Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 29 мая 2014 г. по делу N 33-7334/2014 (ключевые темы: право пользования жилым помещением - члены семьи - собственник жилых помещений - представление прокурора - снятие с регистрационного учета)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 29 мая 2014 г. по делу N 33-7334/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Науширбановой З.А.,

судей Галиева В.А.

Турумтаевой Г.Я.

при секретаре Мамаюсуповой Н.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционному представлению прокурора города Стерлитамак Республики Башкортостан Сайфуллина И.Ф., по апелляционной жалобе Гафаровой Р.М. на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 26 февраля 2014 года, которым постановлено:

исковые требования Гафарова И.Х. к Гафаровой Р.М., ФИО о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить частично.

Признать Гафарову Р.М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять Гафарову Р.М. с регистрационного учета по адресу: адрес.

Выселить Гафарову Р.М из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Взыскать с Гафаровой Р.М. в пользу Гафарова И.Х. расходы по составлению искового заявления в размере ... руб., по оплате государственной пошлины в размере ... руб., всего: ... руб.

В остальной части удовлетворения иска Гафарова И.Х. отказать.

Встречное исковое заявление Гафаровой Р.М., ФИО к Гафарову И.Х. о сохранении права пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Сохранить право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес за ФИО до дата.

В остальной части удовлетворения иска Гафаровой P.M. и ФИО отказать.

Заслушав доклад судьи Науширбановой З.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гафаров И.Х. обратился в суд с иском к Гафаровой P.M., ФИО о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Требования мотивированы тем, что он с ответчицей состоял в зарегистрированном браке с дата по дата От совместного брака у них имеется ребенок сын ФИО, дата года рождения. После расторжения брака сын остался проживать с матерью Гафаровой P.M. Решением суда о разделе совместно нажитого имущества Гафарову И.Х. передана квартира, расположенная по адресу: адрес, а Гафаровой P.M. - квартира, расположенная по адрес. В переданной ему квартире продолжают проживать его бывшая супруга Гафарова P.M. с сыном ФИО. На его просьбу сняться с регистрационного учета и переехать в квартиру по адрес, ответчики отказываются. Регистрация и проживание ответчиков в квартире препятствует ему в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения имуществом.

Просит признать Гафарову P.M. и ФИО прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета по указанному адресу и выселить из спорного жилого помещения, взыскать с Гафаровой P.M. в его пользу судебные расходы в размере ... руб.

Гафарова P.M., ФИО не согласившись с указанным иском Гафарова И.Х., обратились в суд со встречным иском к Гафарову И.Х., в котором просят сохранить за ними право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес до дата. Требования мотивированы тем, что семейные отношения ответчика со своим сыном не прекратились, поскольку он не был лишен родительских прав в отношении ФИО, в связи с чем, полагают, что право пользования спорной квартирой следует сохранить до совершеннолетия ФИО до дата.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

В апелляционном представлении прокурор города Стерлитамак Республики Башкортостан Сайфуллин И.Ф. просит отменить решение суда, по тем основаниям, что суд не принял во внимание, что Гафарова Р.М. иного жилья не имеет, имеет право проживать с несовершеннолетним ребенком.

В апелляционной жалобе Гафаровой Р.М. ставится вопрос об отмене решения суда по тем основаниям, что суд необоснованно отказал в удовлетворении встречного искового заявления о сохранении за ней право пользования жилым помещением. Суд не учёл, что ФИО является несовершеннолетним и не желает проживать со своим отцом Гафаровым И.Х. В настоящее время она не может обеспечить несовершеннолетнего сына другим жилым помещением, в связи с продажей принадлежащей ей на праве собственности адрес.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав Гафарову Р.М., ее представителя Ильясова Ш.Ф., судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 31 (часть 4) ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, новым ЖК Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Это предполагает, в частности, что при рассмотрении и удовлетворении иска о прекращении права пользования жилым помещением суду необходимо установить, какие обстоятельства, характеризующие прекращение семейных отношений, по смыслу статьи 31 ЖК Российской Федерации являются юридически значимыми для признания того или иного лица (супруга, совершеннолетнего ребенка и т.д.) бывшим членом семьи собственника.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 13,14,15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.06.2009г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" суд не должен ограничиваться одним лишь установлением факта прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи. При наличии любых возражений бывшего члена семьи собственника жилого помещения относительно предъявленных к нему требований о прекращении права пользования жилым помещением, суд, рассматривая возникший спор, должен решить вопрос о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, учитывая положения части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации.

