Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
(1).jpg)
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Актуальную версию документа смотрите здесь
Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа
от 25 апреля 2006 г. N А10-1162/05-Ф02-1197/06-С2
(извлечение)
Арбитражный управляющий акционерного общества закрытого типа (АОЗТ) "Бакст" обратился в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Курило", обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Бест-Плюс" о признании недействительным договора N 9 от 02.08.04 об инвестиционной деятельности по строительству 50-ти квартирного жилого дома в 42 квартале города Улан-Удэ.
Решением от 13 июня 2005 года, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 7 сентября 2005 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Определением от 13 февраля 2006 года N 15671/05 Высший Арбитражный Суд Российской Федерации направил дело на рассмотрение в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в порядке кассационного производства.
Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства.
Представители, лиц, участвующих в деле поддержали свои доводы и возражения.
На основании части 2 статьи 176 и части 1 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть постановления объявлена в судебном заседании 18 апреля 2006 года, постановление в полном объеме изготовлено 25 апреля 2006 года.
Дело рассматривается в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив в пределах, установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обоснованность решения, постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Республики Бурятия, а так же правильность применения Арбитражным судом норм материального и процессуального права, Федеральный Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа считает, что принятые по делу судебные акты подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение на основании пункта 3 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
04 мая 1995 года между АОЗТ "Бакст" и АО "Улан-Удэстальмост" (АО "УУСМ") был заключен договор на строительство 50-ти квартирного дома в 42 м квартале города Улан-Удэ.
По условиям договора АО "УУСМ" обязалось передать под строительство земельный участок с разработанной проектно-сметной документацией и согласованными на 1994 год техническими условиями.
АОЗТ "Бакст" в свою очередь обязалось исполнять функции заказчика и окончитьстроительство жилого дома в июне 1996 года произвести снос жилого дома по улицеКударинская N 1, по окончании строительства передать АО "УУСМ" шесть квартир (п. 4 договора).
Обязательства по данному договору АО "УУСМ" исполнило в полном объеме, что подтверждается "Перечнем передаваемой проектно-сметной документации" и письмом на имя директора АОЗТ "Бакст" Ботвинкина В.И от 15 мая 1995 года.
23 ноября 2000 года между АОЗТ "Бакст" и ООО "Курило" был заключен договор на исполнение функций заказчика по строительству данного жилого дома, согласно которого АОЗТ "Бакст" передало, а ООО "Курило" приняло на себя права по исполнению функций заказчика
При этом АОЗТ "Бакст" обязалось передать ООО "Курило" реестр инвесторов по указанному объекту, по акту проектно-сметную и исполнительную документацию, согласованные технические условия, оказывать содействие в заключении договора между ЗАО "Улан-Удэстальмост" и ООО "Курило" на исполнение функций заказчика.
ООО "Курило" в свою очередь приняло на себя обязанность в полном объеме выполнять функции заказчика, связанные со строительством и сдачей в эксплуатацию жилого дома в соответствии с полученной от АОЗТ "Бакст" проектно-сметной документацией и техническими условиями, оплачивать АОЗТ "Бакст" из расчета 3% от сложившейся сметной стоимости строящегося жилого дома, исполнять обязательства перед дольщиками, участвующими в строительстве дома, по договорам, заключенным АОЗТ "Бакст" на момент подписания договора.
В соответствии с условиями договора от 24 ноября 2000 года АОЗТ "Бакст" уступило ООО "Курило" долю в долевом участии в строительстве 50-ти квартирного дома в 42-м квартале города Улан-Удэ а также все свои права и обязанности, предусмотренные договором от 26.04.99.
АОЗТ "Бакст" письмом от 18.12.00 г. обратилось с ООО "УУСМ" о расторжении договора от 04.05.95 г. и заключении договора с ООО "Курило".
ООО "УУСМ" заключило договор N4 о совместном строительстве многоквартирного жилого дома с пристроенным торговым объектом в 42-м квартале с ООО "Курило".
АОЗТ "Бакст" 05.02.01г. обратилось к ООО "Курило" с предложением расторгнуть договор от 23.11.00 , так как не имело возможности исполнять обязательства по договору, в связи с отсутствием возможности самостоятельно решать вопросы по строительству.
Письмом от 18.04.03г указанное выше предложение ООО "Курило" принято.
После чего был заключен договор об инвестиционной деятельности N 9 от 02.08.04г. с ООО "Бест Плюс".
Оценив перечисленные сделки, Арбитражный суд Республики Бурятия пришел к выводу, что истец, уступив долевое участие в строительстве жилого дома ООО "Курило" по договору от 24.11.00 и, расторгнув ранее заключенный с ООО "Улан-Удэстальмост" договор от 04.05.95 перестал быть участником договора о совместной деятельности, участником инвестиционной деятельности по этому строительству.
Между тем, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 21 февраля 2006 года по делу N А10-5007/05 отменил состоявшиеся по делу судебные акты, и направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда Республики Бурятия, указав на то, что в материалах дела N А10-5007/05 отсутствуют договоры от 20 ноября 2000 года и N 3 от 24 ноября 2000 года, на которые арбитражный суд сослался в мотивировочной части решения от 31 октября 2005 года, как на доказательства, подтверждающие факт отсутствия у АОЗТ "Бакст" статуса участника договора о совместной деятельности и субъекта инвестиционного процесса, при этом в обжалуемом судебном акте не дано оценки указанным документам, не являвшимся объектами непосредственного исследования. Тем самым Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа указал на необходимость при новом рассмотрении дела исследовать вопрос утраты АОЗТ "Бакст" и ООО "Ремонтно-строительное предприятие" права на долю в незавершенном строительстве в связи с прекращением взаимоотношений с ЗАО "Улан-Удэстальмост".
Вопрос наличия, либо утраты АОЗТ "Бакст" права на долю в незавершенном строительстве имеет существенное значения для рассмотрения по существу настоящего дела, следовательно, состоявшиеся по делу судебные акты подлежат отмене, а дело направлению на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда Республики Бурятия.
При новом рассмотрении суду необходимо разрешить спор с учетом результатов рассмотрения дела N А10-5007/05, а так же разрешить вопрос о распределении расходов по уплате государственной пошлины за кассационное рассмотрение дела.
Руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа
постановил:
Решение от 13 июня 2005 года и постановление апелляционной инстанции от 7 сентября 2005 года Арбитражного суда Республики Бурятия по делу N А10-1162/05 отменить, дело направить на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда Республики Бурятия
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
