Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 04 сентября 2014 г. по делу N 33-8576/2014 (ключевые темы: восстановительный ремонт - материальный ущерб - рыночная стоимость - почтовые расходы - реальный ущерб)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 04 сентября 2014 г. по делу N 33-8576/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Науширбановой З.А.

судей Голубевой И.В. Троценко Ю.Ю.

при секретаре Гафуровой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Конесева М.Г. на решение Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 30 января 2014 года, которым постановлено:

исковые требования Ишмаковой З.Х. к Конесеву М.Г. о взыскании материального ущерба, причиненного заливом помещения, удовлетворить частично.

Взыскать с Конесева М.Г. в пользу истца Ишмаковой З.Х. стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере ... рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере ... рублей, почтовые расходы в размере ... рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Конесева М.Г. в доход местного бюджета госпошлину в размере ... рублей.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ишмакова З.Х. обратилась в суд с иском к Конесеву М.Г. о взыскании материального ущерба, причиненного в результате ремонтных работ, производимых ответчиком. В обоснование своих требований указала, что она проживает в адрес, выше этажом над ее квартирой в адрес проживает ответчик. В результате ремонтных работ и переустройства квартиры ответчика, ее имуществу причинен материальный ущерб. В комнате ... кв.м. отслоились обои по периметру комнаты, с потолка обрушилась штукатурка, в комнате ... кв.м. на потолке появились трещины и бугорки, деформация поверхности, желтизна. В коридоре обрушилась штукатурка вокруг люстры, упала сама люстра, над дверью сколы штукатурки, также появились бугорки от залива раствором. На кухне трещины от люстры до стен, желтизна потолка, на лоджии имеются подтёки на стене, отошла штукатурка от межпанельных швов. На её замечания о прекращении ремонтных работ ответчик не реагировал. В результате неправомерных действий ответчика она испытала сильнейший эмоциональный стресс, потерю сна, головные боли. Проживание в квартире, в которой повышенный шум из - за проводимых ремонтных работ в квартире ответчика, отразилось на её здоровье и она с дата по дата находилась в больнице, на стационарном лечении. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта N N ... от дата стоимость восстановительного ремонта её квартиры составляет ... рублей.

Просит взыскать с ответчика стоимость ремонта в размере ... рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере ... рублей, моральный вред в размере ... рублей, расходы на оплату услуг представителя ... рублей, почтовые расходы в размере ... рублей.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Конесева М.Г. ставится вопрос об отмене решения суда, по тем основаниям, что сумма ущерба является завышенной. Согласно акту экспертного исследования, проведенного ... от дата за N N ... рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире истца составляет ... руб. На предварительное судебное заседание он не был извещен, которое состоялось в его отсутствие, в связи с чем он не смог подготовиться к судебному заседанию, ходатайство о проведении судебной экспертизы судом отклонено. Ремонт, принадлежащей ему квартиры проводился в соответствии с необходимыми нормами и правилами, на основании заключения проектной организации, в рабочие дни и в рабочее время.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, выслушав Ишмакову З.Х., судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 г. N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям решение суда первой инстанции не соответствует.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения были допущены судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела.

Разрешая спор, оценив все доказательства по делу в их совокупности и во взаимосвязи с нормами действующего гражданского законодательства, суд правильно исходил из того, что в результате ремонтных работ в квартире ответчика квартире истца причинен материальный ущерб.

Между тем судебная коллегия не может согласиться с размером стоимости восстановительного ремонта квартиры ... руб., взысканной судом первой инстанции, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившем вред.

Для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между ними, а также вину причинителя вреда.

В силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как установлено судом и следует из материалов дела, Ишмакова З.Х. проживает в квартире адрес. Над её квартирой этажом выше в квартире N N ... проживает ответчик Конесев М.Г.

Актом проверки N ... от дата. Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору установлено, что ответчиком Конесевым М.Г. самовольно производятся работы по перепланировке адрес.

Вышеуказанные квартиры принадлежат соответственно истцу и ответчику на праве собственности.

Как следует из материалов дела, в результате ремонтных работ, производимых ответчиком, квартире истца причинен ущерб, данное обстоятельство подтверждается актами составленного с участием главного инженера ООО " ... " А., мастера С., собственника квартиры N N ... Ишмаковой З.Х. от дата, и от дата.

Из акта осмотра квартиры N N ... от дата составленного с участием главного инженера ООО " ... " А.., мастера С., собственника квартиры N N ... Ишмаковой З.Х. следует, что в квартире N N ... выявлены следующие дефекты: зал - на потолке со стороны торца дома в двух местах штукатурка обрушилась размером 10 мм, и 10 мм, трещина размером 2,5 метра, желтизна в 2-х местах размером 0,15 X 0,03 кв.м. и 0,10 х 0,20 кв.м. штукатурка отлетела обрушилась возле отопительной трубы в 2-х местах; коридор - возле люстры штукатурка обрушилась, образовалась трещина в виде полосы размером 1 м; кухня на потолке желтизна размером 0.4x0,3 кв.м. над раковиной. В квартире N N ... ведут ремонтные работы длительное время.

Из акта осмотра квартиры N N ... от дата составленного с участием главного инженера ООО " ... " А.., мастера С.., собственника квартиры N N ... Ишмаковой З.Х. следует, что в квартире истца следующие недостатки: в зале на потолке трещина размером 1 м, образовались бугорки на нескольких местах; в лоджии имеются повреждения штукатурного слоя стен; спальная комната - на потолке трещина 2 м, и образовались бугорки, желтизна диаметром 0,05 кв.м.; кухня - на потолке трещина размером 2 м и образовались бугорки; коридор - трещина размером 1 метр, обои отклеились размером 2 х 0,20 кв.м. В квартире N N ... идут ремонтные работы.

Определяя размер причиненного материального ущерба, суд исходил из представленного Ишмаковой З.Х. отчета N N ... от дата года, выполненного ИП Г. об оценке убытков от повреждения имущества, согласно которому стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составила ... рублей.

Ответчик не отрицал факта причинения материального ущерба квартире истца в результате ремонтных работ по перепланировке квартиры ответчика, между тем он оспаривал размер ущерба, определенный отчетом N N ... от дата года, выполненного ИП Г., считая его завышенным.

Возражая против размера причиненного ущерба, ответчик представил акт экспертного исследования N N ... от дата., проведенного ... , согласно которому рыночная стоимость необходимых ремонтно-восстановительных работ в квартире для устранения последствий повреждения составляет ... руб.

С целью проверки доводов сторон, определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от дата. с учетом необходимости специальных познаний для правильного разрешения заявленного спора, назначена строительно - техническая экспертиза, проведение которой поручено ...

Согласно заключению эксперта N N ... от дата., выполненного экспертом ... , рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: адрес составляет ... руб.

Судебная коллегия находит, что заключение эксперта ... N N ... от дата., является допустимым доказательством, поскольку оно составлено верно, сведения, изложенные в данном заключении достоверны, подтверждаются материалами дела.

Оценка стоимости восстановительного ремонта квартиры истца произведена экспертом, не заинтересованным в исходе дела, мотивирована, оснований сомневаться в квалификации эксперта и качестве проведенных исследований судом не установлено, расчет стоимости восстановительного ремонта квартиры истца произведён на основании "Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ" и территориальных единичных расценок ... года с дальнейшим перерасчетом в текущие цены. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, судебная коллегия находит, что решение суда первой инстанции необходимо отменить в связи с тем, что суд удовлетворил исковые требования, исходя из представленной истцом отчета об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта N N ... от дата Между тем в указанном отчете отсутствует сметный расчет стоимости восстановительного ремонта, не указана методика по которой оценщик определил размер причиненного ущерба.

Судебная коллегия находит, что с учетом заключения эксперта N N ... от дата., выполненного ... , с Конесева М.Г. в пользу Ишмаковой З.Х., подлежит взысканию стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере ... руб.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку требования истца удовлетворены частично, принимая решение о компенсации истцу понесенных судебных издержек, судебная коллегия считает необходимым взыскать судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. С Конесева М.Г. в пользу Ишмаковой З.Х. возврат расходов на оплату услуг оценщика ... руб., почтовые расходы ... руб.

Исковые требования Ишмаковой З.Х. о взыскании расходов за юридические услуги ... руб. удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств уплаты указанной суммы истцом не представлено.

Разрешая вопрос о взыскании государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, поскольку истец освобожден был от уплаты госпошлины, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в размере ... рублей.

В соответствии со ст. 96 ГПК РФ, а также с учетом материального положения истца, с Ишмаковой З.Х. подлежат взысканию расходы за производство экспертизы, назначенной определением судебной коллегии в сумме ... руб., с Конесева М.Г. в сумме ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 30 января 2014 года отменить.

Вынести по делу новое решение.

Исковые требования Ишмаковой З.Х. к Конесеву М.Г. о взыскании материального ущерба, причиненного заливом помещения, удовлетворить частично.

Взыскать с Конесева М.Г. в пользу истца Ишмаковой З.Х. стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере ... рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере ... рублей, почтовые расходы в размере ... рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Конесева М.Г. в доход местного бюджета госпошлину в размере ... рублей.

Взыскать с Ишмаковой З.Х. в пользу ... расходы за производство экспертизы в сумме ... руб., и перечислить указанную сумму через любое отделение ... по следующим реквизитам:

...

Взыскать с Конесева М.Г. в пользу ... расходы за производство экспертизы в сумме ... руб. и перечислить указанную сумму через любое отделение ... по следующим реквизитам:

...

Председательствующий Науширбанова З.А.

Судьи Голубева И.В.