Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 24 апреля 2014 г. по делу N 33-2187/2014 (ключевые темы: право пользования жилым помещением - снятие с регистрационного учета - наследство - собственник - члены семьи)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 24 апреля 2014 г. по делу N 33-2187/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего Ившиной Т.В.,

судей Жуковой Н.В., Судак О.Н.

при секретаре Евсеевой О.В.

с участием прокурора Стиплина И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Мирошниченко И.Ю. на решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 25 декабря 2013 года по делу по иску Лекомцева А.А. к Мирошниченко И.Ю. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Мирошниченко Е.И. , Мирошниченко П.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Заслушав доклад судьи Ившиной Т.В., объяснения Мирошниченко И.Ю. и её представителя Оганесян В.И., поддержавших доводы апелляционной жалобы, Лекомцева А.А. и третьего лица Зуботыкиной Н.А., просивших решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения, заключение прокурора Стиплина И.В., считавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Лекомцев А.А. обратился в суд с иском к Мирошниченко И.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Мирошниченко Е.И., Мирошниченко П.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении указав, что он и Зуботыкина Н.А. являются собственниками каждый по ? доли жилого дома, расположенного по адресу (адрес) . Вторым собственником указанного жилого помещения является Митренко К.Е ... Дом оборудован разными входами и собственник другой половины дома осуществляет свои права пользования изолировано. В настоящее время в жилом помещении, собственниками которого являются они с сестрой, зарегистрирована его двоюродная сестра Мирошниченко И.Ю., которая не является членом его семьи. Просил признать ее утратившей право пользования указанным жилым помещением и обязать ОУФМС по Дзержинскому району г.Оренбурга снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела Лекомцев А.А. уточнил исковые требования, просил прекратить право пользования жилым помещением Мирошниченко И.Ю., её несовершеннолетних детей Мирошниченко Е.И., Мирошниченко П.И., снять их с регистрационного учёта по указанному адресу и выселить.

В качестве третьего лица им к участию в деле привлечена Митренко К.Е., являющаяся собственницей 1\2 доли дома ***

Определением суда от 18 апреля 2013 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Зуботыкина Н.А.

Лекомцев А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Мирошниченко И.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мирошниченко Е.И., Мирошниченко П.И., представитель третьего лица - отдела УФМС России по Оренбургской области в Дзержинском районе города Оренбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Мирошниченко И.Ю. - Оганесян В.И. в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Третьи лица Митренко К.Е. и Зуботыкина Н.А. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 25 декабря 2013 года исковые требования Лекомцева И.Ю. удовлетворены. Суд постановил признать Мирошниченко И.Ю., Мирошниченко Е.И. (дата) года рождения, Мирошниченко П.И. (дата) года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу (адрес) и выселить их из занимаемого помещения; обязать УФМС России по Оренбургской области в Дзержинском районе города Оренбурга снять Мирошниченко И.Ю. и Мирошниченко Е.И. (дата) года рождения с регистрационного учёта по адресу: (адрес) ; взыскать с Мирошниченко И.Ю. в пользу Лекомцева А.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

В апелляционной жалобе Мирошниченко И.Ю. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В возражениях на апелляционную жалобу прокурор Дзержинского района г. Оренбурга просит решение суда оставить без изменения, жалобу ответчика без удовлетворения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда по доводам апелляционной жалобы и поданных на нее возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Лекомцев А.А. и Зуботыкина Н.А. являются собственниками по ? доли каждый земельного участка и жилого дома по адресу: (адрес) . Право собственности зарегистрировано 15 августа 2011 г. Другим собственником ? доли дома является Митренко К.Е. В спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы с 08 апреля 2003 г. Мирошниченко И.Ю., с 15 июля 2003 г. Мирошниченко Е.И. Кроме того проживает и второй несовершеннолетний ребенок ответчика - Мирошниченко П.И. Мирошниченко И.Ю. и её несовершеннолетние дети членами семьи истца не являются.

Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 09 сентября 2013 г. Мирошниченко И.Ю. отказано в удовлетворении искового заявления к Ширинкиной Р.А., Лекомцеву А.А., Зуботыкиной Н.А. о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Ширинкиной М.С. от 12 июля 1988 года; признании частично недействительным договора от 04 августа 2011 года дарения Ширинкиной Р.А. Лекомцеву А.А. и Зуботыкиной Н.А. по ? доли каждому жилого дома (адрес) ; установлении факта родственных отношений между Ширинкиной М.С. и Скиба (Ширинкиной) Ф.А., установлении факта принятия Скиба (Ширинкиной) Ф.А. наследства после смерти Ширинкиной М.С.; установлении факта принятия Мирошниченко И.Ю. наследства после смерти Скиба (Ширинкиной) Ф.А. и признании за Мирошниченко И.Ю. права собственности по праву наследования на ? долю указанного жилого дома.

Апелляционным определением от 04 декабря 2013 г. указанное решение оставлено без изменения и вступило в законную силу.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что в настоящее время собственником жилого помещения - ? доли дома является Лекомцев А.А., ответчики членами его семьи не являются, соглашений с собственником о праве пользования не имеется, в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к истцу, право пользования данным жилым помещением у ответчиков прекратилось.

С данным выводом суда первой инстанции судебная коллегия согласна, поскольку в силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на жилое помещение к истцу, право пользования спорным жилым помещением ответчиками прекращается.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда, что в силу пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 в свою очередь служит основанием снятия с регистрационного учёта по месту жительства.

Учитывая указанные обстоятельства дела, руководствуясь требованиями действующего законодательства, принимая во внимание, что спорное жилое помещение является собственностью истца, который не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из - за фактического проживания в нем ответчиков, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Доводы жалобы ответчика о том, что её мать фактически приняла наследство в виде спорного жилого помещения, обустроила его за свой счёт, материалами дела не подтверждаются и не могут являться основанием для отмены решения суда.

То обстоятельство, что наследниками по закону спорного имущества являлись Скиба Ф.А. и Ширинкина Р.А., но последняя оформила наследство только на себя, не является предметом данного разбирательства.

Довод жалобы о необъективности выводов суда о том, что истец пытался урегулировать спор в добровольном порядке, не влечёт отмены решения суда, поскольку указанный вывод не привел к неправильному разрешению спора.

Ссылка ответчика на то, что судом не привлечено третье лицо - Органы опеки и попечительства, поскольку обжалуемым судебным решением затрагиваются интересы несовершеннолетних детей, несостоятельна, так как в данном случае в роли законного представителя выступает один из родителей, т.е. сам ответчик.

Довод жалобы о том, что спорная квартира является единственным местом жительства ответчиков, не может служить основанием для сохранения за ними права пользования квартирой, поскольку диспозиция ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ не имеет исключений.

Суд верно установил все обстоятельства, имеющие юридическое значение для настоящего дела. Собранные по делу доказательства судом оценены надлежащим образом, в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, нормы права судом применены правильно. Оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 25 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мирошниченко И.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи