Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 21 ноября 2013 г. по делу N 33-14342/2013 (ключевые темы: капитальный ремонт - собственник - многоквартирный дом - плата за содержание и ремонт - перерасчет)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 21 ноября 2013 г. по делу N 33-14342/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Мухаметовой Н.М.,

судей: Гонтарь Н.Ю.,

Михляевой Г.А.,

при секретаре Кильдияровой Э.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "Жилкомзаказчик" на решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 16 июля 2013 года, которым постановлено:

исковые требования прокурора города Салават в интересах Фроловой В.А., Хлыновой Т.А., Гарифуллиной Ф.М., Карелина В.В., Юсуповой З.Г., Насыровой Н.Р., Селиверстовой Л.В., Халикова Р.Б., Огородниковой К.М., Бершицкой Л.Г., Нигматуллина Р.З., Максютовой Л.Х., Махмутова М.Ф., Ишкининой Г.М., Мазитова Р.А., Пестовой В.К., Хакимова Р.Б., Нагаевой З.М., Власенко А.Д., Хамитовой С.М., Тимерьянова Р.Т. к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомзаказчик" о признании незаконными действий по сбору платы за капитальный ремонт и перерасчете платы, - удовлетворить частично.

Признать незаконным действия общества с ограниченной ответственностью "Жилкомзаказчик" по сбору платы за капитальный ремонт многоквартирного дома за период с дата по дата с собственников Фроловой В.А., Хлыновой Т.А., Гарифуллиной Ф.М., Юсуповой З.Г. Насыровой Н.Р., Селиверстовой Л.В., Халикова Р.Б., Огородниковой К.М., Бершицкой Л.Г., Нигматуллина Р.З., Максютовой Л.Х., Махмутова М.Ф., Ишкининой Г.М., Мазитова Р.А. Пестовой В.К., Хакимова Р.Б., Нагаевой З.М., Власенко А.Д., Хамитовой С.М., Тимерьянова Р.Т. и с Карелина В.В., не являющегося собственником жилого помещения в данном доме.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Жилкомзаказчик" произвести перерасчет суммы оплаты коммунальных платежей без учета платы за капитальный ремонт следующим собственникам жилых помещений в многоквартирном адрес:

собственнику адрес Фроловой В.А. с возвратом уплаченной за период с дата по дата суммы по статье "капитальный ремонт";

собственнику адрес Хлыновой Т.А. с возвратом уплаченной за период с дата по дата суммы по статье "капитальный ремонт",

собственнику адрес Гарифуллиной Ф.М. с возвратом уплаченной за период с. дата по дата суммы по статье "капитальный ремонт",

собственнику адрес Юсуповой З.Г. с возвратом уплаченной за период с дата по дата суммы по статье "капитальный ремонт",

собственнику адрес Насыровой Н.Р. с возвратом уплаченной за период с дата по дата суммы по статье "капитальный ремонт",

собственнику адрес Селиверстовой Л.В. с возвратом уплаченной за период с дата по дата суммы по статье "капитальный ремонт",

собственнику адрес Халикову Р.Б. с возвратом уплаченной за период с дата по дата суммы по статье "капитальный ремонт",

собственнику адрес Огородниковой К.М. с возвратом уплаченной за период с дата по дата суммы по статье "капитальный ремонт",

собственнику адрес Бершицкой Л.Г. с возвратом уплаченной за период с дата по дата суммы по статье "капитальный ремонт",

собственнику адрес Нигматуллину Р.З. с возвратом уплаченной за период с дата по дата суммы по статье "капитальный ремонт",

собственнику адрес Максютовой Л.Х. с возвратом уплаченной за период с дата по дата суммы по статье "капитальный ремонт",

собственнику адрес Махмутову М.Ф. с возвратом уплаченной за период с дата по дата суммы по статье -капитальный ремонт",

собственнику адрес Ишкининой Г.М. с возвратом уплаченной за период с дата по дата суммы по статье "капитальный ремонт",

собственнику адрес Мазитову Р.А. с возвратом уплаченной за период с дата по дата суммы по статье "капитальный ремонт",

собственнику адрес Пестовой В.К. с возвратом уплаченной за период с дата по дата суммы по статье "капитальный ремонт",

собственнику адрес Хакимову Р.Б. с возвратом уплаченной за период с дата по дата суммы по статье "капитальный ремонт",

собственнику адрес Нагаевой З.М. с возвратом уплаченной за период с дата по дата суммы по статье "капитальный ремонт",

собственнику адрес Власенко А.Д. с возвратом уплаченной за период с дата по дата суммы по статье "капитальный ремонт",

собственнику адрес Хамитовой С.М. с возвратом уплаченной за период с дата по дата суммы по статье "капитальный ремонт",

собственнику адрес Тимерьянову Р.Т. с возвратом уплаченной за период с дата по дата суммы по статье "капитальный ремонт"

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Жилкомзаказчик" произвести перерасчет суммы оплаты коммунальных платежей без учета платы за капитальный ремонт Карелину В.В. с возвратом уплаченной за период с дата по дата суммы по статье "капитальный ремонт".

