Решение Арбитражного суда Оренбургской области от 16 февраля 2005 г. N А47-13933/04-9ГК Суд удовлетворил иск о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком, исходя из расчета, произведенного истцом на основании нормативно-правовых актов, устанавливающих ставки земельного налога, коэффициенты по категориям арендаторов и поправочные коэффициенты (извлечение) (отменено)
Решение Арбитражного суда Оренбургской области
от 16 февраля 2005 г. N А47-13933/04-9ГК
(извлечение)
ГАРАНТ:
Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 14 июля 2005 г. N Ф09-1754/05-С6 настоящее решение отменено
В Арбитражный суд Оренбургской области обратилась Администрация города Оренбурга с иском к Открытому акционерному обществу "Межрегиональный оптовый продовольственный рынок "Евразия" о взыскании 6128473 руб. 07 коп. - неосновательного обогащения в результате фактического пользования земельным участком за период с 21.07.03. по 31.07.04.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в заседание арбитражного суда не явился, в отзыве на иск заявленные требования считает необоснованными.
В соответствии со статьями 11, 123, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор рассмотрен в открытом судебном заседании без участия ответчика по имеющимся в деле документам.
Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство об увеличении суммы иска до 13975377 руб. 97 коп.
Ходатайство удовлетворено. Иск рассматривается о взыскании 13975377 руб. 97 коп. - неосновательное обогащение за фактическое использование земельного участка в период с 21.07.03. по 14.02.05.
Права и обязанности разъяснены.
Отводов суду не заявлено.
В ходе судебного заседания арбитражным судом установлено, что в соответствии с Распоряжениями Главы города Оренбурга N 3056-р от 21.07.03., N 4281-р от 22.09.03. и N 4906-р от 29.10.03. ответчику для размещения административно-бытовых строений предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: г. Оренбург, Шарлыкское Шоссе 34 (кадастровый номер 56:44:01 02 005:0003, площадь. 141394 кв. м.).
В настоящее время договор аренды между сторонами не подписан, однако, как указывает истец, ответчик продолжает пользоваться земельным участком.
Иск заявлен о взыскании задолженности по оплате за земельный участок по фактическому использованию за период с 21.07.03. по 14.02.05.
Актом проверки соблюдения земельного законодательства N 50/81 от 23.11.03. подтверждено использование ответчиком земельного участка площадью 141394 кв.м.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации "О плате за землю" и статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в российской Федерации является платным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, либо чужими услугами должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользованиеё и в том месте, где оно происходило.
По смыслу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
Истцом правомерно произведен расчет платы за пользование земельным участком в соответствии с Постановлением Оренбургского городского Совета N 101 от 26.06.98. "О методике расчета арендной платы за землю на территории города Оренбурга" с применением соответствующих ставок земельного налога на территории города Оренбурга, коэффициентов по категориям арендаторов и поправочных коэффициентов.
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату Постановления Оренбургского городского Совета N 101 следует читать как "от 25.06.98"
Требования о взыскании суммы основного долга арбитражным судом признано правомерными и подлежащими удовлетворению.
На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации в пользу истца взыскивается 13975377 руб. 97 коп. - задолженность за фактическое пользование земельным участком, то есть неосновательно сбереженная ответчиком плата за период с 21.07.03. по 14.02.05.
Расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и взыскиваются в доход федерального бюджета Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 49, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:
1. Удовлетворнить ходатайство истца об увеличении суммы иска до 13975377 руб. 97 коп.
2. Взыскать с Открытого акционерного общества "Межрегиональный оптовый продовольственный рынок "Евразия", г. Оренбург в пользу Администрации города Оренбурга, г. Оренбург 13975377 руб. 97 коп. - основной долг.
3. Взыскать с Открытого акционерного общества "Межрегиональный оптовый продовольственный рынок "Евразия", г. Оренбург в доход Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 81376 руб. 89 коп.
4. Исполнительные листы выдать истцу и Инспекции Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району г. Оренбурга в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На решение, не вступившее в законную силу, может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения.
Резолютивная часть решения объявлена 15 февраля 2005 г.
Решение изготовлено в полном объеме 16 февраля 2005 г.