Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 27 мая 2011 г. N 690 “О временном порядке рассмотрения вопросов о продаже свободных жилых помещений в коммунальных квартирах, находящихся в собственности города Москвы, долей в праве общей долевой собственности, находящихся в собственности города Москвы”

Обзор документа

Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 27 мая 2011 г. N 690 “О временном порядке рассмотрения вопросов о продаже свободных жилых помещений в коммунальных квартирах, находящихся в собственности города Москвы, долей в праве общей долевой собственности, находящихся в собственности города Москвы”

Справка

В соответствии с Положением о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 22 февраля 2011 г. N 44-ПП, и в связи с упразднением общественных жилищных комиссий административных округов до выхода нового Административного регламента подготовки, оформления и выдачи Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договора купли-продажи свободного жилого помещения в коммунальной квартире, находящегося в собственности города Москвы, договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящейся в собственности города Москвы:

- Установить, что продажа заявителям свободных жилых помещений в коммунальных квартирах или долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения осуществляется на основании распоряжений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

- Утвердить типовые распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.1. Типовое распоряжение о предоставлении свободного жилого помещения по договору купли-продажи по льготной стоимости (приложение 1).

2.2. Типовое распоряжение о предоставлении свободного жилого помещения по договору купли-продажи по рыночной стоимости (приложение 2).

2.3. Типовое распоряжение о предоставлении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по договору купли-продажи по льготной стоимости (приложение 3).

2.4. Типовое распоряжение о предоставлении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по договору купли-продажи по рыночной стоимости (приложение 4).

2.5. Типовой лист согласования проекта распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда о продаже свободного жилого помещения или доли в праве общей долевой собственности (приложение 5).

- Установить, что подготовка и выпуск распоряжений Департамента осуществляются уполномоченными сотрудниками Управлений Департамента в административных округах (далее - Уполномоченный сотрудник Управления) c использованием ИС МУСТАНГ в следующем порядке:

3.1. Уполномоченный сотрудник Управления в течение 5 дней с момента получения всех необходимых документов готовит проект Распоряжения Департамента и осуществляет его согласование с начальником отдела, заместителем начальника Управления, ответственных за данное направление деятельности, с начальником отдела, курирующим приход площади, и с начальником Управления.

3.2. После согласования проекта распоряжения Департамента в Управлении уполномоченный сотрудник Управления направляет его в Управление государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы для согласования и подписания.

3.3. Уполномоченный сотрудник Управления государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы в течение 2 дней направляет проект распоряжения Департамента на согласование в Правовое управление.

Срок согласования проекта распоряжения Департамента в Управлении государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы и в Правовом управлении не должен превышать 5 рабочих дней.

3.4. После получения всех необходимых согласований уполномоченный сотрудник Управления государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы направляет проект распоряжения Департамента на подпись уполномоченному заместителю руководителя Департамента. Срок исполнения 3 рабочих дня.

4. Признать утратившим силу Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 04.10.2006 г. N 852 «О продаже свободных комнат в коммунальных квартирах, находящихся в собственности города Москвы».

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента В.И. Брыкова.

Руководитель Н.В. Федосеев

Приложение 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 27 мая 2011 г. N 690

                         Типовое распоряжение

        о предоставлении свободного жилого помещения по договору

                    купли-продажи по льготной стоимости

О предоставлении _________________

                   (ФИО, ФИО...)

свободного    жилого     помещения

по     договору      купли-продажи

по льготной стоимости

     __________________________________ (ФИО заявителя) с семьей из _____

человек (указываются ФИО, степень родства, членов семьи) зарегистрированы

по месту жительства с _____________ года в _____ комнатах площадью жилого

помещения __________, общей площадью ________, жилой площадью _________ в

______ комнатной коммунальной квартире по адресу: ______________________.

     Указанные    комнаты    находятся  в  собственности  города  Москвы,

заявитель с семьей занимают их на условиях социального найма/найма.*

     Указанные комнаты являются  собственностью  ФИО, ФИО... на основании

_________________________ (указывается основание, дата приобретения и вид

собственности).**

     С _______________ года ФИО с семьей признаны нуждающимся в улучшении

жилищных условий/в жилых помещениях.

     ФИО  и  члены  его  семьи занимают общую площадь жилого помещения на

каждого члена семьи __________ кв. м.

     ФИО и  члены  его  семьи  проживают  в г. Москве  более  10 лет и не

ухудшали свои жилищные условия последние 5 лет.

     В  коммунальной  квартире имеется свободная(ые) комната(ты) площадью

жилого помещения ________, общей площадью ______, жилой площадью _______.

     Указанная(ые) комната(ы) освободила(и)сь ____________________ (дата)

_________________ (причина) и являе(ю)тся собственностью города Москвы.

     В данной коммунальной квартире также проживает семья _______________

(ФИО)- ___ человек, которая занимает комнату(ы) площадью жилого помещения

_________, общей площадью _______, жилой площадью ________.

     А. Семья ___________ (ФИО) извещена о наличии свободной(ых) комнат в

коммунальной  квартире  в  установленном  порядке.  На  выкуп  свободного

жилого помещения не претендуют.

     Б. Семья ___________ (ФИО) извещена о наличии свободной(ых) комнат в

коммунальной   квартире  в  установленном  порядке.  Заявления  на  выкуп

свободной(ых) комнат в Управление Департамента в _____________________ АО

в  соответствии с п. 7 ст. 38 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. «Об

обеспечении  права  жителей города Москвы на жилые помещения» от семьи не

поступало.

     В  соответствии  со  статьями 37, 38 Закона города Москвы от 14 июня

2006 г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»:

     1. Предоставить _________________ (ФИО заявителя и членов его семьи)

в равнодолевую собственность комнату(ты) площадью жилого помещения _____,

общей площадью _______, жилой площадью ______, находящуюся в коммунальной

квартире по адресу: _______________________, по договору купли-продажи по

льготной стоимости.

     2.  При  расчете выкупной стоимости жилого помещения (п. 1) согласно

постановлению  Правительства  Москвы  от 14.08.2007 г. N 703-ПП применить

коэффициент,    учитывающий   количество  лет  пребывания  ФИО  на  учете

нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий  и наличие права на льготы в

размере ____________.

     3.  Управлению  экономики  и  финансов  Департамента  после  выпуска

распоряжения  Департамента произвести расчет выкупной стоимости в течение

10 дней.

     4.  После государственной регистрации договора купли-продажи снять с

жилищного учета ФИО с семьей из __________ человек как обеспеченных жилой

площадью.

     5.   Контроль  за  выполнением  данного  распоряжения  возложить  на

начальника  Управления  Департамента  жилищной политики и жилищного фонда

города Москвы в _____________________ административном округе.

Заместитель руководителя Департамента ___________     ___________________

                                       (подпись)               ФИО

Примечание:

* - указывается для нанимателей;

* - указывается для собственников

А - при наличии отказа от выкупа;

Б - при отсутствии отказа от выкупа

Приложение 2
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 27 мая 2011 г. N 690

                         Типовое распоряжение

        о предоставлении свободного жилого помещения по договору

                   купли-продажи по рыночной стоимости

О предоставлении _________________

                   (ФИО, ФИО...)

свободного    жилого     помещения

по      договору     купли-продажи

по рыночной стоимости

     А. _______________________________ (ФИО заявителя) с семьей из _____

человек (указываются ФИО, степень родства, членов семьи) зарегистрированы

по месту жительства с ____________ года в _____ комнатах площадью  жилого

помещения _______, общей площадью _______, жилой площадью _______ в _____

комнатной коммунальной квартире по адресу: _____________________________.

     Указанные    комнаты    находятся  в  собственности  города  Москвы,

заявитель с семьей занимают их на условиях социального найма/найма.*

     Указанные комнаты являются  собственностью  ФИО, ФИО... на основании

_________________________ (указывается основание, дата приобретения и вид

собственности).**

     ФИО  и  члены  его  семьи занимают общую площадь жилого помещения на

каждого члена семьи _______ кв. м.

     ФИО и члены его семьи проживают в г. Москве с ________________ года,

в данной коммунальной квартире с ____________ года.

     Б. _____________________________ (ФИО, ФИО, ... заявителей) являются

собственниками комнат площадью жилого помещения _________, общей площадью

_______, жилой площадью _______ в ____ комнатной коммунальной квартире по

адресу: _____________________________________________________.

     В данной квартире по месту жительства не зарегистрированы.

     В  коммунальной  квартире имеется свободная(ые) комната(ты) площадью

жилого помещения ________, общей площадью ______, жилой площадью ______.

     Указанная(ые) комната(ы) освободила(и)сь ____________________ (дата)

_______________ (причина) и являе(ю)тся собственностью города Москвы.

     В данной коммунальной квартире также проживает семья _______________

(ФИО)- ___ человек, которая занимает комнату(ы) площадью жилого помещения

_________, общей площадью ________, жилой площадью _________.

     В. Семья _____________ (ФИО) извещена о наличии свободной(ых) комнат

в коммунальной квартире в  установленном  порядке.  На  выкуп  свободного

жилого помещения не претендуют.

