. В случае если достоверность сведений, представленных в декларации и приложенных к ней документах (при их наличии), бюджетным учреждением подтверждена, такие сведения учитываются бюджетным учреждением.

10. В случае если достоверность сведений, представленных в декларации и приложенных к ней документах (при их наличии), бюджетным учреждением не подтверждена, такие сведения не учитываются бюджетным учреждением.

11. В случае невозможности подтверждения достоверности или недостоверности сведений, предоставленных в декларации и приложенных к ней документах (при их наличии), бюджетным учреждением, при необходимости, учитываются сведения, содержащиеся в декларации и приложенных к ней документах (при их наличии), при необходимости учета таких сведений при определении кадастровой стоимости.

12. По итогам рассмотрения декларации и приложенных к ней документов (при их наличии), бюджетным учреждением в адрес заявителя направляется уведомление об учете сведений, представленных в декларации и приложенных к ней документах (при их наличии), или об отказе в учете таких сведений с обоснованием отказа в их учете, по каждой неучтенной характеристике.

Приложение к Порядку
рассмотрения декларации о характеристиках объекта
недвижимости, в том числе ее формы
утвержденному приказом Минэкономразвития России
от "____"____________ 20___г. N____

Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости для земельного участка*(1)

Декларация о характеристиках земельного участка
N Наименование характеристики Значение, описание
1 Основные характеристики    
1.1 Кадастровый номер    
1.2. Категория земель    
1.3 Вид разрешенного использования    
1.4 Описание местоположения, адрес (при наличии)    
1.5 Кадастровые номера зданий, расположенных на земельном участке    
1.6 Сведения о вхождении земельного участка в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса (в том числе кадастровый номер)    
2 Количественные характеристики    
2.1 Площадь    
3 Качественные характеристики    
3.1 Фактическое использование    
3.2 Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, если объектом недвижимости является земельный участок    
3.3 Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории    
3.4 Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков    
3.5 Расположение земельного участка относительно автодорог федерального, регионального и местного значения (в том числе их наименование, тип (федеральная трасса, автодорога регионального значения, местного значения, внутриквартальная дорога и пр.)    
3.6 Тип покрытия подъездного пути к земельному участку    
3.7 Расположение земельного участка относительно водного объекта и его тип (море, река, озеро, пруд, затопленный карьер и пр.)    
3.8 Расположение земельного участка относительно рекреационной зоны и ее тип (лесной массив, парковая зона, заповедная зона и пр.)    
3.9 Коммуникации (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация)    
3.10 Иное    
4 Сведения о собственнике    
4.1 Фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица    
4.2 Почтовый адрес    
4.3 Адрес электронной почты    
5 Сведения о заявителе    
5.1 Фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица    
5.2 Почтовый адрес    
5.3 Адрес электронной почты    
6 Сведения о представителе заявителя    
6.1 Фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица    
6.2 Реквизиты (номер и дата) документа удостоверяющего полномочия представителя    
6.3 Почтовый адрес    
6.4 Адрес электронной почты    
7. Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю __________(подпись) ____________________ (ФИО полностью) " " _____________ _______г.
8. Согласие на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также иные действия, необходимые для обработки персональных данных в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждаю __________(подпись) ____________________ (ФИО полностью) " " _____________ _______г.
9. Приложение
10. Дата
11. Дата, по состоянию на которую представляются сведения о земельном участке

Форма декларации о характеристиках здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства*(2)

Декларация о характеристиках здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса
N Наименование характеристики Значение, описание
1 Основные характеристики    
1.1 Вид объекта недвижимости    
1.2. Кадастровый номер    
1.3 Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение    
1.4 Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства    
1.5 Кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, машино-место, если объектом недвижимости является помещение, машино-место    
1.6 Кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната    
1.7 Сведения о вхождении здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса (в том числе кадастровый номер) для здания, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства    
1.8 Кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является ЕНК;    
1.9 Кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс и в его состав входят объекты недвижимости    
1.10 Описание местоположения, адрес (при наличии)    
1.11 Вид разрешенного использования, если объектом недвижимости является здание, сооружение, помещение    
1.12 Назначение здания, помещения, сооружения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса, проектируемое назначение объект незаверенного строительства    
1.13 Наименование здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса    
2 Количественные характеристики    
2.1 Площадь, основная характеристика, проектируемая основная характеристика    
    Количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения)    
2.2 Номер этажа здания или сооружения, на котором расположено помещение или машино-место    
3 Качественные характеристики    
3.1 Фактическое использование    
3.2 Материал наружных стен для здания, сооружения, объекта незавершенного строительства    
3.3 Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства, либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается для здания или сооружения    
3.4 Дата окончания проведения капитального ремонта (реконструкции) для здания или сооружения    
3.5 Сведения о том, что помещение предназначено для обслуживания всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении или такое помещение относится к имуществу общего пользования в многоквартирном доме, если объектом недвижимости является помещение    
3.6 Вид жилого помещения    
3.7 Линия застройки для здания, сооружения или объект незавершенного строительства    
4 Характеристики земельного участка, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства    
4.1 Кадастровый номер    
4.2 Категория земель    
4.3 Вид разрешенного использования    
4.4 Площадь    
4.5 Фактическое использование    
4.6 Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка    
4.7 Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории    
4.8 Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков    
4.9 Расположение земельного участка относительно автодорог федерального, регионального и местного значения (в том числе их наименование, тип (федеральная трасса, автодорога регионального значения, местного значения, внутриквартальная дорога и пр.)    
4.10 Тип покрытия подъездного пути к земельному участку    
4.11 Расположение земельного участка относительно водного объекта и его тип (море, река, озеро, пруд, затопленный карьер и пр.)    
4.12 Расположение земельного участка относительно рекреационной зоны и ее тип (лесной массив, парковая зона, заповедная зона и пр.)    
5 Характеристики здания, сооружения, в котором расположен помещение, машино-место    
5.1 Вид объекта недвижимости    
5.2 Кадастровый номер    
5.3 Сведения о вхождении здания, сооружения, в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса (в том числе кадастровый номер)    
5.4 Описание местоположения, адрес (при наличии)    
5.5 Вид разрешенного использования, если объектом недвижимости является здание, сооружение    
5.6 Назначение здания, сооружения    
5.7 Наименование здания, сооружения    
5.8 Площадь здания, основная характеристика сооружения    
5.9 Количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения)    
5.10 Фактическое использование    
5.11 Материал наружных стен для здания, сооружения    
5.12 Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства, либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается для здания или сооружения    
5.13 Линия застройки для здания, сооружения    
6 Коммуникации (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация)    
6.1. Иное    
7 Сведения о собственнике    
7.1 Фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица    
7.2 Почтовый адрес    
7.3 Адрес электронной почты / телефон    
8 Сведения о заявителе    
8.1 Фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица    
8.2 Почтовый адрес    
8.3 Адрес электронной почты / телефон    
9 Сведения о представителе заявителя    
9.1 Фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица    
9.2 Реквизиты (номер и дата) документа удостоверяющего полномочия представителя    
9.3 Почтовый адрес    
9.4 Адрес электронной почты / телефон    
10. Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю __________(подпись) ___________________ (ФИО полностью) " " _____________ _____г.
11. Согласие на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также иные действия, необходимые для обработки персональных данных в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждаю __________(подпись) ____________________ (ФИО полностью) " " _____________ _______г.
12. Приложение
13. Дата
14. Дата, по состоянию на которую представляются сведения об объекте недвижимости

-------------------------------------------

*(1) Декларация предоставляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке, на бумажном носителе, заполняется разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного, синего цвета или с использованием технических средств, или на электронном носителе в форме электронного документа без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.

Информация в строках декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания не значится ставится прочерк.

*(2) Декларация предоставляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке, на бумажном носителе, заполняется разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного, синего цвета или с использованием технических средств, или на электронном носителе в форме электронного документа без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.

Информация в строках декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания не значится ставится прочерк.

Обзор документа


Разработан проект порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в т. ч. ее формы. Он регламентирует процедуру рассмотрения такой декларации бюджетными учреждениями, созданными субъектами Федерации, наделенными полномочиями в области государственной кадастровой стоимости.

В частности, декларация и приложенные к ней документы (при их наличии) будут рассматриваться в течение 30 дней со дня их поступления в бюджетное учреждение. Последнее в течение 5 дней со дня поступления декларации и приложенных к ней документов (при их наличии) будет уведомлять собственника объекта недвижимости об их поступлении, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником или представителем собственником объекта недвижимости.

По итогам рассмотрения декларации и приложенных к ней документов (при их наличии) бюджетным учреждением в адрес заявителя будет направляться уведомление об учете сведений, представленных в декларации и приложенных к ней документах (при их наличии), или об отказе в учете таких сведений с обоснованием отказа.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: