Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Актуальную версию документа смотрите здесь
В соответствии с частью 3.1 статьи 118, пунктом 3 статьи 148 и частью 101 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, приказываю:
1. Утвердить:
а) перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
б) форму отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом согласно приложению N 2 к настоящему приказу.
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2026 г. и действует в течение 6 лет со дня его вступления в силу.
| Министр | И.Э. Файзуллин |
Зарегистрировано в Минюсте России 28 ноября 2025 г.
Регистрационный № 84362
Приложение N 1
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 20 ноября 2025 г. N 728/пр
1. Сведения о лице, осуществляющем управление многоквартирным домом1 (далее - МКД).
2. Сведения об адресе и общей площади жилых и нежилых помещений в МКД.
3. Сведения о перечне и (или) стоимости выполненных работ (оказанных услуг) по содержанию общего имущества в МКД.
4. Сведения о перечне и стоимости выполненных работ по текущему ремонту общего имущества в МКД. Сведения об остатке (перерасходе) денежных средств, предназначенных для финансирования работ по текущему ремонту.
5. Сведения о стоимости услуг по управлению МКД (без указания перечня услуг по управлению МКД).
6. Сведения о претензионно-исковой работе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, в том числе сведения о количестве направленных претензий, количестве направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа, размере денежных средств, взысканных с собственников и нанимателей помещений в МКД в порядке принудительного взыскания.
7. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление МКД, собственникам и нанимателям помещений в МКД за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества МКД, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в МКД), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в МКД за указанные работы (услуги).
------------------------------
1 Пункты 2 и 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
------------------------------
Приложение N 2
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 20 ноября 2025 г. N 728/пр
Форма
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
_________________________________________________________________________
за ______________ год
_________________________________________________________________________
(полное наименование лица, осуществляющего управление
многоквартирным домом)
_________________________________________________________________________
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление
многоквартирного домом, по вопросам отчета)
_________________________________________________________________________
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный
номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
_________________________________________________________________________
(номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица,
уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме,
принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета
помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома):
______________ м2
Дата размещения отчета: "___" ______________ _____ г.
1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие
услуги) по содержанию общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме:
+-----------------------------------------------------------------------+
¦ N ¦Наименова-¦Единица¦ Цена ¦ По перечню работ ¦ Выполнено ¦
¦п/п¦ние работы¦измере-¦ (стои- ¦ (услуг) ¦ ¦
¦ ¦ (услуги) ¦ ния ¦ мость) +--------------------+-----------------¦
¦ ¦ ¦работы ¦ единицы ¦Количество¦Стоимость¦Количес-¦ Стои- ¦
¦ ¦ ¦(услу- ¦ работы ¦ единиц ¦ работы ¦ тво ¦ мость ¦
¦ ¦ ¦ ги) ¦(услуги),¦ работы ¦(оказан- ¦ единиц ¦ работы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦(оказанной¦ ной ¦ работы ¦(оказан-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ услуги) ¦услуги), ¦(оказан-¦ ной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦ ной ¦услуги),¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(произве-¦услуги) ¦ руб. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ дение ¦ ¦(произ- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦граф 4 и ¦ ¦ведение ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 5) ¦ ¦граф 4 и¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 7) ¦
+---+----------+-------+---------+----------+---------+--------+--------¦
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
+---+----------+-------+---------+----------+---------+--------+--------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+---------+--------+--------¦
¦ИТОГО ¦ - ¦ ¦ - ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------------+
2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование
текущего ремонта на 1 января отчетного периода: ___________ руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками
помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт
общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание
жилого помещения, за отчетный период: ___________ руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период:
___________ руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование
текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: ___________ руб.
+-----------------------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Наименование ¦ Основание ¦Стоимость ¦ Объем ¦Реквизиты акта ¦
¦п/п¦ работы ¦ проведения ¦работы по ¦выполненных¦ выполненных ¦
¦ ¦ ¦ работы ¦ текущему ¦ работ с ¦работ или адрес¦
¦ ¦ ¦ ¦ ремонту ¦ единицами ¦ сайта в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ общего ¦ измерения ¦информационно- ¦
¦ ¦ ¦ ¦имущества,¦ ¦телекоммуника- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦ ¦ ционной сети ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Интернет", где¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещен такой ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ акт, при ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ наличии ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ подписанного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ акта ¦
+---+---------------+------------+----------+-----------+---------------¦
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+---------------+------------+----------+-----------+---------------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+-----------+---------------¦
¦ИТОГО ¦ ¦ - ¦ - ¦
+-----------------------------------------------------------------------+
3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за
отчетный период: ___________ руб.
4. Сведения о претензионно-исковой работе в отношении собственников
и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по
оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
+----------------------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Количество ¦Количество направленных¦ Общая сумма ¦
¦п/п ¦ направленных ¦ исковых заявлений, ¦ поступивших денежных ¦
¦ ¦ претензий ¦ заявлений на выдачу ¦ средств по исковым ¦
¦ ¦потребителям-долж-¦ судебного приказа ¦заявлениям и судебным ¦
¦ ¦ никам ¦ ¦ приказам, поданным в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ отчетном периоде и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ исполненных в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ принудительном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ порядке, в том числе ¦
¦ ¦ ¦ ¦ исполненных после ¦
¦ ¦ ¦ ¦ отчетного периода ¦
+----+------------------+-----------------------+----------------------¦
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+------------------+-----------------------+----------------------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------------+
5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление
многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в
многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по
содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги
(оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и
нанимателей помещений в многоквартирном доме за указанные работы (услуги)
за отчетный период:
+----------------------------------------------------------------------+
¦N п/п¦ Вид платежа ¦ Задолжен- ¦ Размер ¦ Размер ¦Задолжен- ¦
¦ ¦ ¦ ность на ¦начисленных ¦поступивших ¦ность на 1¦
¦ ¦ ¦ начало ¦ средств, ¦ средств, ¦ января ¦
¦ ¦ ¦ отчетного ¦ руб. ¦ руб. ¦ периода, ¦
¦ ¦ ¦ периода, ¦ ¦ ¦следующего¦
¦ ¦ ¦ руб. ¦ ¦ ¦ за ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетным, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦
+-----+---------------+-----------+------------+------------+----------¦
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+-----+---------------+-----------+------------+------------+----------¦
¦ 1 ¦Платежи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирном¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦доме ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------+-----------+------------+------------+----------¦
¦ 2 ¦Платежи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нанимателей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирном¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦доме ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+-----------+------------+------------+----------¦
¦ИТОГО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------------+
Установлена форма отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом. Указаны сведения, которые должны быть отражены в нем.
Приказ вступает в силу с 1 марта 2026 г. и действует 6 лет.