     Г. Семья _____________ (ФИО) извещена о наличии свободной(ых) комнат

в коммунальной квартире  в  установленном  порядке.  Заявления  на  выкуп

свободной(ых) комнат в Управление Департамента в _____________________ АО

в  соответствии с п. 7 ст. 38 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. «Об

обеспечении  права  жителей города Москвы на жилые помещения» от семьи не

поступало.

     В  соответствии  со  статьями 37, 38 Закона города Москвы от 14 июня

2006 г.  «Об  обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»

и на основании заявления ФИО, ФИО, ...:

     1. Предоставить ______________________ (ФИО заявителей, включаемых в

договор  купли-продажи) в собственность в _______________________________

(указывается размер доли каждого) комнату(ты) площадью  жилого  помещения

________, общей площадью ________, жилой площадью ________, находящуюся в

коммунальной квартире по адресу: ___________________________, по договору

купли-продажи по рыночной стоимости.

     2. Управлению Департамента в ___________ АО в трехдневный срок после

выпуска    распоряжения  Департамента  направить  письменную  заявку  для

проведения    оценки    в  организацию,  осуществляющую  оценку  рыночной

стоимости городской жилой площади.

     3.   Контроль  за  выполнением  данного  распоряжения  возложить  на

начальника  Управления  Департамента  жилищной политики и жилищного фонда

города Москвы в _______________________ административном округе.

Заместитель руководителя Департамента ___________     ___________________

                                       (подпись)               ФИО

Примечания:

А - для зарегистрированных в занимаемых жилых помещениях граждан;

Б - для собственников жилых помещений, не зарегистрированных в них;

В - при наличии отказа от выкупа;

Г - при отсутствии отказа от выкупа

* - указывается для нанимателей;

** - указывается для собственников

Приложение 3
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 27 мая 2011 г. N 690

                          Типовое распоряжение

       о предоставлении доли в праве общей долевой собственности

   на жилое помещение по договору купли-продажи по льготной стоимости

О предоставлении _________________

                  (ФИО, ФИО...)

доли   в   праве   общей   долевой

собственности  на  жилое помещение

по     договору      купли-продажи

по льготной стоимости

     __________________________________ (ФИО заявителя) с семьей из _____

человек (указываются ФИО, степень родства, членов семьи) зарегистрированы

по месту жительства с _______________ года в ______ комнатной квартире по

адресу: ___________________________________________.

     ФИО, ФИО, ... являются собственниками ___ доли в праве собственности

на  указанную  квартиру  на  основании   (указывается   основание,   дата

приобретения и вид собственности).

     С _______________ года ФИО с семьей признаны нуждающимся в улучшении

жилищных условий/в жилых помещениях.

     ФИО  и  члены  его  семьи занимают общую площадь жилого помещения на

каждого члена семьи _______ кв. м.

     ФИО  и  члены  его  семьи  проживают в г. Москве  более  10 лет и не

ухудшали свои жилищные условия последние 5 лет.

     Город Москва является собственником _____ доли в праве общей долевой

собственности на  указанную квартиру на основании (указывается основание,

дата приобретения).

     Собственником _____ доли в праве собственности на указанную квартиру

на   основании   (указывается   основание,   дата  приобретения   и   вид

собственности)    является  ФИО,  от  преимущественного  права  на  выкуп

отказался.

     В  соответствии  со  статьями 37, 38 Закона города Москвы от 14 июня

2006 г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»:

     1. Предоставить _________________ (ФИО заявителя и членов его семьи)

в равнодолевую собственность ______________ долю в праве собственности на

квартиру по адресу: _______________________, по договору купли-продажи по

льготной стоимости.

     2.  Выкупная  стоимость  реализуемой доли в праве рассчитывается как

выкупная   стоимость  общей  площади  жилого  помещения,  соответствующей

данной доле.

     При  расчете  выкупной  стоимости доли (п. 1) согласно постановлению

Правительства  Москвы  от  14.08.2007 г.  N 703-ПП применить коэффициент,

учитывающий   количество  лет  пребывания  ФИО  на  учете  нуждающихся  в

улучшении жилищных условий и наличие права на льготы, в размере ________.

     3.  Управлению  экономики  и  финансов  Департамента  после  выпуска

распоряжения  Департамента произвести расчет выкупной стоимости в течение

10 дней.

     4.  После государственной регистрации договора купли-продажи снять с

жилищного учета ФИО с семьей из __________ человек как обеспеченных жилой

площадью.