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Жилкомзаказчик" прекратить начисление платы по статье "капитальный ремонт" с датаг. собственникам жилых помещений в многоквартирном адрес: собственнику адрес Фроловой В.А., собственнику адрес Хлыновой Т.А., собственнику адрес Гарифуллиной Ф.М., собственнику адрес Юсуповой З.Г., собственнику адрес Насыровой Н.Р., собственнику адрес Селиверстовой Л.В., собственнику адрес Халикову Р.Б., собственнику адрес Огородниковой К.М., собственнику адрес Бершицкой Л.Г., собственнику адрес Нигматуллину Р.З., собственнику адрес Максютовой Л.Х., собственнику адрес Махмутову М.Ф., собственнику адрес Ишкининой Г.М., собственнику адрес Мазитову Р.А., собственнику адрес Пестовой В.К., собственнику адрес Хакимову Р.Б., собственнику адрес Нагаевой З.М., собственнику адрес Власенко А.Д., собственнику адрес Хамитовой С.М., собственнику адрес Тимерьянову Р.Т., а также по адрес, в которой проживает Карелин В.В..

Заслушав доклад председательствующего судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

прокурор обратился с иском к ООО "Жилкомзаказчик", в котором просил с учетом уточнений признать незаконными действия ответчика по сбору с истцов платы за капитальный ремонт жилого дома за периоды с дата по дата обязав произвести перерасчет платы по статье "капитальный ремонт" путем возврата либо компенсации уплаченных денежных средств собственниками жилых помещений в многоквартирном адрес за указанные периоды, обязать ответчика прекратить начисление жителям данного дома платы по статье "Капитальный ремонт" до определения взноса на капитальный ремонт нормативным правовым актом субъекта РФ. При этом прокурор ссылался на материалы проведенной по сообщениям граждан, указанных в иске проверки, в результате которой установлено, что в нарушение ст.ст.45-48, 156 и 158 Жилищного кодекса РФ ответчик начислял и удерживал с жителей адрес плату по статье "капитальный ремонт" в отсутствие соответствующего решения собственников жилых помещений об установлении размера данной платы.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе представитель ООО "Жилкомзаказчик"- Пояркова А.А. просит отменить решение, указывая на не согласие с выводом суда о незаконности решения собственников МКД, которое не обжаловано собственниками, израсходование денежных средств, поступивших по графе "капитальный ремонт" на благоустройство придомовой территории по заявлениям собственников МКД, обращение прокурора с иском в интересах пенсионеров, которые являются работающими, в ряде случаев являющихся пенсионерами по выслуге лет, указывают на определение размера платы за капитальный ремонт в соответствии с федеральным стандартом стоимости капитального ремонта жилых помещений.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения прокурора Сафина А.Р., поддержавшего решение в части признания незаконными действий ООО "Жилкомзаказчик" по сбору платы за капитальный ремонт за период с дата по дата с возложением обязанности перерасчета за указанный период, в остальной части полагает решение подлежащим отмене, собственника Нагаевой З.М., поддержавшей решение, обсудив доводы жалобы, возражения на нее, судебная коллегия находит решение подлежащим отмене в части признания незаконными действий ООО "Жилкомзаказчик" по сбору платы за капитальный ремонт за период дата- дата с возложением обязанности произвести возврат уплаченных сумму по данной статье и обязании ООО "Жилкомзаказчик" прекратить начисление платы по статье "капитальный ремонт" с датаг.

Согласно ст.195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.

Законным решение является, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащего применению к доказываемым правоотношениям.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Часть вторая данной статьи в редакции Федерального закона от 29.12.2004, действующей до ее изменения Федеральным законом от 25.12.2012 N271-ФЗ, устанавливала, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Принятие решения о ремонте общего имущества собственников жилья в многоквартирном доме отнесено статьей 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников жилья.

Как следует из представленных доказательств, общим собранием собственников помещений многоквартирного адрес решения об установлении размера платы за капитальный ремонт, сроках проведения капитального ремонта за дата дата не принималось, оснований для сбора с собственников жилых помещений в многоквартирном доме платы за капитальный ремонт в период с дата по дата у ответчика не имелось.

Взимание на капитальный ремонт при отсутствии решения общего собрания о сроках его проведения, стоимости работ по капитальному ремонту незаконно.

Отсутствие документов, обосновывающих необходимость проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, применительно к пункту 37 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, свидетельствует о нарушении ответчиком порядка определения размера платы на капитальный ремонт и незаконности начисления взносов на капитальный ремонт.

Представителем ответчика в судебном заседании заявлено ходатайство о применении пропуска срока исковой давности, прокурор с иском обратился дата поэтому коллегия соглашается с выводом суда о необходимости взыскания расходов за капитальный ремонт и признания ООО "Жилкомзаказчик" по сбору платы за капитальный ремонт незаконными с дата

При указанном положении довод жалобы о законности удержанных платежей за период дата- дата ( включительно) коллегия находит несостоятельным. Коллегия также находит обоснованным решение в части возложения на ответчика обязанности по возврату необоснованно удержанных сумм по статье "капитальный ремонт" за период дата дата

Вместе с тем, коллегия не может согласиться с выводом суда о необоснованности удержания платежей по статье "капитальный ремонт" за дата., поскольку протоколом N ... общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: РБ, адрес от датаг. принято решение об утверждении размера платы за капитальный ремонт в размере ... Удовлетворяя исковые требования прокурора в части признания незаконными действия ООО "Жилкомзаказчик" о взыскании платежей за капитальный ремонт за указанный период и возложении на ответчика обязанности по возврату указанных платежей, суд первой инстанции пришел к выводу о незаконности принятого решения, указав на отсутствие кворума при принятии данного решения. Между тем, решение вопроса о законности или незаконности проведения собрания собственников помещений и принятого на нем решения не является предметом настоящего разбирательства, выходит за рамки настоящего спора, поскольку решение собрания в силу положений ст.46 ч.6 ЖК РФ никем не оспорено.

В указанной части требования прокурора подлежали отклонению.

Также коллегия не может согласиться с решением суда в рамках, заявленных прокурором требований в части обязания ООО "Жилкомзаказчик" прекратить начисление платы за капитальный ремонт с датаг. собственникам жилых помещений в МКД по адресу: адрес по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Эта норма конкретизирует общее положение статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

С учетом этого в пунктах 18 и 21 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме Правительство Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (действуют в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354) в соответствии Жилищным кодексом Российской Федерации установлены требования о том, что текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводятся по решению общего собрания собственников помещений.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает случаи установления органами местного самоуправления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений в многоквартирном доме. Эти случаи являются исключением из общего законодательного подхода, устанавливающего регулирование ценообразования в жилищной сфере посредством законодательного закрепления за собственниками помещений в многоквартирном доме обязанности по принятию решения о выборе формы управления и установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 2 статьи 161, часть 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) наделены полномочием по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

Капитальный ремонт общего имущества в соответствии с пунктом 21 Правил проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования).

Пункт 34 Правил предусматривает, что в случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.

В соответствии с пунктом 35 Правил указанные в пунктах 31 - 34 данных Правил размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.

В случае если собственники помещений на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, органы местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденные решением общего собрания собственников помещений перечни услуг и работ, выполняемых лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 36 Правил).

В соответствии с частью 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения являются существенными условиями договора управления многоквартирным домом (часть 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации). Так, если управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, то она в перечне, объемах и качестве услуг и работ должна учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезические и природно-климатические условия расположения многоквартирного дома.

В пункте 36 Правил определен случай, когда собственники помещений на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Тогда органы местного самоуправления, не имея оснований для проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации, на основании части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Прокурор, заявляя требования о прекращении начислений жителям адрес платы по статье "капитальный ремонт", указал на необходимость прекращения их начислений до определения размера взноса на капитальный ремонт нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, суд же первой инстанции, удовлетворяя требования прокурора исходил из положений ст.170 ч.ч.1 и 3 ЖК РФ, прописывающей порядок формирования денежных средств, поступающих по указанной статье, указал на то, что у ответчика отсутствуют полномочия по формированию и ведению специального счета в целях формирования фонда капитального ремонта по адрес.

Между тем, владельцем специального счета, который открывается в российских кредитных организациях, соответствующих установленным требованиям, может быть ТСЖ, жилищный или иной специализированный кооператив, а также региональный оператор (ч. 2, 3 ст. 175, ч. 2 ст. 176 ЖК РФ).

В соответствии со ст.170 ч.3 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Доказательств выбора собственниками МКД способа формирования фонда капитального ремонта суду не представлено. Вместе с тем, коллегия отмечает, что размер платы, в том числе по капитальному ремонту, ежегодно принимается Советом городского округа г.Салават, что в силу названных выше положений не освобождает собственников помещений от оплаты по оспариваемой статье ( в новой редакции жилищного законодательства). Обстоятельств, препятствующих формированию фонда капитального ремонта, по поступлению денежных средств коллегия не усматривает. При указанном положении коллегия не соглашается с выводом суда первой инстанции в указанной части., требования о прекращении начисления платы по статье "капитальный ремонт" с датаг. подлежат отклонению.

Довод жалобы об израсходовании денежных средств, поступивших по статье "капитальный ремонт", на благоустройство придомовой территории не является основанием для полной отмены решения, поскольку, как ранее указано, доказательств законности удержания их ответчиком не представлено.

Довод апеллятора о незаконности обращения прокурора в интересах собственников помещений коллегия находит необоснованным, поскольку в силу положений ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Из представленных прокурору заявлений собственников помещений, являющихся пенсионерами, усматривается ограничение их возможности обращения в суд в силу возраста. Ссылка апеллятора на продолжение ими трудовой деятельности не освобождает прокурора от защиты указанной социальной группы граждан.

Ссылка в жалобе на отсутствие размера подлежащих возврату сумм не лишает ООО "Жилкомзаказчик" добровольное произвести перерасчет.

Руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 16 июля 2013г. отменить в части признания незаконными действий Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомзаказчик" по сбору платы за капитальный ремонт многоквартирного дома за период с дата по дата с собственников Фроловой В.А., Хлыновой Т.А., Гарифуллиной Ф.М., Юсуповой З.Г., Насыровой Н.Р., Селиверстовой Л.В., Халикова Р.Б., Огородниковой К.М., Бершицкой Л.Г., Нигматуллина Р.З., Максютовой Л.Х., Махмутова М.Ф., Ишкининой Г.М., Мазитова Р.А., Пестовой В.К., Хакимова Р.Б., Нагаевой З.М., Власенко А.Д., Хамитовой С.М., Тимерьянова Р.Т. и с Карелина В.В., не являющегося собственником жилого помещения в данном доме, возложении обязанности на ООО "Жилкомзаказчик" обязанности произвести перерасчет за капитальный ремонт с возвратом уплаченных сумм по статье "капитальный ремонт" за период с дата по дата за следующими собственниками жилых помещений в многоквартирном адрес:

собственнику адрес Фроловой В.А.,

собственнику адрес Хлыновой Т.А.,

собственнику адрес Гарифуллиной Ф.М.,

собственнику адрес Юсуповой З.Г.,

собственнику адрес Насыровой Н.Р.,

собственнику адрес Селиверстовой Л.В.,

собственнику адрес Халикову Р.Б.,

собственнику адрес Огородниковой К.М.,

собственнику адрес Бершицкой Л.Г.,

собственнику адрес Нигматуллину Р.З.,

собственнику адрес Максютовой Л.Х.,

собственнику адрес Махмутову М.Ф.,

собственнику адрес Ишкининой Г.М.,

собственнику адрес Мазитову Р.А.,

собственнику адрес Пестовой В.К.,

собственнику адрес Хакимову Р.Б.,

собственнику адрес Нагаевой З.М.,

собственнику адрес Власенко А.Д.,

собственнику адрес Хамитовой С.М.,

собственнику адрес Тимерьянову Р.Т.;

обязании общество с ограниченной ответственностью "Жилкомзаказчик" произвести перерасчет суммы оплаты коммунальных платежей без учета платы за капитальный ремонт Карелину В.В. с возвратом уплаченной за период с датаг.по дата суммы по статье "капитальный ремонт";

обязании общество с ограниченной ответственностью "Жилкомзаказчик" прекратить начисление платы по статье "капитальный ремонт" с датаг. собственникам жилых помещений в многоквартирном адрес: собственнику адрес Фроловой В.А., собственнику адрес Хлыновой Т.А., собственнику адрес Гарифуллиной Ф.М., собственнику адрес Юсуповой З.Г., собственнику адрес Насыровой Н.Р., собственнику адрес Селиверстовой Л.В., собственнику адрес Халикову Р.Б., собственнику адрес Огородниковой К.М., собственнику адрес Бершицкой Л.Г., собственнику адрес Нигматуллину Р.З. собственнику адрес Максютовой Л.Х., собственнику адрес Махмутову М.Ф., собственнику адрес Ишкининой Г.М., собственнику адрес Мазитову Р.А., собственнику адрес Пестовой В.К., собственнику адрес Хакимову Р.Б., собственнику адрес Нагаевой З.М., собственнику адрес Власенко А.Д., собственнику адрес Хамитовой С.М., собственнику адрес Тимерьянову Р.Т., а также по адрес, в которой проживает Карелин В.В..

В отмененной части вынести новое решение, которым в удовлетворении исковых требований прокурора к ООО "Жилкомзаказчик" о признании незаконными действий Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомзаказчик" по сбору платы за капитальный ремонт многоквартирного дома за период с датаг. по дата. с собственников Фроловой В.А., Хлыновой Т.А., Гарифуллиной Ф.М., Юсуповой З.Г., Насыровой Н.Р. Селиверстовой Л.В., Халикова Р.Б., Огородниковой К.М., Бершицкой Л.Г., Нигматуллина Р.З. Максютовой Л.Х., Махмутова М.Ф., Ишкининой Г.М., Мазитова Р.А., Пестовой В.К., Хакимова Р.Б., Нагаевой З.М., Власенко А.Д., Хамитовой С.М., Тимерьянова Р.Т. и с Карелина В.В., не являющегося собственником жилого помещения в данном доме, возложении обязанности на ООО "Жилкомзаказчик" обязанности произвести перерасчет за капитальный ремонт с возвратом уплаченных сумм по статье " капитальный ремонт" за период с датаг. по датаг. за следующими собственниками жилых помещений в многоквартирном адрес:

собственнику адрес Фроловой В.А.,

собственнику адрес Хлыновой Т.А.,

собственнику адрес Гарифуллиной Ф.М.,

собственнику адрес Юсуповой З.Г.,

собственнику адрес Насыровой Н.Р.,

собственнику адрес Селиверстовой Л.В.,

собственнику адрес Халикову Р.Б.,

собственнику адрес Огородниковой К.М.,

собственнику адрес Бершицкой Л.Г.,

собственнику адрес Нигматуллину Р.З.,

собственнику адрес Максютовой Л.Х.,

собственнику адрес Махмутову М.Ф.,

собственнику адрес Ишкининой Г.М.,

собственнику адрес Мазитову Р.А.,

собственнику адрес Пестовой В.К.,

собственнику адрес Хакимову Р.Б.,

собственнику адрес Нагаевой З.М.,

собственнику адрес Власенко А.Д.,

собственнику адрес Хамитовой С.М.,

собственнику адрес Тимерьянову Р.Т.;

обязании общество с ограниченной ответственностью "Жилкомзаказчик" произвести перерасчет суммы оплаты коммунальных платежей без учета платы за капитальный ремонт Карелину В.В. с возвратом уплаченной за период с датаг. по дата суммы по статье "капитальный ремонт";

обязании общество с ограниченной ответственностью "Жилкомзаказчик" прекратить начисление платы по статье "капитальный ремонт" с датаг. собственникам жилых помещений в многоквартирном адрес: собственнику адрес Фроловой В.А., собственнику адрес Хлыновой Т.А., собственнику адрес Гарифуллиной Ф.М., собственнику адрес Юсуповой З.Г., собственнику адрес Насыровой Н.Р., собственнику адрес Селиверстовой Л.В., собственнику адрес Халикову Р.Б., собственнику адрес Огородниковой К.М., собственнику адрес Бершицкой Л.Г., собственнику адрес Нигматуллину Р.З. собственнику адрес Максютовой Л.Х., собственнику адрес Махмутову М.Ф., собственнику адрес Ишкининой Г.М., собственнику адрес Мазитову Р.А., собственнику адрес Пестовой В.К., собственнику адрес Хакимову Р.Б., собственнику адрес Нагаевой З.М., собственнику адрес Власенко А.Д., собственнику адрес Хамитовой С.М., собственнику адрес Тимерьянову Р.Т., а также по адрес, в которой проживает Карелин В.В., отказать.

Председательствующий: Н.М.Мухаметова

Судьи: Н.Ю.Гонтарь

Г.А.Михляева