Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Доработанный текст проекта Приказа Министерства экономического развития РФ "О внесении изменений в форму технического плана и требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений, а также форму декларации об объекте недвижимости, требования к ее подготовке, состав содержащихся в ней сведений, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. N 953" (подготовлен Минэкономразвития России 09.09.2016)

Обзор документа

Доработанный текст проекта Приказа Министерства экономического развития РФ "О внесении изменений в форму технического плана и требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений, а также форму декларации об объекте недвижимости, требования к ее подготовке, состав содержащихся в ней сведений, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. N 953" (подготовлен Минэкономразвития России 09.09.2016)

Досье на проект

В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю:

1. Внести в форму технического плана и требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений, а также форму декларации об объекте недвижимости, требования к ее подготовке, состав содержащихся в ней сведений, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. N 953 (зарегистрирован Минюстом России 2 марта 2016 г., регистрационный N 41304), изменения согласно приложению к настоящему приказу.

2. Установить, что до 1 июля 2017 г. для осуществления государственного кадастрового учета могут быть представлены технические планы, подготовленные в окончательной редакции в соответствии с требованиями к подготовке технического плана, действовавшими до вступления в силу настоящего приказа, и подписанные усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера до 1 января 2017 г.

3. Настоящий приказ вступает с 1 января 2017 года.

Министр А.В. Улюкаев

Приложение
к приказу Минэкономразвития России
от "____"______________ N ______

Изменения,
в форму технического плана и требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений, а также форму декларации об объекте недвижимости, требования к ее подготовке, состав содержащихся в ней сведений, утвержденные приказом Минэкономразвития России
от 18 декабря 2015 г. N 953

1. В форме технического плана:

а) в реквизите "3. Сведения о кадастровом инженере" раздела "Общие сведения о кадастровых работах":

после строки "Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества _________" дополнить строкой "Страховой номер индивидуального лицевого счета ________________________________________";

слова "Наименование саморегулируемой организации в сфере кадастровых отношений, если кадастровый инженер является членом такой организации" заменить словами "Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер";

б) реквизит "5" раздела "Исходные данные" изложить в следующей редакции:

"

5. Сведения о помещениях, машино-местах, расположенных в здании, сооружении
5.1. Сведения о помещениях, расположенных в здании, сооружении
N п/п Кадастровый номер помещения
1 2
       
5.2. Сведения о машино-местах, расположенных в здании, сооружении
N п/п Кадастровый номер машино-места
1 2
       

";

в) раздел "Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке" изложить в следующей редакции:

"

Описание местоположения объекта недвижимости
1. Описание местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке
1.1. Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости
Зона N ____________
Номер контура Номера характерных точек контура Координаты, м     Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (Мt), м Тип контура Глубина, высота, м
R, м H1 H2
Х Y
1 2 3 4 5 6 7 8 9
                                   
1.2. Сведения о предельных глубине и высоте конструктивных элементов объекта недвижимости
Предельная глубина конструктивных элементов объекта недвижимости, м    
Предельная высота конструктивных элементов объекта недвижимости, м    
1.3. Сведения о характерных точках пересечения контура объекта недвижимости с контуром (контурами) иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства
Зона N ___________
Номер контура     Номера характерных точек контура Координаты, м Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (Мt), м Тип контура Глубина, высота, м Кадастровый номер
H1 H2
Х Y
1 2 3 4 5 6 7 8 9
                                   
2. Описание местоположения машино-места Обозначение машино-места (номер) ________
2.1. Сведения о расстояниях
2.1.1. Сведения о расстояниях от специальных меток до характерных точек границ машино-места
N п/п специальной метки N п/п характерной точки границы машино-места Расстояние, м
1 2 3
           
2.1.2. Сведения о расстояниях между характерными точками границ машино-места
N п/п характерной точки границы машино-места N п/п характерной точки границы машино-места Расстояние, м
1 2 3
           
2.2. Сведения о координатах специальных меток
N п/п специальной метки Координаты, м Средняя квадратическая погрешность определения координат (Мt), м
Х Y
1 2 3 4
               
2.3. Сведения о характерных точках границ помещения
Номера характерных точек границ помещения, машино-места Координаты, м Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек (Мt), м
Х Y
1 2 3 4
               

";

г) в разделе "Характеристики объекта недвижимости":

строку "3" изложить в следующей редакции:

"

3 Ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости (кадастровый, инвентарный или условный номер)    
Кадастровый номер исходного объекта недвижимости    

";

строку "6" изложить в следующей редакции:

"

6 Кадастровый номер иного объекта недвижимости, в пределах (в состав) которого расположен объект недвижимости    
Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение    
    Номер, тип этажа на котором расположено машино-место    
    Обозначение помещения, машино-места (номер) на поэтажном плане    

";

строку "8" изложить в следующей редакции:

"

7 Адрес объекта недвижимости    
Уникальный регистрационный номер адреса объекта адресации в государственном адресном реестре    
Дата последнего обновления записи в государственном адресном реестре "_____"_______________________ 2______ г.
Местоположение объекта недвижимости    
Дополнение местоположения объекта недвижимости    

";

д) раздел "Характеристики помещения (помещений) в здании, сооружении" изложить в следующей редакции:

"

Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении
N п/п Наименование
характеристики
Значение характеристики
1 2 3
1 Кадастровый номер либо ранее присвоенный государственный учетный номер помещения (кадастровый, инвентарный или условный номер)    
Кадастровый номер исходного объекта недвижимости (объектов недвижимости)    
2 Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение, машино-место    
3 Обозначение помещения, машино-места (номер) на поэтажном плане    
    4 Адрес помещения    
Уникальный регистрационный номер адреса объекта адресации в государственном адресном реестре    
Дата последнего обновления записи в государственном адресном реестре "_____"____________________ 2_____ г.
Местоположение помещения, машино-места    
Дополнение местоположения помещения    
5 Назначение помещения    
6 Вид (виды) разрешенного использования помещения    
7 Площадь помещения, машино-места (Р), м2    
8 Наименование помещения    

".

2. В требованиях к подготовке технического плана и составе содержащихся в нем сведений:

а) в подпункте 4 пункта 4, пунктах 16 - 18, пункте 36, пункте 40 слова "на земельном участке" исключить;

б) в подпункте 2 пункта 43, подпункте 2 пункта 48, пункте 64 после слова "помещение" дополнить словами ", машино-место";

в) в подпункте 6 пункта 11, абзаце втором пункта 24, пункте 32, пункте 41, подпункте 13 пункта 43, пункте 47, подпунктах 3, 6 пункта 48, пункте 50, абзаце третьем пункта 51, пункте 57 после слова "помещения" дополнить словами ", машино-места";

г) в подпункте 7 пункта 4, пункте 9, пункте 16, пункте 32, пункте 41, пункте 47, абзаце первом пункта 48, пункте 66 после слова "помещений" дополнить словами ", машино-мест";

д) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"*(1)  (далее - Закон) технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Технический план здания, сооружения может содержать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета всех помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении. Технический план здания, сооружения в обязательном порядке содержит планы всех этажей здания, сооружения, а при отсутствии у них этажности - планы здания, сооружения.

Технический план здания (многоквартирного дома) в обязательном порядке также содержит полученные в том числе по результатам кадастровых работ сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета расположенных в таком здании (многоквартирном доме) помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также помещений вспомогательного использования), включая сведения о местоположении в здании и площади таких помещений, а также машино-мест.

Технический план единого недвижимого комплекса содержит также информацию обо всех входящих в состав такого комплекса зданиях и (или) сооружениях.

Технический план помещения составляется в отношении:

помещения (в том числе представляющего собой совокупность нескольких смежных изолированных и (или) обособленных помещений, которые в том числе могут располагаться на нескольких смежных этажах здания либо сооружения один над другим и имеют доступ друг к другу без использования иных помещений в таком здании либо сооружении), при этом такое помещение должно быть в соответствии с законодательством Российской Федерации изолировано и (или) обособленно от других помещений в здании или сооружении и иметь возможность впоследствии быть самостоятельным предметом гражданского оборота;

части помещения.

Технический план составляется в отношении машино-места, представляющего собой предназначенную исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенную часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией.";

е) подпункт 4 пункта 5 изложить в следующей редакции:

"4) план этажа (этажей) или части этажа (этажей) объекта недвижимости, а в случае отсутствия у объекта недвижимости этажей - план объекта недвижимости или части объекта недвижимости с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения или машино-места (далее соответственно - План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План объекта недвижимости, План части объекта недвижимости).";

ё) пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. В состав технического плана помещения не включаются разделы "Сведения о выполненных измерениях и расчетах", "Описание местоположения объекта недвижимости", "Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении", "Схема геодезических построений", "Схема", "Чертеж". В состав технического плана машино-места не включаются разделы "Сведения о выполненных измерениях и расчетах", (за исключением случаев, установленных Требованиями) "Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении", "Схема геодезических построений" (за исключением случаев, установленных Требованиями), "Схема".

В случае если пожеланию заказчика кадастровых работ местоположение машино-места установлено путем определения координат одной или нескольких характерных точек границ помещения, в котором расположены машино-места, и (или) местоположение границ машино-места установлено путем дополнительного определения координат специальных меток, в состав технического плана помещения или машино-места включаются также разделы "Сведения о выполненных измерениях и расчетах", "Схема геодезических построений".

При выполнении кадастровых работ одновременно в отношении всех помещений, машино-мест в здании, сооружении если право собственности на это здание, сооружение уже зарегистрировано в ЕГРН, а также в случае образования помещений в результате перепланировки, подготавливается один технический план содержащий разделы "Описание местоположения объекта недвижимости" (в отношении машино-мест), "Характеристики объекта недвижимости", "Сведения о части (частях) объекта недвижимости" (при необходимости), "Заключение кадастрового инженера", "Схема геодезических построений" (при необходимости), "План объекта недвижимости" о каждом таком помещении, машино-месте.";

ж) в пункте 9:

в абзаце втором слова "в нем" заменить словами "в здании или сооружении";

в абзаце третьем знак пунктуации ";" заменить знаком пунктуации ".";

абзац четвертый исключить;

з) пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Раздел "Схема геодезических построений" не включается в состав технического плана в случае использования при выполнении кадастровых работ аналитического или картометрического метода определения координат характерных точек контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, координат характерных точек границ помещения, в котором расположены машино-места, координат специальных меток, а также в иных случаях, при которых для определения указанных координат не требуется проводить измерения.";

и) в пункте 11:

подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) сведения о выполненных измерениях и расчетах (в отношении технического плана помещения, машино-места в случаях предусмотренных пунктом 7 Требований);";

подпункт 7 перед словами "объект незавершенного строительства" дополнить словами "машино-места,";

й) пункты 12-15 изложить в следующей редакции:

"12. В состав технического плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ в связи с созданием или образованием объекта недвижимости, изменением сведений об объекте недвижимости, включаются следующие разделы (кроме случая подготовки технического плана в отношении единого недвижимого комплекса):

1) общие сведения о кадастровых работах;

2) исходные данные;

3) сведения о выполненных измерениях и расчетах (в отношении технического плана помещения, машино-места в случаях предусмотренных пунктом 7 Требований);

4) описание местоположения объекта недвижимости (в отношении технического плана машино-места в случаях предусмотренных пунктом 7 Требований);

5) характеристики объекта недвижимости;

6) характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении (в случаях предусмотренных пунктом 9 Требований);

7) заключение кадастрового инженера (при необходимости);

8) схема геодезических построений, за исключением случаев, установленных пунктом 10 Требований. В отношении технического плана помещения, машино-места в случаях, предусмотренных пунктом 7 Требований;

9) Схема (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения, машино-места);

10) Чертеж (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения, машино-места);

11) План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План объекта недвижимости, План части объекта недвижимости;

12) Приложение.

13. В случае если в результате кадастровых работ в связи с созданием или образованием здания, сооружения, помещения, изменением сведений о здании, сооружении, помещении одновременно выполнялись кадастровые работы по образованию части (частей) такого здания, сооружения, помещения, в состав технического плана, включаются следующие разделы:

1) общие сведения о кадастровых работах;

2) исходные данные;

3) сведения о выполненных измерениях и расчетах (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения);

4) описание местоположения объекта недвижимости (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения);

5) характеристики объекта недвижимости;

6) сведения о части (частях) объекта недвижимости;

7) характеристики помещений, машино-места в здании, сооружении (в случаях, предусмотренных пунктом 9 Требований);

8) заключение кадастрового инженера (при необходимости);

9) схема геодезических построений, за исключением случаев, установленных пунктом 10 Требований, а также подготовки технического плана в отношении помещения;

10) Схема (кроме случая подготовки технического плана помещения);

11) Чертеж (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения);

12) План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План объекта недвижимости, План части объекта недвижимости;

13) Приложение.

14. В состав технического плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ в связи с образованием либо изменением части (частей) здания, сооружения, помещения, за исключением случая, если одновременно выполнялись кадастровые работы в связи с созданием либо образованием здания, сооружения, помещения, либо изменением сведений о здании, сооружении, помещении и образованием, либо изменением части (частей) здания, сооружения, помещения, включаются следующие разделы:

1) общие сведения о кадастровых работах;

2) исходные данные;

3) сведения о выполненных измерениях и расчетах (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения);

4) сведения о (части) частях объекта недвижимости;

5) заключение кадастрового инженера (при необходимости);

6) схема геодезических построений (при необходимости, кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения);

7) Схема (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения);

8) Чертеж (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения);

9) План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План объекта недвижимости, План части объекта недвижимости;

10) Приложение.

15. В состав технического плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ в связи с созданием или образованием здания, сооружения и помещений, машино-мест в нем, включаются следующие разделы:

1) общие сведения о кадастровых работах;

2) исходные данные;

3) сведения о выполненных измерениях и расчетах;

4) описание местоположения объекта недвижимости;

5) характеристики объекта недвижимости;

6) характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении;

7) заключение кадастрового инженера;

8) схема геодезических построений, за исключением случаев, установленных пунктом 10 Требований;

9) Схема;

10) Чертеж;

11) План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План объекта недвижимости, План части объекта недвижимости;

12) Приложение.";

к) в пункте 16:

в абзаце первом слова "наряду с разделами, указанными в пункте 11 Требований," исключить;

дополнить новыми подпунктами 1-3 следующего содержания:

"1) общие сведения о кадастровых работах;

2) исходные данные;

3) сведения о выполненных измерениях и расчетах;";

подпункты 1-4 считать подпунктами 4-7;

в абзаце шестом:

слова в соответствующем падеже "графа "1" реквизита" заменить словом "реквизит" в соответствующем падеже;

Дополнить подпунктом 8 следующего содержания:

"8) Приложение.";

л) в пункте 17 слова ", за исключением случая установленного пунктом 7 Требований" заменить словами "(в отношении технического плана помещения, машино-места с учетом пункта 7 Требований)";

м) в абзаце втором пункта 19:

слова ", государственный кадастровый учет которого ранее не осуществлялся," исключить;

после слова "помещениях" дополнить словами ", машино-местах";

н) пункт 20 изложить в следующей редакции:

"20. Сведения о здании, за исключением сведений о местоположении такого здания на земельном участке и его площади, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации такого здания.

В случае, указанном в части 7 статьи 70 Закона, сведения о здании (объекте индивидуального жилищного строительства), за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство, а также проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости или правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 Закона (далее - Декларация), в случае, если проектная документация не изготавливалась.

Сведения о сооружении, за исключением сведений о местоположении такого сооружения на земельном участке и его площади застройки, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации такого сооружения.

Если для строительства, реконструкции сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдача разрешения на его строительство, реконструкцию и в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации допускается размещение такого сооружения на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка или установления сервитута, сведения о сооружении, если такое сооружение является объектом недвижимости, за исключением сведений о его местоположении на земельном участке или землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации такого сооружения и документа, подтверждающего техническую приемку объекта в эксплуатацию, если разработка проектной документации и такая приемка предусмотрены законодательством Российской Федерации.

В случае если на момент принятия решения о вводе объекта в эксплуатацию для принятия указанного решения законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности не предусматривалось представление технического плана объекта недвижимости, сведения о здании, сооружении (за исключением сведений о местоположении такого здания, здания на земельном участке и о его площади, площади застройки) указываются в техническом плане также на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В случае отсутствия разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости сведения о здании или сооружении (за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и об их площади, площади застройки) указываются в техническом плане также на основании представленного заказчиком кадастровых работ технического паспорта такого объекта недвижимости, изготовленного до 1 января 2013 г. и (или) утвержденного в установленном федеральным законом порядке акта о приемке в эксплуатацию соответствующего объекта.

Сведения об объекте незавершенного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке и степени готовности объекта незавершенного строительства, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство такого объекта и проектной документации такого объекта недвижимости.

В случае отсутствия разрешения на строительство на объект незавершенного строительства, проектной документации на объект незавершенного строительства сведения о таком объекте недвижимости, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке и степени его готовности, указываются в техническом плане также на основании представленного заказчиком кадастровых работ технического паспорта такого объекта недвижимости, изготовленного до 1 января 2013 года.

При отсутствии на момент выполнения кадастровых работ возможности визуального осмотра подземных конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для осуществления измерений, необходимых для определения местоположения соответствующего объекта недвижимости на земельном участке (контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства), допускается использование исполнительной документации, ведение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации в области градостроительной деятельности.

Сведения о помещении или машино-месте, за исключением сведений о площади помещения или машино-места и об их местоположении в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки помещения.

В случае отсутствия разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости сведения о помещении, машино-месте, за исключением сведений о его местоположении в пределах этажа здания или сооружения либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения и его площади, указываются в техническом плане также на основании представленных заказчиком кадастровых работ технического паспорта помещения, изготовленного до 1 января 2013 г., или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено помещение, машино-место, и (или) утвержденного в установленном федеральным законом порядке акта о приемке в эксплуатацию соответствующих объектов.

Сведения о едином недвижимом комплексе, за исключением сведений о местоположении входящих в состав такого единого недвижимого комплекса зданий, сооружения на земельном участке их площади и площади застройки, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации такого единого недвижимого комплекса.

Если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости, за исключением единого недвижимого комплекса, не предусмотрены подготовка и (или) выдача указанных разрешений и проектной документации, а также в отношении объектов недвижимости законченных строительством до 1917 года, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании Декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости либо правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости, или уполномоченным на предоставление земельных участков органом государственной власти, органом местного самоуправления, а в отношении бесхозяйного объекта недвижимости - органом местного самоуправления, на территории которого находится такой объект недвижимости.

Сведения об объекте недвижимости, являющемся объектом культурного наследия, за исключением сведений о местоположении такого объекта, его площади, площади застройки (в зависимости от вида такого объекта недвижимости), указываются в техническом плане в том числе на основании представленной заказчиком кадастровых работ выписки из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и Декларации, составленной и заверенной органом охраны объектов культурного наследия (федеральным, региональным или муниципальным в зависимости от значения такого объекта культурного наследия).

Декларация прилагается к техническому плану, является его неотъемлемой частью и включается в состав Приложения.

В срок до 2020 г. сведения об объекте недвижимости, относящемся к имуществу Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, имуществу органов Федеральной службы безопасности, указываются в техническом плане на основании декларации о таком объекте недвижимости, предусмотренной частью 5 статьи 70 Закона.

Если для подготовки технического плана использовались иные документы, предусмотренные федеральными законами, их копии также включаются в состав Приложения.

При этом в случае если, по мнению кадастрового инженера, необходимо дополнительное обоснование результатов кадастровых работ, согласно пункту 50 Требований в разделе "Заключение кадастрового инженера" приводится советующая информация.";

о) абзац четвертый пункта 24 после слов "нежилых помещений" дополнить словами "и (или) ______________________ (указывается количество машино-мест)";

п) в пункте 26:

дополнить новым подпунктом 2 следующего содержания:

"2) страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации;";

подпункты 2-7 считать подпунктами 3-8 соответственно;

подпункт 6 изложить в следующей редакции:

"7) наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер;";

р) абзац девятый пункта 28, пункт 30 после слов "строительства" дополнить словами ", координат характерных точек границ помещения, в котором расположены машино-места, координат специальных меток";

с) в пункте 34:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"34. Реквизит "1" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" заполняется в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. В случаях, предусмотренных пунктом 7 Требований, в отношении машино-места заполняется реквизит "2" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости".";

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"В случае если здание, сооружение, объект незавершенного строительства не имеет примыкания к поверхности земли, контур такого объекта недвижимости образуется проекцией внешних границ ограждающих конструкций такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне поверхности земли.";

абзацы шестой, седьмой изложить в следующей редакции:

"Контур сооружения (части сооружения) может быть также отображен в виде разомкнутой линии, образуемой точками, расположенными на центральной оси сооружения, между начальной и конечной точками сооружения (в случае если сооружение является протяженным, например линия электропередачи, трубопровод).