     5.   Контроль  за  выполнением  данного  распоряжения  возложить  на

начальника  Управления  Департамента  жилищной политики и жилищного фонда

города Москвы в ___________________________ административном округе.

Заместитель руководителя Департамента ___________     ___________________

                                       (подпись)               ФИО

Приложение 4
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 27 мая 2011 г. N 690

                           Типовое распоряжение

   о предоставлении доли в праве общей долевой собственности на жилое

         помещение по договору купли-продажи по рыночной стоимости

О предоставлении _________________

                  (ФИО, ФИО...)

доли    в   праве   общей  долевой

собственности на  жилое  помещение

по     договору      купли-продажи

по рыночной стоимости

     А. ФИО, ФИО, ... являются собственниками ________ доли в праве общей

долевой собственности на квартиру по адресу: ________________________, на

основании (указывается основание, дата приобретения и вид собственности).

     ФИО,  ФИО  и  члены их семьи занимают общую площадь жилого помещения

на каждого члена семьи _______ кв. м.

     ФИО, ФИО проживают в г. Москве с ___________ года, в данной квартире

с __________ года.

     Б. ФИО, ФИО, ... являются собственниками ________ доли в праве общей

долевой собственности на квартиру по адресу: ________________________, на

основании (указывается основание, дата приобретения и вид собственности).

     В данной квартире по месту жительства не зарегистрированы.

     Город Москва является собственником _____ доли в праве собственности

на  указанную  квартиру  на  основании   (указывается   основание,   дата

приобретения).

     Собственником _____ доли в праве собственности на указанную квартиру

на   основании   (указывается  основание,   дата   приобретения   и   вид

собственности)    является  ФИО,  от  преимущественного  права  на  выкуп

отказался.

     В  соответствии  со  статьями 37, 38 Закона города Москвы от 14 июня

2006 г.  «Об  обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»

и на основании заявления ФИО, ФИО, ...:

     1. Предоставить ФИО, ФИО, ... в ___________ (указывается размер доли

каждого) собственность ________ долю в праве собственности на квартиру по

адресу: __________________________, по договору купли-продажи по рыночной

стоимости.

     2. Управлению Департамента в _________________ АО в трехдневный срок

после выпуска распоряжения Департамента  направить  письменную заявку для

проведения    оценки    в  организацию,  осуществляющую  оценку  рыночной

стоимости городской жилой площади.

     3.   Контроль  за  выполнением  данного  распоряжения  возложить  на

начальника  Управления  Департамента  жилищной политики и жилищного фонда

города Москвы в ___________________ административном округе.

Заместитель руководителя Департамента ___________     ___________________

                                       (подпись)               ФИО

Примечания:

А - для зарегистрированных в квартире граждан;

Б - для собственников доли в праве собственности на квартиру, не зарегистрированных в ней.

Приложение 5
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 27 мая 2011 г. N 690

                           Типовой лист

    согласования проекта распоряжения Департамента жилищной политики

      и жилищного фонда города Москвы о продаже свободного жилого

         помещения или доли в праве общей долевой собственности

Проект распоряжения внесен:             Проект распоряжения согласован:

Начальник Управления Департамента       Управление государственного учета

в ___________ административном округе   и использования  жилищного  фонда

ФИО                                     города Москвы

дата                                    ФИО

                                        дата

Ответственный исполнитель:

Заместитель   начальника   Управления   Правовое Управление

Департамента в ______________________   ФИО

административном округе                 дата

ФИО                                     тел. ____________________________

дата

Начальник отдела

_____________________________________

ФИО

дата

Начальник отдела,  курирующего приход

площади _____________________________

ФИО

дата

Исполнитель:

должность сотрудника

ФИО

дата

тел. ________________________________

Разослать: Управление по работе с обращениями, Управление Департамента в АО, Правовое Управление, Управление государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы, Управление экономики и финансов.


Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 27 мая 2011 г. N 690 “О временном порядке рассмотрения вопросов о продаже свободных жилых помещений в коммунальных квартирах, находящихся в собственности города Москвы, долей в праве общей долевой собственности, находящихся в собственности города Москвы”

Текст распоряжения официально опубликован не был

Обзор документа


Установлено, что до выхода нового Административного регламента подготовки, оформления и выдачи Департаментом жилищной политики и жилищного фонда договора купли-продажи свободного жилого помещения в коммунальной квартире, находящегося в собственности города, свободные жилые помещения в коммунальных квартирах или доли в праве общей долевой собственности на них продаются на основании распоряжений Департамента жилищной политики и жилищного фонда.

 
Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: