Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
(1).jpg)
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Актуальную версию документа смотрите здесь
Досье на проект
В целях реализации статьи 12 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170) приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы.
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2017 г., но не ранее чем по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
| Министр | А.В. Улюкаев |
УТВЕРЖДЕН
приказом Минэкономразвития России
от "____" ________ 20___ г. N______
1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации статьи 12 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170) и регламентирует процедуру рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости (далее - декларация) бюджетными учреждениями созданными субъектами Российской Федерации, наделенными полномочиями в области государственной кадастровой стоимости (далее - бюджетное учреждение).
2. Бюджетным учреждением рассматриваются декларации и приложенные к ней документы (при их наличии), поданные в письменном виде по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
3. Декларация и приложенные к ней документы (при их наличии) рассматриваются в течение 30 дней со дня их поступления в бюджетное учреждение, под которой понимается дата регистрации декларации бюджетным учреждением.
4. Бюджетное учреждение в течение 5 дней со дня поступления декларации и приложенных к ней документов (при их наличии), уведомляет собственника объекта недвижимости о поступлении декларации и приложенных к ней документов (при их наличии) в отношении объекта недвижимости, по которому представлена декларация, если лицо подавшее декларацию не является собственником или представителем собственником объекта недвижимости.
5. В случае необходимости получения информации, необходимой для рассмотрения декларации и приложенных к ней документов (при их наличии), срок рассмотрения такой декларации с приложенными к ней документами (при их наличии) может быть увеличен на тридцать дней, о чем бюджетное учреждение обязано уведомить заявителя или представителя заявителя.
6. Бюджетное учреждение в ходе рассмотрения декларации и приложенных к ней документов (при их наличии), исследует сведения, представленные в такой декларации, проводит сопоставление сведений и информации на предмет выявления несоответствий сведений и информации имеющихся в распоряжении бюджетного учреждения.
7. При отсутствии в распоряжении бюджетного учреждения необходимой для рассмотрения декларации и приложенных к ней документов (при их наличии) сведений и информации бюджетное учреждение принимает меры по их получению.
Для получения такой информации бюджетным учреждением могут быть в том числе:
направлены запросы о предоставлении информации и (или) документов, в том числе в федеральные органы исполнительной власти и подведомственные им организации, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации и подведомственные им организации, органы местного самоуправления и подведомственные им организации;
осуществлена верификация (в том числе путем осмотра) сведений, представленных в декларации и приложенных к ней документах (при их наличии);
осуществлена верификация с использованием общедоступных источников информации.
8. В случае выявления бюджетным учреждением несоответствий сведений и информации, представленных в декларации и приложенных к ней документах (при их наличии), бюджетное учреждение уведомляет заявителя или представителя заявителя о необходимости исправления ошибок или уточнения сведений в соответствующих источниках данных.
9. В случае если достоверность сведений, представленных в декларации и приложенных к ней документах (при их наличии), бюджетным учреждением подтверждена, такие сведения учитываются бюджетным учреждением.
10. В случае если достоверность сведений, представленных в декларации и приложенных к ней документах (при их наличии), бюджетным учреждением не подтверждена, такие сведения не учитываются бюджетным учреждением.
11. В случае невозможности подтверждения достоверности или недостоверности сведений, предоставленных в декларации и приложенных к ней документах (при их наличии), бюджетным учреждением, при необходимости, учитываются сведения, содержащиеся в декларации и приложенных к ней документах (при их наличии), при необходимости учета таких сведений при определении кадастровой стоимости.
12. По итогам рассмотрения декларации и приложенных к ней документов (при их наличии), бюджетным учреждением в адрес заявителя направляется уведомление об учете сведений, представленных в декларации и приложенных к ней документах (при их наличии), или об отказе в учете таких сведений с обоснованием отказа в их учете, по каждой неучтенной характеристике.
Приложение к Порядку
рассмотрения декларации о характеристиках объекта
недвижимости, в том числе ее формы
утвержденному приказом Минэкономразвития России
от "____"____________ 20___г. N____
| Декларация о характеристиках земельного участка | ||
|---|---|---|
| N | Наименование характеристики | Значение, описание |
| 1 | Основные характеристики | |
| 1.1 | Кадастровый номер | |
| 1.2. | Категория земель | |
| 1.3 | Вид разрешенного использования | |
| 1.4 | Описание местоположения, адрес (при наличии) | |
| 1.5 | Кадастровые номера зданий, расположенных на земельном участке | |
| 1.6 | Сведения о вхождении земельного участка в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса (в том числе кадастровый номер) | |
| 2 | Количественные характеристики | |
| 2.1 | Площадь | |
| 3 | Качественные характеристики | |
| 3.1 | Фактическое использование | |
| 3.2 | Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, если объектом недвижимости является земельный участок | |
| 3.3 | Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории | |
| 3.4 | Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | |
| 3.5 | Расположение земельного участка относительно автодорог федерального, регионального и местного значения (в том числе их наименование, тип (федеральная трасса, автодорога регионального значения, местного значения, внутриквартальная дорога и пр.) | |
| 3.6 | Тип покрытия подъездного пути к земельному участку | |
| 3.7 | Расположение земельного участка относительно водного объекта и его тип (море, река, озеро, пруд, затопленный карьер и пр.) | |
| 3.8 | Расположение земельного участка относительно рекреационной зоны и ее тип (лесной массив, парковая зона, заповедная зона и пр.) | |
| 3.9 | Коммуникации (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация) | |
| 3.10 | Иное | |
| 4 | Сведения о собственнике | |
| 4.1 | Фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица | |
| 4.2 | Почтовый адрес | |
| 4.3 | Адрес электронной почты | |
| 5 | Сведения о заявителе | |
| 5.1 | Фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица | |
| 5.2 | Почтовый адрес | |
| 5.3 | Адрес электронной почты | |
| 6 | Сведения о представителе заявителя | |
| 6.1 | Фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица | |
| 6.2 | Реквизиты (номер и дата) документа удостоверяющего полномочия представителя | |
| 6.3 | Почтовый адрес | |
| 6.4 | Адрес электронной почты | |
| 7. Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю __________(подпись) ____________________ (ФИО полностью) " " _____________ _______г. | ||
| 8. Согласие на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также иные действия, необходимые для обработки персональных данных в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждаю __________(подпись) ____________________ (ФИО полностью) " " _____________ _______г. | ||
| 9. Приложение | ||
| 10. Дата | ||
| 11. Дата, по состоянию на которую представляются сведения о земельном участке | ||
| Декларация о характеристиках здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса | ||
|---|---|---|
| N | Наименование характеристики | Значение, описание |
| 1 | Основные характеристики | |
| 1.1 | Вид объекта недвижимости | |
| 1.2. | Кадастровый номер | |
| 1.3 | Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение | |
| 1.4 | Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства | |
| 1.5 | Кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, машино-место, если объектом недвижимости является помещение, машино-место | |
| 1.6 | Кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната | |
| 1.7 | Сведения о вхождении здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса (в том числе кадастровый номер) для здания, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства | |
| 1.8 | Кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является ЕНК; | |
| 1.9 | Кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс и в его состав входят объекты недвижимости | |
| 1.10 | Описание местоположения, адрес (при наличии) | |
| 1.11 | Вид разрешенного использования, если объектом недвижимости является здание, сооружение, помещение | |
| 1.12 | Назначение здания, помещения, сооружения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса, проектируемое назначение объект незаверенного строительства | |
| 1.13 | Наименование здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса | |
| 2 | Количественные характеристики | |
| 2.1 | Площадь, основная характеристика, проектируемая основная характеристика | |
| Количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения) | ||
| 2.2 | Номер этажа здания или сооружения, на котором расположено помещение или машино-место | |
| 3 | Качественные характеристики | |
| 3.1 | Фактическое использование | |
| 3.2 | Материал наружных стен для здания, сооружения, объекта незавершенного строительства | |
| 3.3 | Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства, либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается для здания или сооружения | |
| 3.4 | Дата окончания проведения капитального ремонта (реконструкции) для здания или сооружения | |
| 3.5 | Сведения о том, что помещение предназначено для обслуживания всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении или такое помещение относится к имуществу общего пользования в многоквартирном доме, если объектом недвижимости является помещение | |
| 3.6 | Вид жилого помещения | |
| 3.7 | Линия застройки для здания, сооружения или объект незавершенного строительства | |
| 4 | Характеристики земельного участка, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства | |
| 4.1 | Кадастровый номер | |
| 4.2 | Категория земель | |
| 4.3 | Вид разрешенного использования | |
| 4.4 | Площадь | |
| 4.5 | Фактическое использование | |
| 4.6 | Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка | |
| 4.7 | Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории | |
| 4.8 | Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | |
| 4.9 | Расположение земельного участка относительно автодорог федерального, регионального и местного значения (в том числе их наименование, тип (федеральная трасса, автодорога регионального значения, местного значения, внутриквартальная дорога и пр.) | |
| 4.10 | Тип покрытия подъездного пути к земельному участку | |
| 4.11 | Расположение земельного участка относительно водного объекта и его тип (море, река, озеро, пруд, затопленный карьер и пр.) | |
| 4.12 | Расположение земельного участка относительно рекреационной зоны и ее тип (лесной массив, парковая зона, заповедная зона и пр.) | |
| 5 | Характеристики здания, сооружения, в котором расположен помещение, машино-место | |
| 5.1 | Вид объекта недвижимости | |
| 5.2 | Кадастровый номер | |
| 5.3 | Сведения о вхождении здания, сооружения, в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса (в том числе кадастровый номер) | |
| 5.4 | Описание местоположения, адрес (при наличии) | |
| 5.5 | Вид разрешенного использования, если объектом недвижимости является здание, сооружение | |
| 5.6 | Назначение здания, сооружения | |
| 5.7 | Наименование здания, сооружения | |
| 5.8 | Площадь здания, основная характеристика сооружения | |
| 5.9 | Количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения) | |
| 5.10 | Фактическое использование | |
| 5.11 | Материал наружных стен для здания, сооружения | |
| 5.12 | Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства, либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается для здания или сооружения | |
| 5.13 | Линия застройки для здания, сооружения | |
| 6 | Коммуникации (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация) | |
| 6.1. | Иное | |
| 7 | Сведения о собственнике | |
| 7.1 | Фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица | |
| 7.2 | Почтовый адрес | |
| 7.3 | Адрес электронной почты / телефон | |
| 8 | Сведения о заявителе | |
| 8.1 | Фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица | |
| 8.2 | Почтовый адрес | |
| 8.3 | Адрес электронной почты / телефон | |
| 9 | Сведения о представителе заявителя | |
| 9.1 | Фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица | |
| 9.2 | Реквизиты (номер и дата) документа удостоверяющего полномочия представителя | |
| 9.3 | Почтовый адрес | |
| 9.4 | Адрес электронной почты / телефон | |
| 10. Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю __________(подпись) ___________________ (ФИО полностью) " " _____________ _____г. | ||
| 11. Согласие на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также иные действия, необходимые для обработки персональных данных в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждаю __________(подпись) ____________________ (ФИО полностью) " " _____________ _______г. | ||
| 12. Приложение | ||
| 13. Дата | ||
| 14. Дата, по состоянию на которую представляются сведения об объекте недвижимости | ||
-------------------------------------------
*(1) Декларация предоставляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке, на бумажном носителе, заполняется разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного, синего цвета или с использованием технических средств, или на электронном носителе в форме электронного документа без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.
Информация в строках декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания не значится ставится прочерк.
*(2) Декларация предоставляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке, на бумажном носителе, заполняется разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного, синего цвета или с использованием технических средств, или на электронном носителе в форме электронного документа без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.
Информация в строках декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания не значится ставится прочерк.
Разработан проект порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в т. ч. ее формы. Он регламентирует процедуру рассмотрения такой декларации бюджетными учреждениями, созданными субъектами Федерации, наделенными полномочиями в области государственной кадастровой стоимости.
В частности, декларация и приложенные к ней документы (при их наличии) будут рассматриваться в течение 30 дней со дня их поступления в бюджетное учреждение. Последнее в течение 5 дней со дня поступления декларации и приложенных к ней документов (при их наличии) будет уведомлять собственника объекта недвижимости об их поступлении, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником или представителем собственником объекта недвижимости.
По итогам рассмотрения декларации и приложенных к ней документов (при их наличии) бюджетным учреждением в адрес заявителя будет направляться уведомление об учете сведений, представленных в декларации и приложенных к ней документах (при их наличии), или об отказе в учете таких сведений с обоснованием отказа.