Так, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Следовательно, даже в случае непредъявления бывшим членом семьи собственника жилого помещения встречного иска о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок суд на основе обстоятельств конкретного дела обязан обсудить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования соответствующим жилым помещением на определенный срок.

Как следует из Определения Конституционного Суда Российской Федерации N 455-О от 3 ноября 2006 года, предусматривая известную свободу усмотрения суда при решении вопросов о продолжительности (сроке) сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, ЖК Российской Федерации во всяком случае предполагает необходимость проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника жилого помещения, а их выселение из занимаемого жилого помещения возможно только после судебной проверки юридически значимых обстоятельств дела.

Разрешая вопрос о возможности сохранения за Гафаровой Р.М. права пользования спорным жилым помещением, суд, правильно руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, разъяснениями, изложенными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что ответчик является трудоспособной, возможность проживания несовершеннолетнего ребенка с отцом, обоснованно не усмотрел правовых оснований для сохранения за Гафаровой Р.М. права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

Выводы суда являются правильными и подтверждаются материалами дела.

Как установлено судом, и усматривается из материалов дела, Гафарову И.Х. на основании договора купли-продажи от дата принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес (л.д. 10).

Указанная квартира передана в собственность Гафарова И.Х. вступившим в законную силу решением ... городского суда от дата по иску Гафаровой Р.М. к Гафарову И.Х. о разделе общего имущества, признании сделки недействительной (л.д. 12-15).

В вышеуказанной квартире зарегистрированы Гафаров И.Х., бывшая супруга Гафарова P.M. и сын ФИО, что подтверждается справкой с места жительства.

Судом установлено, что ответчик Гафарова Р.М. вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в нем постоянно в качестве члена семьи собственника.

Решением мирового судьи судебного участка N ... по адрес от дата брак между ними расторгнут. После расторжения брака Гафарова Р.М. совместного хозяйства с собственником квартиры Гафаровым И.Х. не ведет, общего бюджета не имеют, а потому Гафаров И.Х., как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности на указанное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд правильно пришел к выводу, что Гафарова P.M. подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятию с регистрационного учета по указанному адресу и выселению, поскольку на основании ст. 31 ЖК РФ Гафарова P.M. к члену семьи собственника жилого помещения не относится.

Доводы жалобы, апелляционного представления о том, что у Гафаровой Р.М. отсутствует место жительства, имеет право проживать с несовершеннолетним ребенком, обеспечить иным жилым помещением ребенка не может, в связи с чем, имеется основание сохранить за ней право пользования квартирой, судебная коллегия находит несостоятельными по следующим основаниям.

Как установлено, решением Стерлитамакского городского суда от дата Гафаровой P.M. передана в собственность квартира, расположенная по адресу: адрес, которая судом признана совместно нажитым имуществом супругов Гафаровых (л.д. 12-15). В последующем Гафарова P.M. распорядилась вышеуказанной квартирой по своему усмотрению, продав ее другим лицам.

То обстоятельство, что Гафарова Р.М. не имеет в собственности иного жилого помещения, само по себе не является основанием для безусловного сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение, поскольку доказательств отсутствия у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением ответчицей суду не представлено. Напротив, в связи с продажей принадлежащей ей на праве собственности адрес, она могла приобрести другое имела возможность Оснований для сохранения права пользования жилым помещением до совершеннолетия ребенка также не имеется, поскольку несовершеннолетний ФИО достиг шестнадцатилетнего возраста, его отец Гафаров И.Х. не лишён родительских прав, следовательно, несовершеннолетний ФИО имеет возможность проживать со своим отцом.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального права, повлекших вынесение незаконного решения, обстоятельства дела, имеющие значение для дела определены судом правильно, а поэтому оснований для отмены правильного судебного постановления по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 26 февраля 2014 года оставить без изменения, апелляционное представление прокурора города Стерлитамак Республики Башкортостан Сайфуллина И.Ф., апелляционную жалобу Гафаровой Р.М. - без удовлетворения.

Председательствующий З.А. Науширбанова

Судьи В.А. Галиев