(1).jpg)
Письмо Федеральной налоговой службы и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 21 июля 2021 г. N БС-4-21/10279@/01-5577-ГЕ/21 “Об обеспечении предоставления сведений о правообладателях ранее учтённых объектов недвижимости”
В целях обеспечения представления в налоговые органы сведений о правообладателях ранее учтённых объектов недвижимости, в связи со вступлением в силу статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции Федерального закона от 30.12.2020 N 518-ФЗ) сообщаем.
Представление в налоговые органы сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) на основании решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, осуществляется в соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) и приказом Росреестра N П/0131, ФНС России N ММВ-7-6/187@ от 03.04.2018 "Об утверждении Порядка обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества".
Вплоть до доработки форматов автоматизированных выгрузок вышеуказанных сведений из ФГИС ЕГРН по параметрам, предусмотренным приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@1 (в редакции приказа ФНС России от 05.02.2021 N ЕД-7-21/126@2), территориальным органам Росреестра, Госкомрегистру и Севреестру информацию о внесении в ЕГРН сведений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости необходимо направлять в соответствующее УФНС России по субъекту Российской Федерации письмом (с указанием кадастрового номера объекта недвижимости, его вида, площади и адреса /при отсутствии адреса - местоположения) в течение 10 дней со дня внесения данных сведений в ЕГРН.
При получении информации УФНС России по субъекту Российской Федерации в соответствии с пунктом 13 статьи 85 Налогового кодекса в пятидневный срок обеспечивает получение соответствующих сведений о правообладателе ранее учтённого объекта недвижимости (выписки из ЕГРН) и проведение в установленном порядке (пункты 1, 5 статьи 83 Налогового кодекса, приказ Минфина России от 29.12.2020 N 329н3) постановки на учет в налоговом органе лица по месту нахождения принадлежащего ему недвижимого имущества.
Сведения о вышеуказанных информационных письмах, направленных в налоговые органы, необходимо вносить в графу 17 "Комментарии (при наличии)" таблицы "Информация о поступивших в органы регистрации прав в рамках Федерального закона от 30.12.2020 N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" заявлениях о внесении в ЕГРН сведений о выявленных правообладателях объектов недвижимости и результатах их рассмотрения", направленной в территориальные органы Росреестра, Госкомрегистр и Севреестр письмом Росреестра от 26.05.2021 N 01-3856-ГЕ/21.
|
Заместитель руководителя Федеральной налоговой службы |
С.Л. Бондарчук |
|
Заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии |
Г.Ю. Елизарова |
------------------------------
1 Зарегистрирован Минюстом России 13.06.2017, регистрационный N 47018.
2 Зарегистрирован Минюстом России 11.03.2021, регистрационный N 62712.
3 Зарегистрирован Минюстом России 25.05.2021, регистрационный N 63622.
Обзор документа
До доработки форматов автоматизированных выгрузок информация о внесении в ЕГРН сведений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости направляется в соответствующее УФНС письмом в течение 10 дней со дня внесения данных в ЕГРН.
