Апелляционное определение СК по гражданским делам Ярославского областного суда от 05 мая 2014 г. по делу N 33-2547 (ключевые темы: основные средства - сельскохозяйственный кооператив - план земельного участка - кадастровый паспорт - реорганизация колхозов и совхозов)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ярославского областного суда от 05 мая 2014 г. по делу N 33-2547

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе: председательствующего Равинской О.А.,

судей Кутузова М.Ю., Парменычевой М.В.,

при секретаре Маточкиной М.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Равинской О.А.

5 мая 2014 года

дело по апелляционной жалобе Петровой В.Н. на решение Большесельского районного суда Ярославской области от 11 февраля 2014 года, которым постановлено:

"Петровой В.Н. отказать в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, Производственному сельскохозяйственному кооперативу "Ясная поляна" Большесельского района Ярославской области, Паутову В.И. , Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о признании права собственности на здание сарая и земельный участок, расположенные по адресу: "дата" , прекращении права собственности Паутова В.И. на земельный участок, изменении местоположения границ земельного участка, принадлежащего Паутову В.И. , возложении на Паутова В.И. обязанности перенести фундамент строящегося гаража, взыскании с Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, Паутова В.И. компенсации морального вреда, судебных расходов, взыскании с Паутова В.И. расходов на изготовление плана земельного участка, копии кадастрового паспорта".

По делу установлено:

Петрова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, ПСК "Ясная поляна" Большесельского района Ярославской области, Паутову В.И, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и с учётом дополнения и изменения требований просила признать за ней в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" , расположенный на нем сарай общей площадью "данные изъяты" в "адрес" ; изменить местоположение границ земельного участка, принадлежащего Паутову В.И., расположенного по адресу: "адрес" , по точкам н 2, н 3 перенести границу участка в сторону границы, установленной точками н1, н 4; обязать Паутова В.И. перенести фундамент строящегося гаража от указанного сарая на расстояние 2 м; взыскать с Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области компенсацию морального вреда - "данные изъяты" и расходы по оплате услуг представителя "данные изъяты" ; взыскать с Паутова В.И. в счет компенсации морального вреда "данные изъяты" , расходы на оплату услуг представителя "данные изъяты" , расходы за выдачу доверенности "данные изъяты" , на изготовление плана земельного участка "данные изъяты" , на изготовление копии кадастрового паспорта в сумме "данные изъяты" .

В обоснование требований указала, что с "дата" она проживает в "адрес" . В "дата" в результате пожара был уничтожен жилой дом истца. Руководством ПСК "Ясная поляна" истцу был предоставлен земельный участок общей площадью 0,03 га и расположенный на нем спорный сарай для проживания в "адрес" . Петрова В.Н. с мужем проживала в указанном сарае, вела приусадебное хозяйство, ремонтировала сарай, использовала сарай для содержания скота. В "дата" истец обратилась в администрацию Большесельского муниципального района Ярославской области с заявлением о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка, но ей в этом было отказано. Паутов В.И. в течение длительного периода времени вводил истца в заблуждение, утверждая, что спорный участок принадлежит ему. Поскольку более 15 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным сараем и земельным участком, несет бремя по их содержанию, то имеет право на предоставление данного имущества в собственность.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения. Доводы апелляционной жалобы сводятся к недоказанности установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушению судом норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в жалобе, заслушав в поддержание доводов жалобы Петрову В.Н. и её представителя по ордеру адвоката Харламова О.А., возражения Паутова В.И., исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба оснований к отмене постановленного судом решения не содержит.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что спорный сарай принадлежит ПСК "Ясная поляна", был предоставлен истцу во временное безвозмездное пользование, соответственно, давностное владение истца сараем не может считаться добросовестным.

С указанными выводами суда, мотивами, изложенными в решении суда, и применением при разрешении спора норм материального права судебная коллегия соглашается и считает их правильными.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно и при рассмотрении дела тщательно и всесторонне исследованы.

Доводы жалобы в целом сводятся к переоценке доказательств по делу, однако судебная коллегия считает, что оценка представленных по делу доказательств, в том числе показаний свидетелей, письменных документов выполнена в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ и правовых оснований для вмешательства в данную судом оценку у судебной коллегии не имеется.

Доводы жалобы о наличии оснований для признания права собственности на спорный сарай за Петровой В.Н. несостоятельны.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 (действовавшими до 27 января 2003 года) при реорганизации колхоза или совхоза лишь объекты жилого фонда, социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций могли быть переданы в собственность соответствующим местным органам власти. Основные средства указанных сельскохозяйственных организаций подлежали передаче вновь созданным организациям, распоряжение основными средствами осуществлялось в порядке установленном законом.

Судом установлено, что спорный пожарный сарай принадлежал совхозу "Ясная поляна", что не оспаривалось стороной истца.

В "дата" совхоз "Ясная поляна" был реорганизован в ПСК "Ясная поляна" и все основные средства (активы и обязательства) совхоза были переданы ПСК "Ясная поляна", что подтверждается передаточным актом от "дата" . В число переданного имущества был включен и спорный пожарный сарай в "адрес" . Данный акт представлен суду в подлиннике, скреплен печатями совхоза "Ясная поляна" и ПСК "Ясная поляна", содержит подписи руководителя ФИО1 , а также указание на то, что данный акт утвержден решением общего собрания совхоза "Ясная поляна" и общим собранием участников ПСК "Ясная поляна" (т. 2 л.д. 17-20).

Факт принятия и нахождения в настоящее время спорного пожарного сарая на балансе созданного путем реорганизации совхоза "Ясная поляна" - ПСК "Ясная поляна" подтверждается справкой, выданной председателем производственного сельскохозяйственного кооператива, ведомостью о балансе организации (том 1 л.д. 61, 117).

Ссылка в жалобе на то, что сведения, содержащиеся в передаточном акте от "дата" , не соответствуют действительности, поскольку председатель ПСК ФИО1 отрицает факт подписания им указанного акта, не имеют правового значения, поскольку в силу закона все основные средства подлежали передаче вновь созданному в результате реорганизации кооперативу.

С учётом изложенного, обоснованным является вывод суда о том, что спорный сарай ранее принадлежал совхозу "Ясная поляна", до настоящего времени собственником данного сарая является ПСК "Ясная поляна".

Доводы жалобы о том, что сарай был передан в пользование истцу на основании устного распоряжения руководителя кооператива, что свидетельствует о том, что данное имущество не находилось на балансе кооператива, фактически являлось бесхозным, несостоятельны. То обстоятельство, что в настоящее время пожарный сарай имеет большой процент износа, в связи с этим балансовая стоимость его равна нулю, не имеет правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку износ строения в силу статьи 235 ГК РФ не является основанием для прекращения права собственности на это имущество.

Не принимаются судебной коллегией во внимание доводы жалобы о том, что истец не знала, что спорный сарай является чьей-то собственностью. Из объяснений истца и представителей ответчиков, показаний свидетелей однозначно следует, что всем жителям, в т.ч. и истцу, было известно о том, что спорный сарай является пожарным сараем, принадлежащим кооперативу.

При таких обстоятельствах, оснований для признания права собственности за Петровой В.Н. на пожарный сарай и земельный участок, на котором данный сарай расположен, в деревне "адрес" не имеется.

Руководствуясь статьёй 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционную жалобу Петровой В.Н. на решение Большесельского районного суда Ярославской области от 11 февраля 2014 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи