Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
(1).jpg)
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Актуальную версию документа смотрите здесь
Постановлением Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда от 21 марта 2007 г. данное решение отменено
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 8 декабря 2006 г. N А56-29991/2006
См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21 июня 2007 г.
Резолютивная часть решения объявлена 01 декабря 2006г.
Полный текст решения изготовлен 08 декабря 2006 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
в составе:
судьи Корж Н.Я.,
при ведении протокола судебного заседания Фоминой А.В.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
истец ЗАО "Торговый Дом "Гостиный двор"
ответчик ООО "Грани"
о взыскании 203 187 руб. 60 коп.
при участии
от истца: дир. СВ. Галко (протокол от 13.06.06 г.)
от ответчика: пр. К.В. Коротких (дов-ть от 08.08.06 г.)
установил:
Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика 203 187 руб. 60 коп. -задолженности по арендной плате за период 01.01.06 г. по 30.06.06.06 г. по договору от 05.01.05 г., 1 руб. - задолженность по коммунальным платежам, 1 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки платежа.
Ответчик иск не признал, ссылаясь на отсутствие договорных отношений с ЗАО "Торговый Дом "Гостиный двор" в связи с истечением срока аренды 31.12.2005 г. и на то, что в настоящее время арендуют те же помещения у ООО "ЛендЛиз".
Истец заявил об уточнении исковых требований и просит взыскать задолженность за период с 01.01.2006 г. по 28.11.2006 г. в сумме 372 075 руб. и 1 000 руб. - проценты за период с 01.01.06 г. по 28.11.06 г.
Исследовав материалы дела и заслушав объяснения представителей сторон, суд установил, что:
- 05.01.05 г. между сторонами был заключен договор аренды со сроком действия по 31.12.2005 г.
- Факт занятия помещения ответчиком не оспаривается.
- В соответствии с ч. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ договор считается возобновленным на неопределенный срок.
- Доказательство прекращения договора аренды в соответствии со ст. 610 Гражданского кодекса РФ ответчик не представил.
- В подтверждение возврата имущества ответчик представил акт от 31.12.05 г., подписанный от ЗАО "Торговый Дом "Гостиный Двор" генеральным директором Букань С.А.
- Определением апелляционного суда от 25.04.06 г. по делу N А56-50364/05 установлено, что Букань С.А. в период с 13.06.05 г. по 25.04.06 г. не наделялся и не мог быть наделен полномочиями генерального директора ЗАО "Торговый Дом "Гостиный Двор".
- Таким образом, ответчик не доказал факт прекращения договорный отношений и возврата имущества арендодателю.
- Наличие договора субаренды с ООО "ЛендЛиз" от 28.12.05 г. никак не освобождает ответчика от исполнения обязательств по действующему договору с ЗАО "Торговый Дом "Гостиный Двор".
- В соответствии со ст. ст. 309, 395 Гражданского кодекса РФ требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 49, 159, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Ходатайство истца об изменении суммы иска до 373 075 руб. - удовлетворить.
Взыскать с ООО "Грани" в пользу ЗАО "Торговый Дом "Гостиный двор" 372 075 руб. -задолженности, 1000 руб. -проценты, а всего: 373 075 руб. и 8 961 руб. 50 коп. - в возмещение расходов по уплате госпошлины.
Взыскать с ЗАО "Торговый Дом "Гостиный двор" в доход федерального бюджета РФ 3 397 руб. 50 коп.- госпошлины.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.
Судья | Н.Я. Корж |
