Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
(1).jpg)
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Актуальную версию документа смотрите здесь
Информируем о том, что 30.01.2026 на официальном интернет-портале правовой информации опубликован прилагаемый приказ ФНС России от 18.12.2025 № ЕД-7-21/1224@ "О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@" (согласован Минфином России, Росреестром и зарегистрирован Минюстом России 30.01.2026, регистрационный № 85140)1.
Приказ предусматривает дополнение формы "Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества"2, направляемой в налоговые органы в соответствии с абзацем первым пункта 4, пунктом 10 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации и абзацем первым статьи 6 Соглашения Росреестра и ФНС России от 03.09.2010 № 37/ММВ-27-11/9, признаком наличия у объекта незавершенного строительства проектируемого назначения "многоквартирный дом" (по сведениям во ФГИС ЕГРН).
Указанное обусловлено необходимостью применения налоговыми органами особенностей определения налоговой базы и налоговой ставки по налогу на имущество физических лиц, предусмотренных пунктом 2.1 статьи 403, подпунктом 2.1 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 28.11.2025 № 425-ФЗ).
Также Приказом пункт 17 Порядка заполнения формы "Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества"3 приведен в соответствие с пунктом 6 статьи 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 31.07.2025 № 295-ФЗ), согласно которому виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Приказ вступает в силу с 1 сентября 2026 года.
Прошу Росреестр обеспечить доработку программных средств, используемых для формирования и представления выгрузок сведений из ФГИС ЕГРН в соответствии с Приказом (номер версии формата 4.12, часть 230_01).
О реализации доработок АИС "Налог-3" ФНС России для приема и обработки сведений в соответствии с Приказом информируем дополнительно.
------------------------------
1 Далее - "Приказ".
2 Приложение № 1 к приказу ФНС России от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@.
3 Приложение № 2 к приказу ФНС России от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@.
------------------------------
|
Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса |
С.Л. Бондарчук |
С 1 сентября 2026 г. будет действовать приказ ФНС, которым форма "Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества" дополнена признаком наличия у объекта незавершенного строительства проектируемого назначения "многоквартирный дом" (по сведениям во ФГИС ЕГРН). Также уточнено, что виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, выполняющим функции по выработке госполитики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
