Вопрос:

Согласно п. 3 постановления Правительства РФ от 10 марта 2022 г. N 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля", проведение внеплановых КНМ в 2022 году допускается исключительно в случаях, перечисленных в данном пункте, в том числе, например, в случае,

- если имеется непосредственная угроза причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан,

- если в орган регионального жилищного надзора, лицензионного контроля за деятельностью УК МКД поступила жалоба (жалобы) граждан за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав.

В связи с этим прошу пояснить: внеплановые проверки ТСЖ, УК в МКД в 2022 году допустимы только по жалобам граждан за защитой и восстановлением своих прав, либо как по таким жалобам, так и в иных применимых случаях, установленных в п. 3 упомянутого постановления N 336?

Ответ:

Отдел контроля за деятельностью органов государственного жилищного надзора Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел Ваше обращение от 19.03.2022 N 214410 (вх. Минстроя России от 21.03.2022 N 6195-ОГ) и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

Согласно пункту 3 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 N 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" в 2022 году в рамках видов государственного контроля (надзора), муниципального контроля, порядок организации и осуществления которых регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" и Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки проводятся исключительно по определенным рассматриваемым пунктом основаниям.

Таким образом, внеплановые проверки и внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия в 2022 году проводятся только по определенному перечню оснований.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.