Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 10 сентября 2021 г. № 38891-ИФ/09 О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 г.
В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 2 августа 2021 г. N 31891-ИФ/09, от 9 августа 2021 г. N 33267-ИФ/09, от 17 августа 2021 г. N 34475-ИФ/09, от 20 августа 2021 г. N 35422-ИФ/09, от 24 августа 2021 г. N 35822-ИФ/09, от 31 августа 2021 г. N 36820-ИФ/09, от 7 сентября 2021 г. N 38115-ИФ/09 (далее - Письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее - Индексы).
Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. N 326/пр, с использованием данных ФАУ "Главгосэкспертиза России", органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за II квартал 2021 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.
Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.
Приложение: на 13 л. в 1 экз.
И.Э. Файзуллин |
Приложение N 1
к письму Минстроя России
от 10 сентября 2021 г. № 38891-ИФ/09
Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на III квартал 2021 года1, 2, 3
Северо-Кавказский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства | Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства | ||
---|---|---|---|
Республика Ингушетия | Республика Северна Осетия - Алания | ||
Многоквартирные жилые дома | Кирпичные | 6,90 -------------- 9,09 | 9,21 -------------- 8,83 |
Панельные | 6,38 -------------- 6,72 | 9,22 -------------- 8,93 | |
Монолитные | 6,55 -------------- 7,73 | 9,18 -------------- 8,78 | |
Прочие | 6,67 -------------- 7,92 | 9,21 -------------- 8,84 | |
Административные здания | 6,94 -------------- 7,22 | 8,89 -------------- 8,10 | |
Объекты образования | Детские сады | 7,03 -------------- 8,88 | 8,46 -------------- 8,27 |
Школы | 7,24 -------------- 8,51 | 8,03 -------------- 7,84 | |
Прочие | 7,05 -------------- 8,71 | 8,32 -------------- 8,13 | |
Объекты здравоохранения | Поликлиники | 8,08 -------------- 7,83 | 9,15 -------------- 8,50 |
Больницы | 8,11 -------------- 7,87 | 9,07 -------------- 8,47 | |
Прочие | 8,11 -------------- 7,90 | 9,10 -------------- 8,49 | |
Объекты спортивного назначения | 6,96 -------------- 6,71 | 9,27 -------------- 8,97 | |
Объекты культуры | 7,97 -------------- 7,66 | 9,46 -------------- 9,30 | |
Котельные | 7,33 -------------- 6,94 | 9,50 -------------- 8,95 | |
Очистные сооружения | 7,34 -------------- 6,96 | 9,46 -------------- 9,52 | |
Внешние инженерные сети теплоснабжения | 6,66 -------------- 6,52 | 9,82 -------------- 9,39 | |
Внешние инженерные сети водопровода | 5,83 -------------- 5,68 | 6,91 -------------- 6,58 | |
Внешние инженерные сети канализации | 9,84 -------------- 9,16 | 10,41 -------------- 10,05 | |
Внешние инженерные сети газоснабжения | 8,08 -------------- 7,73 | 8,91 -------------- 8,49 | |
Подземная прокладка кабеля с медными жилами | 5,53 -------------- 5,40 | 6,72 -------------- 6,44 | |
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами | 6,53 -------------- 6,23 | 7,72 -------------- 7,36 | |
Воздушная прокладка провода с медными жилами | 4,64 -------------- 4,73 | 5,86 -------------- 5,70 | |
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами | 4,76 -------------- 4,82 | 5,99 -------------- 5,85 | |
Сети наружного освещения | 9,42 -------------- 8,81 | 10,73 -------------- 10,55 | |
Прочие объекты | 7,24 -------------- 8,54 | 8,79 -------------- 8,57 | |
Пусконаладочные работы3 | 18,96 -------------- 17,82 | 19,72 -------------- 17,15 | |
Электрификация железных дорог4 | 5,71 | 6,48 | |
Железные дороги4 | 7,50 | 8,20 | |
Аэродромы гражданского назначения5 | - -------------- - | 9,24 -------------- 10,01 | |
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали | - -------------- - | - -------------- - |
Примечания:
1. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ применимы только к указанной ценовой зоне.
2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
3. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Пусконаладочные работы" применяются к величине затрат на оплату труда пусконаладочного персонала, определенных по соответствующим единичным расценкам на пусконаладочные работы, учитывающих накладные расходы и сметную прибыль.
4. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Электрификация железных дорог" и "Железные дороги" указаны к федеральной сметно-нормативной базе.
5. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Аэродромы гражданского назначения" применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.
Приложение N 2
к письму Минстроя России
от 10 сентября 2021 г. № 38891-ИФ/09
Индексы изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на III квартал 2021 года1
Северо-Западный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства | Элемент прямых затрат2 | Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства | |
---|---|---|---|
Ленинградская область | |||
Многоквартирные жилые дома | Кирпичные | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 |
Материалы, изделия и конструкции | 6,22 -------------- 5,76 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 8,34 -------------- 6,87 | ||
Панельные | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 7,15 -------------- 7,53 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 8,70 -------------- 7,38 | ||
Монолитные | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 6,35 -------------- 6,16 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 8,58 -------------- 7,04 | ||
Прочие | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 6,47 -------------- 6,29 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 8,52 -------------- 7,07 | ||
Административные здания | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 5,94 -------------- 5,49 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 9,84 -------------- 7,93 | ||
Объекты образования | Детские сады | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 |
Материалы, изделия и конструкции | 6,20 -------------- 6,76 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 9,63 -------------- 8,07 | ||
Школы | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 5,53 -------------- 5,27 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 9,89 -------------- 8,23 | ||
Прочие | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 5,98 -------------- 6,22 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 9,73 -------------- 8,13 | ||
Объекты здравоохранения | Поликлиники | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 |
Материалы, изделия и конструкции | 6,04 -------------- 5,61 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 11,45 -------------- 9,31 | ||
Больницы | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 6,91 -------------- 7,04 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 9,08 -------------- 7,50 | ||
Прочие | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 6,59 -------------- 6,48 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 10,12 -------------- 8,31 | ||
Объекты спортивного назначения | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 6,29 -------------- 6,44 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 8,95 -------------- 7,98 | ||
Объекты культуры | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 6,56 -------------- 6,09 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 10,33 -------------- 8,33 | ||
Котельные | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 6,08 -------------- 6,11 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 8,56 -------------- 7,30 | ||
Очистные сооружения | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 6,80 -------------- 7,29 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 10,76 -------------- 8,96 | ||
Внешние инженерные сети теплоснабжения | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 8,17 -------------- 9,05 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 10,66 -------------- 8,99 | ||
Внешние инженерные сети водопровода | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 4,38 -------------- 4,32 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 10,15 -------------- 8,15 | ||
Внешние инженерные сети канализации | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 7,10 -------------- 6,95 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 10,42 -------------- 8,30 | ||
Внешние инженерные сети газоснабжения | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 4,92 -------------- 4,53 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 10,16 -------------- 8,00 | ||
Подземная прокладка кабеля с медными жилами | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 5,04 -------------- 5,03 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 8,03 -------------- 6,82 | ||
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 3,55 -------------- 3,02 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 7,97 -------------- 6,75 | ||
Воздушная прокладка провода с медными жилами | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 5,29 -------------- 5,48 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 6,58 -------------- 5,79 | ||
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 5,23 -------------- 5,72 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 6,58 -------------- 5,79 | ||
Сети наружного освещения | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 8,05 -------------- 9,02 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 7,39 -------------- 6,33 | ||
Прочие объекты | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 6,65 -------------- 6,44 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 9,30 -------------- 7,78 | ||
Пусконаладочные работы | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | - -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | - -------------- - | ||
Аэродромы гражданского назначения3 | Оплата труда | 26,95 -------------- 14,21 | |
Материалы, изделия и конструкции | 7,82 -------------- 5,21 | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 9,77 -------------- 8,44 | ||
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали | Оплата труда | - -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | - -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | - -------------- - |
Уральский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства | Элемент прямых затрат2 | Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства | |
---|---|---|---|
Курганская область | |||
Многоквартирные жилые дома | Кирпичные | Оплата труда | 22,94 -------------- - |
Материалы, изделия и конструкции | 6,80 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 7,74 -------------- - | ||
Панельные | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 6,78 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 8,10 -------------- - | ||
Монолитные | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 6,58 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 8,02 -------------- - | ||
Прочие | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 6,69 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 7,94 -------------- - | ||
Административные здания | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 6,29 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 9,47 -------------- - | ||
Объекты образования | Детские сады | Оплата труда | 22,94 -------------- - |
Материалы, изделия и конструкции | 6,41 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 9,25 -------------- - | ||
Школы | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 5,57 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 9,50 -------------- - | ||
Прочие | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 6,13 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 9,34 -------------- - | ||
Объекты здравоохранения | Поликлиники | Оплата труда | 22,94 -------------- - |
Материалы, изделия и конструкции | 6,28 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 11,02 -------------- - | ||
Больницы | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 6,92 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 8,65 -------------- - | ||
Прочие | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 6,68 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 9,69 -------------- - | ||
Объекты спортивного назначения | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 6,46 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 8,78 -------------- - | ||
Объекты культуры | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 7,12 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 9,89 -------------- - | ||
Котельные | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 6,34 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 8,36 -------------- - | ||
Очистные сооружения | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 7,58 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 10,67 -------------- - | ||
Внешние инженерные сети теплоснабжения | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 8,31 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 10,61 -------------- - | ||
Внешние инженерные сети водопровода | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 4,59 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 10,04 -------------- - | ||
Внешние инженерные сети канализации | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 7,60 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 10,33 -------------- - | ||
Внешние инженерные сети газоснабжения | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 5,25 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 10,07 -------------- - | ||
Подземная прокладка кабеля с медными жилами | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 5,38 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 7,90 -------------- - | ||
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 3,98 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 7,82 -------------- - | ||
Воздушная прокладка провода с медными жилами | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 5,20 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 6,41 -------------- - | ||
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 5,18 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 6,40 -------------- - | ||
Сети наружного освещения | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 8,45 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 7,24 -------------- - | ||
Прочие объекты | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 6,97 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 9,00 -------------- - | ||
Пусконаладочные работы | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | - -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | - -------------- - | ||
Аэродромы гражданского назначения3 | Оплата труда | 22,94 -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | 8,40 -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | 9,73 -------------- - | ||
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали | Оплата труда | - -------------- - | |
Материалы, изделия и конструкции | - -------------- - | ||
Эксплуатация машин и механизмов | - -------------- - |
Примечания:
1. Индексы изменения сметной стоимости применимы только к указанной ценовой зоне.
2. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Оплата труда" разработаны с учётом районных коэффициентов к заработной плате и применяются к соответствующей величине затрат на оплату труда рабочих-строителей, на оплату труда пусконаладочного персонала и на оплату труда рабочих, занятых на управлении машинами и механизмами.
3. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Аэродромы гражданского назначения" применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.
Приложение N 3
к письму Минстроя России
от 10 сентября 2021 г. № 38891-ИФ/09
Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по объектам строительства "Автомобильные дороги" и "Искусственные дорожные сооружения", определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок на III квартал 2021 года1, 2, 3
(без НДС)
N п/п | Субъект Российской Федерации | Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 | |
---|---|---|---|
Автомобильные дороги | Искусственные дорожные сооружения4 | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
I | Южный федеральный округ | ||
1 | Республика Калмыкия5 | 8,52 -------------- - | 10,44 -------------- - |
2 | Республика Крым | 9,05 -------------- 8,69 | 12,06 -------------- 12,43 |
3 | г. Севастополь | 9,04 -------------- 8,70 | 12,02 -------------- 11,95 |
Примечания:
1. При определении сметной стоимости строительства объектов, расположенных в районах Крайнего Севера или местностях, приравненных к районам Крайнего Севера (с использованием соответствующих нормативов накладных расходов, предусмотренных Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020 N 812/пр), для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (к ФЕР) следует применять следующие коэффициенты:
- для районов Крайнего Севера - 1,007;
- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера - 1,005.
2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применимы только к указанной ценовой зоне.
3. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
4. Индексы изменения сметной стоимости по графе "Искусственные дорожные сооружения" работ применяются при строительстве мостов, путепроводов, эстакад.
5. Взамен индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, сообщенных письмом Минстроя России от 17.08.2021 N 34475-ИФ/09.
Обзор документа
Минстрой приводит дополнительные рекомендуемые индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2021 г.:
- по объектам строительства СКФО к ФЕР-2001/ТЕР-2001;
- по элементам прямых затрат по объектам строительства СЗФО, УФО к ФЕР-2001/ТЕР-2001;
- в отношении строительно-монтажных работ по объектам строительства "Автодороги" и "Искусственные дорожные сооружения" к ФЕР-2001/ТЕР-2001.