При необходимости контур сооружения может быть отображен на Чертеже и Схеме комбинированным способом - в виде сочетания замкнутых и разомкнутых линий.";

Дополнить новыми абзацами следующего содержания:

"Границы помещения определяются границами геометрической фигуры, образованной внутренними сторонами наружных стен такого помещения в соответствии с проектной документацией здания, сооружения (при ее наличии) или проектом перепланировки, границы машино-места определяются проектной документацией здания или сооружения и проходят по средине линии разметки, а также по внутренней поверхности строительной или иной ограждающей конструкции на уровне пола, если машино-место частично ограничено такими конструкциями. Границы помещений, машино-мест отображаются на плане этажа (части этажа) здания или сооружения (при отсутствии этажности у здания или сооружения - на плане здания или сооружения либо на плане соответствующей части здания или сооружения) специальными условными знаками в соответствии с Приложением к Требованиям.

При отображении границ машино-места также указываются расстояния между характерными точками границ машино-места, обозначение машино-места (номер), расстояние от каждой характерной точки границы машино-места до не менее двух находящихся в прямой видимости от машино-места специальных меток в системе специальных меток для определения границ машино-мест на соответствующем этаже здания или сооружения (в том числе характерных точек границ помещения, если по желанию заказчика кадастровых работ местоположение машино-места устанавливалось путем определения координат таких точек) и отображается положение таких специальных меток (включая характерные точки границ помещения) и их обозначение (при наличии)."

При отображении границ машино-места также указываются обозначения характерных точек границ машино-места, обозначение машино-места (номер), расстояние от каждой характерной точки границы машино-места до не менее двух находящихся в прямой видимости от машино-места специальных меток в системе специальных меток для определения границ машино-мест на соответствующем этаже здания или сооружения (в том числе характерных точек границ помещения, если по желанию заказчика кадастровых работ местоположение машино-места устанавливалось путем определения координат таких точек) и отображается положение таких специальных меток (включая характерные точки границ помещения) и их обозначение (при наличии).";

т) абзац первый пункта 35 изложить в следующей редакции:

"35. В случае если контур здания, сооружения, объекта незавершенного строительства представляет собой совокупность отдельных контуров, в графе "1" реквизитов "1" и "2" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах", а также в графе "1" реквизитов "1.1" и "1.3" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" приводится номер каждого контура такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в соответствии с его обозначением на Чертеже. В случае если сведения о таком здании, сооружении, объекте незавершенного строительства внесены в кадастр недвижимости, номер контура приводится в виде кадастрового номера здания, сооружения, объекта незавершенного строительства и порядкового номера соответствующего контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в соответствии с его обозначением на Чертеже, который указывается в скобках арабскими цифрами (например, 19:05:010203:45(1), 19:05:010203:45(2).";

у) в пункте 36 слова "реквизитов "1" и "1"" заметить словами

"реквизитов "1.1" и "1.3"";

ф) пункты 38, 39 изложить в следующей редакции:

"38. Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура здания (части здания; Mt), сооружения (части сооружения; Mt), объекта незавершенного строительства (Mt), координат специальных меток (Mt) и (или) координат характерных точек границ помещения, в котором расположены машино-места (Mt), указываются в соответствии с требованиями, установленными в соответствии с частью 13 статьи 24 Закона.

39. В графе "3" реквизита "2", графе "4" реквизита "3" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" указываются формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура здания (части здания; Mt), сооружения (части сооружения; Mt), объекта незавершенного строительства (Mt), координат специальных меток (Mt) и (или) координат характерных точек границ помещения, в котором расположены машино-места (Mt), с подставленными в них значениями и результатом вычислений.

В случаях применения при осуществлении кадастровых работ для определения координат характерных точек контура здания (части здания), сооружения (части сооружения), объекта незавершенного строительства, координат специальных меток и (или) координат характерных точек границ помещения, в котором расположены машино-места, метода спутниковых геодезических измерений с использованием программного обеспечения в графе "3" реквизита "2", графе "4" реквизита "3" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" может быть указано только значение средней квадратической погрешности.";

х) в пункте 40:

в абзацах первом, втором, четвертом - девятом слова ""1"" заменить словами ""1.1"";

в абзацах восьмом, десятом слова ""2"" заметить словами ""1.2"";

в абзацах седьмом, восьмом, двенадцатом - пятнадцатом слова ""3"" заменить словами ""1.3"";

дополнить новыми абзацами следующего содержания:

"Реквизиты "2", "3" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" подлежат заполнению в случаях, предусмотренных пунктом 7 Требований.

В реквизите "2.1.1" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" указывается расстояние от точек, находящихся в прямой видимости и закрепленных долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций этажа, до характерных точек границ машино-места, в метрах с округлением до 0,01 м.

В реквизите "2.1.2" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" указывается расстояние между характерными точками границ машино-места, в метрах с округлением до 0,01 м.";

В реквизите "2.2" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" указываются координаты специальных меток в случае, если по желанию заказчика кадастровых работ местоположение границ машино-места устанавливалось путем определения координат специальных меток.

В реквизите "2.3" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" указываются номера характерных точек границ помещения в случае, если по желанию заказчика кадастровых работ местоположение машино-места устанавливалось путем определения координат одной или нескольких характерных точек границ помещения, в котором расположено машино-место.

ц) в пункте 43:

подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"2 кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу Закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

В отношении образованного объекта недвижимости в соответствующей строке указывается кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (далее - исходный объект недвижимости) был образован такой объект недвижимости;";

дополнить новой сноской "2" следующего содержания:

"2 Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4211, 4218; N 43, ст. 5799, 5802; N 45, ст. 6145; N 52, ст. 7558; 2015, N 1, ст. 39, 52; N 9, ст. 1193; N 14, ст. 2019; N 27, ст. 3975; N 29, ст. 4339, 4359, 4370.";

сноску "2" считать сноской "3";

подпункт 4 дополнить абзацем третьим в следующей редакции:

"Если здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс расположены на нескольких земельных участках и при этом сведения о некоторых земельных участках отсутствуют в ЕГРН, то в графе "3" строки "4" раздела "Характеристики объекта недвижимости" указываются через запятую кадастровые номера земельных участков, а в графе "3" строки "5" раздела "Характеристики объекта недвижимости" номера кадастровых кварталов, в границах которых расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.";

подпункт 6изложить в следующей редакции:

"6) кадастровый номер иного объекта недвижимости, в пределах которого расположено здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства. В отношении помещения, машино-места заполнению подлежат также строки "Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение, машино-места", "Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено машино-места".

В графе "3" строки "6" раздела "Характеристики объекта недвижимости" указывается кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, машино-место, если объектом недвижимости является помещение, машино-место, либо кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната), а также кадастровый номер единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса, если объект недвижимости входит в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса.

При заполнении раздела "Характеристики объекта недвижимости" в отношении помещения, машино места указывается обозначение, порядковый номер такого помещения, машин-места на поэтажном плане;";

в подпункте 7:

в абзаце четвертом:

перед словом "заполняется" дополнить словами ", а также в отношении машино-места,";

после слов "указывается местоположение здания, сооружения, помещения" дополнить словами ", машино-места";

в абзаце шестом слова "(если такие номера имеются)" исключить;

в абзаце девятом:

после слова "адреса" дополнить словами "объекту недвижимости";

после слов ""Исходные данные"" дополнить словами "и копия такого документа включается в состав Приложения";

в подпункте 8:

абзацы первый, второй заменить новыми абзацами первым - пятнадцатым в следующей редакции:

"8) в графе "3" строки "8" раздела "Характеристики объекта недвижимости" указывается назначение здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса.

В отношении здания указывается назначение - "нежилое", "жилое", "многоквартирный дом", "жилое строение". В отношении помещения указывается назначение - "нежилое" или "жилое".";

абзац третий после слов "всех остальных помещений" дополнить словами "и (или) машино-мест";

абзац четвертый после слова "помещений" дополнить словами "дополнительно в данной графе";

дополнить новыми абзацами пятым - пятнадцатым следующего содержания: "Если жилое помещение отнесено к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования, в данной графе в дополнение к виду жилого помещения указывается одно из следующего:

служебное жилое помещение;

жилое помещение в общежитии;

жилое помещение маневренного фонда;

жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения;

жилое помещение фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

жилое помещение фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

жилое помещение для социальной защиты отдельных категорий граждан;

жилое помещение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

жилое помещение наемного дома социального использования;

жилое помещение наемного дома коммерческого использования.";

в абзаце седьмом слово "графы" заменить словом "строки";

абзац пятый - седьмой считать абзацами шестнадцатым - восемнадцатым соответственно;

подпункт 12 изложить в следующей редакции:

"12) год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение, либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается;";

в абзаце первом подпункта 16 слова "с учетом сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 20 Требований" исключить;

ч) в пункте 44 слово "графе" заменить словом "строке";

ш) в пунктах 45, 67 слова "столбце" заменить словами "графе";

щ) пункт 47 после второго упоминания слова "сооружении" дополнить словами ", за исключением случая, указанного в пункте 32 Требований";

ъ) в пункте 48:

в абзаце первом слова "помещения (помещений)" заменить словами "помещений, машино-мест";

подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) кадастровый номер или ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"4 (далее - Закон N 221-ФЗ) кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу Закона N 221-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке, при отсутствии таких сведений указанная строка не заполняется.

В отношении помещения, образованного в результате перепланировки, реконструкции, в соответствующей строке указывается кадастровый номер исходного помещения (помещений), из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости было образовано такое помещение;";

подпункт 2 дополнить словами ", а также обозначение, порядковый (номер) такого помещения, машино-места на поэтажном плане";

подпункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) заполняется в отношении помещений, указывается назначение помещения жилое или нежилое. Дополнительно для нежилых помещений, предназначенных для обслуживания всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении (далее - помещение вспомогательного использования), указываются слова "помещение вспомогательного использования", для нежилых помещений, относящихся к имуществу общего пользования в многоквартирном доме, указываются слова "общее имущество в многоквартирном доме". Для жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, дополнительно указывается вид жилого помещения "квартира", "комната (в квартире)".

Если жилое помещение отнесено к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования, в данной графе в дополнение к виду жилого помещения указывается одно из следующего:

служебное жилое помещение;

жилое помещение в общежитии;

жилое помещение маневренного фонда;

жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения;

жилое помещение фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

жилое помещение фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

жилое помещение для социальной защиты отдельных категорий граждан;

жилое помещение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

жилое помещение наемного дома социального использования;

жилое помещение наемного дома коммерческого использования;";

ы) пункт 49 изложить в следующей редакции:

"49. В случае если на момент подготовки технического плана здания, сооружения государственный кадастровый учет помещения, машино-места в таком здании, сооружении осуществлен в установленном порядке, в отношении такого помещения, машино-места в графе "3" строки "1" раздела "Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении" указывается кадастровый номер такого помещения, машино-места, иные строки в указанном случае не заполняются.";

ь) в пункте 50:

в абзаце втором слова "приложения технического плана" заменить словом "Приложения";

в абзаце третьем слово "помещении" заменить словами "таком здании, сооружении";

э) в пунктах 21, 51, 58-60, 62-66 слова в соответствующем падеже "План здания, сооружения", "План здания, сооружения, объекта незавершенного строительства", "План здания (сооружения, объекта незавершенного строительства)" заменить словами "План объекта недвижимости" в соответствующем падеже;

ю) в пункте 51:

в абзаце первом слова "Плана этажа (этажей), Плана здания, сооружения, объекта незавершённого строительства" заменить словами "поэтажных планов здания, сооружения, являющихся частью проектной документации";

абзац второй после слова "строительства" дополнить словами ", единого недвижимого комплекса";

в абзаце третьем слова "поэтажного плана, являющегося частью проектной документации" заменить словами "поэтажных планов, являющихся частью проектной документации, проекта перепланировки";

дополнить новым абзацем четвертым следующего содержания:

"В случае, если поэтажные планы, являющиеся частью проектной документации, содержат не все необходимые для оформления Плана этажа (этажей), Плана части этажа (этажей), Плана объекта недвижимости, Плана части объекта недвижимости обозначения, поэтажные планы дополняются кадастровым инженером необходимыми обозначениями.";

абзацы четвертый - восьмой, считать абзацами пятым - девятым;

в абзаце четвертом:

первое предложение после слова "изготавливается" дополнить словами "в соответствии с пунктами 57 - 66 Требований";

второе предложение изложить в следующей редакции:

"Указанный чертеж подготавливается на бумажном носителе или в форме электронного образа бумажного документа в соответствии с требованиями пункта 17 Требований к Плану объекта недвижимости и в включается в состав Приложения.";

абзацы пятый - седьмой исключить;

я) пункте 54 дополнить подпунктом 3 следующего содержания:

"3) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и, используемых без предоставления земельных участков и установления сервитута.";

я1) в абзаце пятом пункта 55 слова "контуров здания (части здания), сооружения (части сооружения), объекта незавершенного строительства и" исключить;

я2) в пункте 66:

абзац первый после слова "учет" дополнить словами ", а также при подготовке технического плана помещения, машино-места";

1) местоположение помещения - граница геометрической фигуры, образованная внутренними сторонами наружных ограждающих конструкций помещения (а в случаях, предусмотренных Требованиями, - дополнительно местоположение части (частей) помещения), с отображением внутренних стен, перегородок, дверных проемов, и его обозначения (номера) на поэтажном плане);

дополнить новым подпунктом 2 следующего содержания:

"2) местоположение машино-мест - границы геометрических фигур, соответствующих границам машино-мест;";

подпункт 2 считать подпунктом 3;

я3) в Приложении к Требованиям к подготовке технического плана и составу содержащихся в нем сведений:

реквизит "4" изложить в следующей редакции:

"

4 Часть контура:
    а)  контур, образованный проекцией существующего наземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства     сплошная линия черного цвета, толщиной 0,2 мм
    б) контур, образованный проекцией вновь образованного наземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства     сплошная линия красного цвета, толщиной 0,2 мм (допускается линия черного цвета, выделенная маркером красного цвета шириной до 3 мм)
    в) контур, образованный проекцией существующего надземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства     штрихпунктирная линия синего цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и пунктирами 1 мм
    г) контур, образованный проекцией вновь образованного надземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства     штрихпунктирная линия красного цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и пунктирами 1 мм
    д) контур, образованный проекцией существующего подземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства     штрихпунктирная линия черного цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и пунктирами 1 мм
    е) контур, образованный проекцией вновь образованного подземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства         штрихпунктирная линия красного цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и пунктирами 1 мм

";

реквизит "7" изложить в следующей редакции:

"

7 Часть границы геометрической фигуры:
    существующего помещения     сплошная линия черного цвета, толщиной 0,4 мм
существующей части помещения     пунктирная линия черного цвета, толщиной 0,2 мм
вновь образованного помещения     сплошная линия красного цвета, толщиной 0,2 мм
вновь образованной части помещения     пунктирная линия красного цвета, толщиной 0,2 мм
существующего машино-места     сплошная линия синего цвета, толщиной 0,4 мм
вновь образованного машино-места     сплошная линия синего цвета, толщиной 0,2 мм

";

3. В форме декларации об объекте недвижимости:

а) реквизиты "1.1" - "1.4" изложить в следующей редакции:

"

1.1. Вид объекта недвижимости
здание        
сооружение        
помещение        
машино-место        
объект незавершенного строительства        
единый недвижимый комплекс        
1.2. Назначение здания
нежилое        
жилое        
многоквартирный дом        
жилое строение        
1.3. Назначение помещения
жилое        
нежилое        
        общее имущество в многоквартирном доме
        помещение вспомогательного использования
1.4. Вид жилого помещения
    квартира
    комната
    жилое помещение специализированного жилищного фонда    
    жилое помещение наемного дома социального использования    
    жилое помещение наемного дома коммерческого использования    

";

б) реквизит "5.1" после слов "помещения" дополнить словами ", машино-места";

в) предложение четвертое сноски "1" после слов "электронного документа" дополнить словами ", за исключением случая оформления Декларации в отношении машино-места";

4. В требованиях к подготовке декларации об объекте недвижимости и состав содержащихся в ней сведений:

а) в пункте 2:

после слова "помещения" дополнить словом ", машино-места";

дополнить новым абзацем следующего содержания:

"В случае, если до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон)1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, декларация в отношении машино-места может быть подготовлена участником общей долевой собственности, при этом согласие иных участников долевой собственности не требуется при наличии соглашения всех сособственников или решения общего собрания, определяющего порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Копия указанного документа включается в состав приложения к декларации ";

б) абзацы третий, четвертый пункта 11 изложить в следующей редакции:

"для зданий - один из видов назначения здания: "нежилое", "жилое", "многоквартирный дом", "жилое строение";

Для помещения - один из видов назначения помещения: "нежилое" или "жилое".

Дополнительно для нежилых помещений, предназначенных для обслуживания всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении, указываются слова "помещение вспомогательного использования", для нежилых помещений, относящихся к имуществу общего пользования в многоквартирном доме, указываются слова "общее имущество в многоквартирном доме".

Для жилых помещений указывается вид помещения (комната в квартире или квартира в многоквартирном доме).

Если жилое помещение отнесено к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования это указывается в соответствующей строке, также указывается:

служебное жилое помещение;

жилое помещение в общежитии;

жилое помещение маневренного фонда;

жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения;

жилое помещение фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

жилое помещение фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

жилое помещение для социальной защиты отдельных категорий граждан;

жилое помещение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

жилое помещение наемного дома социального использования;

жилое помещение наемного дома коммерческого использования.";

в) в пункте 14:

абзац третий после слов "(помещений)" дополнить словами ", машино-места";

в абзаце четвертом:

после слова "помещения" дополнить словом ", машино-места";

после слова "помещение" дополнить словом ", машино-место";

дополнить предложением следующего содержания:

"Если Декларация заполняется в отношении машино-места, в реквизите "Кадастровый номер" указывается кадастровый номер помещения, в пределах которого расположено машино-место (при наличии таких сведений)";

г) пункт 15 изложить в следующей редакции:

"15. Строки "Описание здания, помещения, машино-места" реквизита "Описание объекта недвижимости" включают следующие сведения:

1) площадь здания, помещения, машино-места с округлением до 0,1 кв. метра;

2) номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место если объектом недвижимости является помещение, машино-место;

3) количество этажей, в том числе подземных, если объектом недвижимости является здание;

4) год ввода в эксплуатацию или год завершения строительства, если объектом недвижимости является здание;

5) материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание.".

_____________

-------------------------------------------

*(1) Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344.

Обзор документа


В ГК РФ и ряд законодательных актов были внесены изменения, согласно которым к недвижимости наряду с жилыми и нежилыми помещениями отнесены предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места). Установлен порядок описания их границ и иные особенности государственного кадастрового учета машино-мест. Определена процедура госрегистрации прав на них. Кроме того, машино-место может быть предметом ипотеки.

Эти нормы и ряд иных положений планируется отразить в требованиях к подготовке технического плана.

Предложено дополнить перечень сведений о кадастровом инженере. Указывается в т. ч. СНИЛС. Уточняется, что отражается наименование саморегулируемой организации, членом которой является кадастровый инженер.

Предполагается, что до 2020 г. сведения об объекте недвижимости, относящемся к имуществу Вооруженных Сил РФ и подведомственных Минобороны России организаций, к имуществу органов ФСБ России, указываются в техническом плане на основании специально подготовленной декларации.

Прописываются особенности отражения сведений о жилом помещении, которое отнесено к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, наемного дома социального или коммерческого использования.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: